27.06.2023 Stadtmarken erwirbt Büroensemble in Aachen zur Revitalisierung
Fotoquelle: Stadtmarken GmbH
Die Stadtmarken GmbH hat einen Gebäudekomplex an der Theaterstraße 9 in Aachen erworben. Das Büroensemble, dessen bekanntester Bauteil das repräsentative Bankhaus Suermondt aus dem Jahr 1900 ist, verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 12.000 Quadratmetern. Das Grundstück ist ca. 2.700 Quadratmeter groß. Nach langem Leerstand wird das Objekt in zentraler Lage nun wiederbelebt. Der neue Name: „Stadtpalais am Theater“.
Das ehemalige Bankhaus mit seiner kunstvollen Fassade und rund 3.100 Quadratmetern Bruttogeschossfläche auf vier Etagen soll bereits kurzfristig wieder in Nutzung gebracht werden. Die monumentale, neobarocke Immobilie, die teilweise unter Denkmalschutz steht, befindet sich in gepflegtem Zustand und verfügt über großzügige, funktionale Büro- und Meetingräume mit gehobener Ausstattung und bis zu vier Meter hohen Decken. Diese bietet Stadtmarken bereits interessierten Büromietern an und rechnet mit einer kurzfristigen Vermietungsmöglichkeit.
Eine Wiederbelebung nach jahrelangem Leerstand ist in den kommenden Monaten auch der Plan für die hinteren Verwaltungsanbauten des innerstädtischen Ensembles, deren fünf Etagen mit insgesamt rund 8.900 Quadratmetern Fläche gerade renoviert und auf den neuesten Stand gebracht werden. Auch hierfür rechnet man mit einer erfolgreichen Belebung: „Wir sehen eine hohe Nachfrage nach Büroflächen in Aachen“, so Jochen Hermanns, Geschäftsführer der Stadtmarken GmbH.
Der Ankauf des Ensembles entspricht der Wachstumsstrategie des erfahrenen Bestandhalters. „Wir prüfen weiterhin sehr aktiv den Markt und kaufen an, da wir trotz der herausfordernden Marktlage gute Chancen und eine hohe Nachfrage nach Büroflächen in Aachen sehen“, sagt Yannick Reichelt, Leiter Transaktionsmanagement der Stadtmarken GmbH. Wie schon bei einigen vorherigen Transaktionen wurde Stadtmarken auch bei diesem Ankauf von der WM Wirtz & Müller Immobilien KG vertrauensvoll beraten. Die Verkäuferin wurde beraten von der Cielo Real Estate GmbH.
Das ehemalige Bankhaus mit seiner kunstvollen Fassade und rund 3.100 Quadratmetern Bruttogeschossfläche auf vier Etagen soll bereits kurzfristig wieder in Nutzung gebracht werden. Die monumentale, neobarocke Immobilie, die teilweise unter Denkmalschutz steht, befindet sich in gepflegtem Zustand und verfügt über großzügige, funktionale Büro- und Meetingräume mit gehobener Ausstattung und bis zu vier Meter hohen Decken. Diese bietet Stadtmarken bereits interessierten Büromietern an und rechnet mit einer kurzfristigen Vermietungsmöglichkeit.
Eine Wiederbelebung nach jahrelangem Leerstand ist in den kommenden Monaten auch der Plan für die hinteren Verwaltungsanbauten des innerstädtischen Ensembles, deren fünf Etagen mit insgesamt rund 8.900 Quadratmetern Fläche gerade renoviert und auf den neuesten Stand gebracht werden. Auch hierfür rechnet man mit einer erfolgreichen Belebung: „Wir sehen eine hohe Nachfrage nach Büroflächen in Aachen“, so Jochen Hermanns, Geschäftsführer der Stadtmarken GmbH.
Der Ankauf des Ensembles entspricht der Wachstumsstrategie des erfahrenen Bestandhalters. „Wir prüfen weiterhin sehr aktiv den Markt und kaufen an, da wir trotz der herausfordernden Marktlage gute Chancen und eine hohe Nachfrage nach Büroflächen in Aachen sehen“, sagt Yannick Reichelt, Leiter Transaktionsmanagement der Stadtmarken GmbH. Wie schon bei einigen vorherigen Transaktionen wurde Stadtmarken auch bei diesem Ankauf von der WM Wirtz & Müller Immobilien KG vertrauensvoll beraten. Die Verkäuferin wurde beraten von der Cielo Real Estate GmbH.
