27.04.2023 München: Grund im MABP geht an iQ spaces für Forschungsimmobilie
© iQ space Management GmbH, Urheber FIX VISUALS
Der MABP soll bald eine neue Evolutionsstufe auf dem Weg Richtung Produktions- und Forschungsstandort erreichen. Zu diesem Zweck hat die Gemeinde Hallbergmoos ein unbebautes Grundstück mit 13.000 Quadratmeter Fläche im MABP an den Investor iQ spaces veräußert. Dort soll ab 2025 der iQ space München-Hallbergmoos mit 13.000 Quadratmetern Bruttogrundfläche (BGF) entstehen. Josef Niedermair, Bürgermeister der Gemeinde Hallbergmoos, erklärt: „Ob umweltschonende Innovationen oder bahnbrechende Entwicklungen in den Bereichen Gesundheit und Ernährung: Die Zukunft wird in der Forschung und Produktion entschieden. Mit den geplanten Produktions-, Labor- und Forschungsflächen diversifizieren wir den MABP wirtschaftlich noch besser und fokussieren stärker auf Zukunftsbranchen. Wir sind überzeugt, dass der Standort mit dem Konzept von iQ spaces noch attraktiver wird für zukunftsträchtige Firmen im internationalen Umfeld.“
Ein neuer Technologiecampus im MABP
Das Unternehmen iQ spaces ist spezialisiert auf die Entwicklung von Forschungsimmobilien im Life Science-Sektor. Doch der Standort in Hallbergmoos soll weit mehr bieten als Laborflächen. Auf dem bislang unbebauten Grundstück soll ein moderner Technologiecampus wachsen: mit Produktionshallen, Labor-, Büro- und Forschungsflächen. Entstehen soll ein innovatives Arbeitsumfeld für moderne Unternehmen. Vincent Wege, Geschäftsführer von iQ spaces erklärt: „Wir möchten in Hallbergmoos einen Standort schaffen, der modernen Innovationsgeist fördert und wichtige Zukunftsthemen weiter stärkt. Dabei bilden wir auch hohe Anforderungen der künftig ansässigen Unternehmen ab. Dazu gehört beispielsweise die Möglichkeit, Reinraumlabore einzurichten.“ Ein ähnliches Konzept setzt iQ spaces bereits mit dem Potsdam Science Park um.
Hallbergmoos: ein Eldorado für Forscher und Entwickler
Für Hallbergmoos ist es der Grundstücksdeal mit zukunftsgerichtetem Konzept der richtige Schritt zur richtigen Zeit, denn Produktionsflächen am Standort sind gefragt. 2022 konnte bereits ein Jahr nach Spatenstich beim neuen Gewerbepark M5 im MABP, mit Lagerhallen und Produktionsflächen, eine Vollvermietung vermeldet werden. Zudem hat sich in den letzten zwei Jahren ein internationales Life Science-Cluster am Standort angesiedelt. Zu den Neumietern zählen unter anderem Pieris Pharmaceuticals, vermicon AG, Metabolon, LabPMM, der globale Engineering- und Automationsspezialist ZETA und die Xpedite Diagnostics GmbH.
Stillstand Fehlanzeige. In den nächsten Jahren sollen im MABP wegweisende Projekte entstehen. Dazu gehören: Europas größte stehende Surfwelle von SURFTOWN MUC, das HYBRID ONE, ein Immune Office mit Laborflächen der Rock Capital Group, sowie ein Photovoltaik-Park mit 35 Hektar Fläche, Gastronomie, Naturteich und E-Tankstelle der Projektpartner Energieallianz Bayern und Höflinger Müller GmbH. Alexander Mademann, Wirtschaftsförderer der Gemeinde Hallbergmoos erklärt: „Wir freuen uns über die Ansiedlung und das Konzept von iQ spaces. Für uns ist es die logische Weiterentwicklung des bestehenden Life Science-Clusters und ein weiteres zukunftsweisendes Projekt für den MABP und Hallbergmoos. Damit wird Hallbergmoos künftig zum Eldorado für Forscher und Entwickler.“
Ein neuer Technologiecampus im MABP
Das Unternehmen iQ spaces ist spezialisiert auf die Entwicklung von Forschungsimmobilien im Life Science-Sektor. Doch der Standort in Hallbergmoos soll weit mehr bieten als Laborflächen. Auf dem bislang unbebauten Grundstück soll ein moderner Technologiecampus wachsen: mit Produktionshallen, Labor-, Büro- und Forschungsflächen. Entstehen soll ein innovatives Arbeitsumfeld für moderne Unternehmen. Vincent Wege, Geschäftsführer von iQ spaces erklärt: „Wir möchten in Hallbergmoos einen Standort schaffen, der modernen Innovationsgeist fördert und wichtige Zukunftsthemen weiter stärkt. Dabei bilden wir auch hohe Anforderungen der künftig ansässigen Unternehmen ab. Dazu gehört beispielsweise die Möglichkeit, Reinraumlabore einzurichten.“ Ein ähnliches Konzept setzt iQ spaces bereits mit dem Potsdam Science Park um.
Hallbergmoos: ein Eldorado für Forscher und Entwickler
Für Hallbergmoos ist es der Grundstücksdeal mit zukunftsgerichtetem Konzept der richtige Schritt zur richtigen Zeit, denn Produktionsflächen am Standort sind gefragt. 2022 konnte bereits ein Jahr nach Spatenstich beim neuen Gewerbepark M5 im MABP, mit Lagerhallen und Produktionsflächen, eine Vollvermietung vermeldet werden. Zudem hat sich in den letzten zwei Jahren ein internationales Life Science-Cluster am Standort angesiedelt. Zu den Neumietern zählen unter anderem Pieris Pharmaceuticals, vermicon AG, Metabolon, LabPMM, der globale Engineering- und Automationsspezialist ZETA und die Xpedite Diagnostics GmbH.
Stillstand Fehlanzeige. In den nächsten Jahren sollen im MABP wegweisende Projekte entstehen. Dazu gehören: Europas größte stehende Surfwelle von SURFTOWN MUC, das HYBRID ONE, ein Immune Office mit Laborflächen der Rock Capital Group, sowie ein Photovoltaik-Park mit 35 Hektar Fläche, Gastronomie, Naturteich und E-Tankstelle der Projektpartner Energieallianz Bayern und Höflinger Müller GmbH. Alexander Mademann, Wirtschaftsförderer der Gemeinde Hallbergmoos erklärt: „Wir freuen uns über die Ansiedlung und das Konzept von iQ spaces. Für uns ist es die logische Weiterentwicklung des bestehenden Life Science-Clusters und ein weiteres zukunftsweisendes Projekt für den MABP und Hallbergmoos. Damit wird Hallbergmoos künftig zum Eldorado für Forscher und Entwickler.“
