12.07.2023 Clarion erwirbt deutsches Logistikportfolio für 264 Mio. Euro
Fotocredit: Clarion Partners Europe
Clarion Partners Europe, der auf Logistik- und Industrieimmobilien spezialisierte Immobilienfondsmanager, hat – im Auftrag eines seiner Fonds – ein Portfolio von fünf modernen Logistikimmobilien mit einer Gesamtfläche von 251.793 m² in Deutschland erworben. Das Portfolio wurde von Blackstone verwalteten Fonds gekauft. Mit diesem Kauf hat Clarion Partners Europe seit März dieses Jahres insgesamt 428 Millionen Euro investiert.
Das Portfolio besteht aus den folgenden Immobilien:
- Eine 123.360 m² Logistikimmobilie in Hückelhoven. Das Objekt ist DGNB-Gold-zertifiziert und vollständig an den globalen Logistikanbieter Rhenus vermietet.
- Eine 46.358 m² Logistikimmobilie in Waldlaubersheim, 74 km westlich von Frankfurt. Die Immobilie ist vollständig an Pfenning Logistics vermietet.
- Eine 45.198 m² Logistikimmobilie in Hamm, im nordöstlichen Ruhrgebiet. Das Objekt ist mit DGNB Gold zertifiziert und vollständig an Hellweg vermietet.
- Eine 21.818 m² Logistikimmobilie in Linsengericht, 47 km östlich von Frankfurt. Das Objekt ist mit DGNB Gold zertifiziert und vollständig an den globalen Logistikanbieter Rhenus vermietet.
- Eine 15.059 m² Logistikimmobilie in Schwäbisch Gmund, 60 km östlich von Stuttgart. Das Objekt ist mit DGNB Gold zertifiziert und vollständig an Robert Bosch vermietet.
Thorben Schaefer, Director bei Clarion Partners Europe, kommentierte: "Die Immobilien erlauben direkten Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und Ballungszentren und bieten eine attraktive Mischung aus unmittelbarem Cashflow und der Möglichkeit, mittelfristig von unserer umfassenden Expertise im Asset Management und unseren guten Beziehungen zu den Mietern zu profitieren.
Rory Buck, Managing Director von Clarion Partners Europe, fügte hinzu: "Dieses Portfolio passt perfekt zu unserer Investitionsstrategie, moderne, nachhaltige Logistikimmobilien an Standorten mit limitiertem Angebot und starker Mieternachfrage zu kaufen. Kernmärkte wie Deutschland sind für uns aufgrund der starken Fundamentaldaten sehr attraktiv. Wir werden weiterhin aktiv nach weiteren Möglichkeiten in ganz Europa suchen, die dieser Strategie entsprechen.
Clarion Partners Europe wurde von Goodwin Procter, Drees & Sommer und Deloitte beraten. Eastdil Secured hat Blackstone beraten.
Das Portfolio besteht aus den folgenden Immobilien:
- Eine 123.360 m² Logistikimmobilie in Hückelhoven. Das Objekt ist DGNB-Gold-zertifiziert und vollständig an den globalen Logistikanbieter Rhenus vermietet.
- Eine 46.358 m² Logistikimmobilie in Waldlaubersheim, 74 km westlich von Frankfurt. Die Immobilie ist vollständig an Pfenning Logistics vermietet.
- Eine 45.198 m² Logistikimmobilie in Hamm, im nordöstlichen Ruhrgebiet. Das Objekt ist mit DGNB Gold zertifiziert und vollständig an Hellweg vermietet.
- Eine 21.818 m² Logistikimmobilie in Linsengericht, 47 km östlich von Frankfurt. Das Objekt ist mit DGNB Gold zertifiziert und vollständig an den globalen Logistikanbieter Rhenus vermietet.
- Eine 15.059 m² Logistikimmobilie in Schwäbisch Gmund, 60 km östlich von Stuttgart. Das Objekt ist mit DGNB Gold zertifiziert und vollständig an Robert Bosch vermietet.
Thorben Schaefer, Director bei Clarion Partners Europe, kommentierte: "Die Immobilien erlauben direkten Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und Ballungszentren und bieten eine attraktive Mischung aus unmittelbarem Cashflow und der Möglichkeit, mittelfristig von unserer umfassenden Expertise im Asset Management und unseren guten Beziehungen zu den Mietern zu profitieren.
Rory Buck, Managing Director von Clarion Partners Europe, fügte hinzu: "Dieses Portfolio passt perfekt zu unserer Investitionsstrategie, moderne, nachhaltige Logistikimmobilien an Standorten mit limitiertem Angebot und starker Mieternachfrage zu kaufen. Kernmärkte wie Deutschland sind für uns aufgrund der starken Fundamentaldaten sehr attraktiv. Wir werden weiterhin aktiv nach weiteren Möglichkeiten in ganz Europa suchen, die dieser Strategie entsprechen.
Clarion Partners Europe wurde von Goodwin Procter, Drees & Sommer und Deloitte beraten. Eastdil Secured hat Blackstone beraten.
