25.04.2023 Reos übernimmt Property Management Mandat für Lieblingsplatz in Kiel
Lieblingsplatz Kiel. Fotocredit: MASThave GmbH & Co.KG
Die MASThave GmbH & Co.KG betraut Reos erstmals mit der ganzheitlichen Verwaltung und Digitalisierung des modernen Micro Living Quartiers Lieblingsplatz in Kiel. Geplant ist bis Sommer 2023 der Neubau von 206 großzügigen 1-Zimmer Wohnungen mit 29 bis 36 Quadratmetern Wohnfläche und drei Gewerbeeinheiten, die von Reos digitalisiert, betrieben und vermietet werden. Das Quartier wird aufgewertet durch eine lokale junge Gastronomie mit Außenbereich samt Dachterrasse und einem Pit-Stopp für Fahrräder unmittelbar an der City-Veloroute 10.
Die Placed Mieter-App für ein digitales Wohnerlebnis
Alle Wohneinheiten werden mit fernauslesbaren Verbrauchszählern ausgestattet, wodurch Reos sowohl die Messdienstleistung als auch die regelmäßige Verbrauchsinformation an die Mietenden nach EED übernimmt. In der Reos Verantwortung liegen zudem das technische und kaufmännische Property Management samt der Erst- und Wiedervermietung sowie die Planung und Umsetzung der digitalen Infrastruktur mit anschließender Bewirtschaftung.
„Über die Placed Mieter-App können alle Bewohner:innen direkt mit unserem Property Management Team kommunizieren und Dokumente wie den eigenen Mietvertrag, Nebenkosten oder Energieverbräuche einsehen. Sogar Wohnungstüren und die zentrale Paketbox sind ganz unkompliziert per Smartphone oder Transponder zu öffnen", erklärt Kjell Ole Beckmann, Managing Director der Reos GmbH.
„Mit dem Lieblingsplatz möchten wir ein Zeichen in diesen unvorhersehbaren Zeiten setzen, indem wir ein zukunftsorientiertes, hochmodernes und voll digitalisiertes Wohngebäude schaffen, das sowohl die neueste Technik besitzt als auch im Wohnkomfort keine Abstriche macht“, sagt Sascha Thamm, einer der vier Investoren. Sein Geschäftspartner Malte Mattner fügt hinzu: „Uns ist es wichtig, einen Ort zu errichten, an dem man gern lebt und den man ebenso gern besucht. Deshalb legen wir einen besonderen Fokus auf die Ausstattung – sowohl der Apartments als auch der Gemeinschaftsräume. Der Lieblingsplatz wird Räume für Sport bereitstellen, sowie Orte, in denen man außerhalb seiner vier Wände arbeiten oder auch Chillen
kann. Besonders freuen wir uns, dass es unserem Architekten Oliver von der Lippe gelungen ist, alle Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse auszustatten.“
Unschlagbare Lage und Mehrwert für Mietende und Gäste
Der halböffentliche Lieblingsplatz verbindet Bewohner:innen und Besucher:innen, die entlang der Veloroute 10 einen Pit-Stopp einlegen können. Viele Sitzmöglichkeiten einschließlich einer Tribüne laden zum Verweilen ein und sorgen für eine entspannte Atmosphäre im begrünten Innenhof mit eigener Gastronomie. Eine Fahrradrampe führt direkt von der Veloroute über den Innenhof in die Tiefgarage, wo über 320 sichere Fahrradstellplätze warten. Die perfekte Verkehrsanbindung zu Fuß, mit dem Fahrrad und dem ÖPNV wird durch vier Car-Sharing Stellplätze direkt vor der Tür komplettiert. Alle Funktionen für Mieter:innen sind über die Placed App erreichbar. Darüber hinaus ist das Gebäude energieeffizient durch den Einsatz von Photovoltaik und Fernwärme im KfW 40 Energieeffizienzhaus-Standard konzipiert. Zukünftige Bewohner:innen profitieren unter anderem von fünf rollstuhlgerechten Wohnungen und Gemeinschaftsräumen wie beispielsweise Co-Working Spaces oder Sporträumen.
Das Vorhaben an der Veloroute 10 im Stadtteil Brunswik soll einen positiven Beitrag zur Urbanisierung leisten – durch seine gute Durchmischung von Wohn- und Freizeitanteil. Die Fertigstellung ist für Juli 2023 avisiert. Die Vermietung und Vermarktung der komfortablen und hochwertigen Wohnungen über einen komplett digitalisierten Prozess sind im April gestartet.
Die Placed Mieter-App für ein digitales Wohnerlebnis
Alle Wohneinheiten werden mit fernauslesbaren Verbrauchszählern ausgestattet, wodurch Reos sowohl die Messdienstleistung als auch die regelmäßige Verbrauchsinformation an die Mietenden nach EED übernimmt. In der Reos Verantwortung liegen zudem das technische und kaufmännische Property Management samt der Erst- und Wiedervermietung sowie die Planung und Umsetzung der digitalen Infrastruktur mit anschließender Bewirtschaftung.
„Über die Placed Mieter-App können alle Bewohner:innen direkt mit unserem Property Management Team kommunizieren und Dokumente wie den eigenen Mietvertrag, Nebenkosten oder Energieverbräuche einsehen. Sogar Wohnungstüren und die zentrale Paketbox sind ganz unkompliziert per Smartphone oder Transponder zu öffnen", erklärt Kjell Ole Beckmann, Managing Director der Reos GmbH.
„Mit dem Lieblingsplatz möchten wir ein Zeichen in diesen unvorhersehbaren Zeiten setzen, indem wir ein zukunftsorientiertes, hochmodernes und voll digitalisiertes Wohngebäude schaffen, das sowohl die neueste Technik besitzt als auch im Wohnkomfort keine Abstriche macht“, sagt Sascha Thamm, einer der vier Investoren. Sein Geschäftspartner Malte Mattner fügt hinzu: „Uns ist es wichtig, einen Ort zu errichten, an dem man gern lebt und den man ebenso gern besucht. Deshalb legen wir einen besonderen Fokus auf die Ausstattung – sowohl der Apartments als auch der Gemeinschaftsräume. Der Lieblingsplatz wird Räume für Sport bereitstellen, sowie Orte, in denen man außerhalb seiner vier Wände arbeiten oder auch Chillen
kann. Besonders freuen wir uns, dass es unserem Architekten Oliver von der Lippe gelungen ist, alle Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse auszustatten.“
Unschlagbare Lage und Mehrwert für Mietende und Gäste
Der halböffentliche Lieblingsplatz verbindet Bewohner:innen und Besucher:innen, die entlang der Veloroute 10 einen Pit-Stopp einlegen können. Viele Sitzmöglichkeiten einschließlich einer Tribüne laden zum Verweilen ein und sorgen für eine entspannte Atmosphäre im begrünten Innenhof mit eigener Gastronomie. Eine Fahrradrampe führt direkt von der Veloroute über den Innenhof in die Tiefgarage, wo über 320 sichere Fahrradstellplätze warten. Die perfekte Verkehrsanbindung zu Fuß, mit dem Fahrrad und dem ÖPNV wird durch vier Car-Sharing Stellplätze direkt vor der Tür komplettiert. Alle Funktionen für Mieter:innen sind über die Placed App erreichbar. Darüber hinaus ist das Gebäude energieeffizient durch den Einsatz von Photovoltaik und Fernwärme im KfW 40 Energieeffizienzhaus-Standard konzipiert. Zukünftige Bewohner:innen profitieren unter anderem von fünf rollstuhlgerechten Wohnungen und Gemeinschaftsräumen wie beispielsweise Co-Working Spaces oder Sporträumen.
Das Vorhaben an der Veloroute 10 im Stadtteil Brunswik soll einen positiven Beitrag zur Urbanisierung leisten – durch seine gute Durchmischung von Wohn- und Freizeitanteil. Die Fertigstellung ist für Juli 2023 avisiert. Die Vermietung und Vermarktung der komfortablen und hochwertigen Wohnungen über einen komplett digitalisierten Prozess sind im April gestartet.
