17.01.2023 CAERUS finanziert Kauf eines Light-Industrial-Objekts durch Tristan
Die CAERUS Debt Investments AG (CAERUS) hat über die vom Unternehmen aufgelegten und gemanagten Kreditfonds eine Immobilienakquisition des EPSIO 6, ein von Tristan Capital Partners (Tristan Capital) gemanagter Fonds, mit einer Finanzierung in Höhe von 13 Millionen Euro begleitet. Dabei handelt es sich um ein Senior-Darlehen.
Mit den Mitteln realisiert Tristan Capital für seinen Fonds „EPISO 6“ den Erwerb eines etablierten und diversifizierten Business Parks im niederländischen Heerlen. Die Liegenschaft ist hauptsächlich durch Light-Industrial-Objekte geprägt, die durch Büronutzungen ergänzt wird. Sie umfasst eine Mietfläche von 35.800 Quadratmetern mit mehr als 110 Mietern. Das Darlehen wird anderem zur Optimierung der energetischen Ausstattung der Gebäude verwendet.
Michael Morgenroth, CEO von CAERUS, kommentiert: „Mit Tristan Capital Partners erweitern wir den Kreis unserer Darlehensnehmer um einen weiteren hochprofessionellen und qualitativ hochwertigen Marktteilnehmer. Derartige Finanzierungen wären noch vor zwölf Monaten eher mit einer Bank getätigt worden. Für 2023 rechnen wir generell damit, dass sich die Tendenz in Richtung Real Estate Debt Funds im Laufe des Jahres noch weiter verstärkt, da Banken sich bei der Ausgabe von Finanzierungen weiter zurückhalten werden.“
Mit den Mitteln realisiert Tristan Capital für seinen Fonds „EPISO 6“ den Erwerb eines etablierten und diversifizierten Business Parks im niederländischen Heerlen. Die Liegenschaft ist hauptsächlich durch Light-Industrial-Objekte geprägt, die durch Büronutzungen ergänzt wird. Sie umfasst eine Mietfläche von 35.800 Quadratmetern mit mehr als 110 Mietern. Das Darlehen wird anderem zur Optimierung der energetischen Ausstattung der Gebäude verwendet.
Michael Morgenroth, CEO von CAERUS, kommentiert: „Mit Tristan Capital Partners erweitern wir den Kreis unserer Darlehensnehmer um einen weiteren hochprofessionellen und qualitativ hochwertigen Marktteilnehmer. Derartige Finanzierungen wären noch vor zwölf Monaten eher mit einer Bank getätigt worden. Für 2023 rechnen wir generell damit, dass sich die Tendenz in Richtung Real Estate Debt Funds im Laufe des Jahres noch weiter verstärkt, da Banken sich bei der Ausgabe von Finanzierungen weiter zurückhalten werden.“
