24.02.2023 Aengevelt vermittelt Gewerbeliegenschaft am Logport Duisburg
Aengevelt vermittelt für einen siebenstelligen Eurobetrag den Verkauf einer Liegenschaft im direkten Umfeld des Duisburger Logports. Insgesamt umfasst die Gewerbeliegenschaft eine Grundstückfläche von rd. 15.000 m², rd. 1.500 m² vermietete Logistikfläche sowie einen Garagenhof und weitere rd. 150 Pkw-Stellplätze. Käufer ist ein bundesweit tätiger Selfstorage-Anbieter, der zunächst auf den vorhandenen Baureserven des Areals zusätzliche Lagereinheiten unterschiedlicher Größe für Gewerbetreibende, Handwerker, Händler und Privatpersonen plant. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Der Erwerber suchte für die Erweiterung seines bundesweiten Portfolios mit Selfstorage-Anlagen einen weiteren qualifizierten Standort im Ruhrgebiet mit guter, auch überregionaler Verkehrsanbindung und 24/7-Zugangsmöglichkeiten. Genau diese Voraussetzungen erfüllt die von uns vermittelte Immobilie: Das Areal befindet sich im Bereich des Duisburger Logports und bietet eine Erschließung des Grundstücks von mehreren Seiten. Zudem ist die Errichtung einer Selfstorage-Anlage hier genehmigungsunkritisch. Zudem ist der Standort ganzjährig für privaten und Lastkraft-Verkehr rund um die Uhr zugänglich, mehrere Bundesautobahnen wie die 57 und 59 sind schnell zu erreichen. Darüber hinaus bietet die Immobilie im Zuge der Logport-Entwicklungen weiteres Wertsteigerungspotential“, beschreibt Maik Hahn vom Aengevelt-Investmentteam Düsseldorf die Objekt- und Standortqualitäten.
„Der Erwerber suchte für die Erweiterung seines bundesweiten Portfolios mit Selfstorage-Anlagen einen weiteren qualifizierten Standort im Ruhrgebiet mit guter, auch überregionaler Verkehrsanbindung und 24/7-Zugangsmöglichkeiten. Genau diese Voraussetzungen erfüllt die von uns vermittelte Immobilie: Das Areal befindet sich im Bereich des Duisburger Logports und bietet eine Erschließung des Grundstücks von mehreren Seiten. Zudem ist die Errichtung einer Selfstorage-Anlage hier genehmigungsunkritisch. Zudem ist der Standort ganzjährig für privaten und Lastkraft-Verkehr rund um die Uhr zugänglich, mehrere Bundesautobahnen wie die 57 und 59 sind schnell zu erreichen. Darüber hinaus bietet die Immobilie im Zuge der Logport-Entwicklungen weiteres Wertsteigerungspotential“, beschreibt Maik Hahn vom Aengevelt-Investmentteam Düsseldorf die Objekt- und Standortqualitäten.
