19.04.2023 Modulus verkauft innerstädtisches Nahversorgungszentrum in Soltau
Fotocredit: Modulus Real Estate GmbH
Modulus Real Estate hat ein etabliertes Nahversorgungszentrum im Zentrum von Soltau mit REWE als Ankermieter verkauft. Das Objekt mit mehr als 7.000 m² Mietfläche wurde in den letzten Jahren komplett repositioniert. Der REWE-Markt wurde technisch gemeinschaftlich von Eigentümer und Mieter umfassend modernisiert. Die Mietfläche von TEDi wurde verdoppelt und neu ausgebaut. Das auf dem Grundstück befindliche Büroobjekt wurde modernisiert und erweitert und langfristig an die Agentur für Arbeit und ein Ingenieurbüro vermietet, die Büroflächen im Obergeschoss des REWE-Marktes wurden um- und ausgebaut und neu vermietet. Die Parkplatzanlage wurde um ein benachbartes Grundstück erweitert und komplett neu gebaut.
Das repositionierte Objekt wurde von der REWE selbst erworben. Mit der Akquisition sichert sich die REWE langfristig den strategisch wichtigen Standort im Herzen Soltaus.
Mit diesem Verkauf hat Modulus ein stabilisiertes Objekt in einem schwierigen Umfeld im Markt platziert. Modulus verfolgt weiterhin die Strategie, Immobilien mit Potential zu erwerben. Dabei stehen Immobilien mit Nahversorgungsfunktion im Fokus der Einzelhandelsstrategie von Modulus.
Modulus wurde rechtlich beraten durch KFR (Mietrecht und Transaktion), GSK Berlin (Öffentliches Recht) und JLL Hamburg war als Transaktionsmakler tätig.
Das repositionierte Objekt wurde von der REWE selbst erworben. Mit der Akquisition sichert sich die REWE langfristig den strategisch wichtigen Standort im Herzen Soltaus.
Mit diesem Verkauf hat Modulus ein stabilisiertes Objekt in einem schwierigen Umfeld im Markt platziert. Modulus verfolgt weiterhin die Strategie, Immobilien mit Potential zu erwerben. Dabei stehen Immobilien mit Nahversorgungsfunktion im Fokus der Einzelhandelsstrategie von Modulus.
Modulus wurde rechtlich beraten durch KFR (Mietrecht und Transaktion), GSK Berlin (Öffentliches Recht) und JLL Hamburg war als Transaktionsmakler tätig.
