19.07.2023 Berlin: Joint Venture verkauft Habyt-Co-Living-Haus an DWS
Die DWS hat für ihren Immobilien-Publikumsfonds „grundbesitz Fokus Deutschland“ das Projekt „Spreeliebe“ an der Rummelsburger Bucht, Berlin-Lichtenberg erworben. Verkäufer ist ein Joint Venture der Investa Real Estate und Groth Development, die das Projekt gemeinschaftlich entwickelt, errichtet und an den Co-Living Betreiber Habyt vermietet haben.
Der im Mai 2023 fertiggestellte Neubau umfasst 236 Wohneinheiten, ein Café und einen Spätkauf sowie großzügige Co-Working- und Gemeinschaftsflächen im Erdgeschoss. Für das Gebäude hat der Verkäufer einen langfristigen Globalmietvertrag mit Habyt – einem der weltweit größten Co-Living Betreiber – geschlossen. Habyt betreibt die 144 Serviced Apartments und 92 wohnwirtschaftlichen Micro-Apartments ebenso wie die übrigen Flächen künftig unter dem Branding „The Waterfront“. Die Eröffnung ist für Q3-2023 geplant.
"Wir sind überaus glücklich, dass wir mit der DWS einen verlässlichen Erwerber gefunden haben, mit dem wir auch in dem aktuell herausfordernden Marktumfeld die Transaktion erfolgreich umsetzen konnten.“ kommentierte Lennard Istel, Executive Director Transactions bei Investa Real Estate.
Die Rummelsburger Bucht erfreut sich als aufstrebender Stadtteil im Bezirk Berlin-Lichtenberg großer Beliebtheit. Die attraktive Lage am Wasser, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – auch in den angrenzenden Szenebezirken Friedrichshain und Mitte – sowie die sehr gute öffentliche Anbindung an das Stadtzentrum sowie den überregionalen ÖPNV durch den Regional- und S-Bahnhof Ostkreuz machen es zu einer begehrten Wohnlage mit einzigartiger Aufenthaltsqualität.
Bei der Transaktion hatten BNP Paribas Real Estate sowie Willkie Farr & Gallagher (Cornelia Thaler, Henning Aufderhaar) den Verkäufer beraten.
Der im Mai 2023 fertiggestellte Neubau umfasst 236 Wohneinheiten, ein Café und einen Spätkauf sowie großzügige Co-Working- und Gemeinschaftsflächen im Erdgeschoss. Für das Gebäude hat der Verkäufer einen langfristigen Globalmietvertrag mit Habyt – einem der weltweit größten Co-Living Betreiber – geschlossen. Habyt betreibt die 144 Serviced Apartments und 92 wohnwirtschaftlichen Micro-Apartments ebenso wie die übrigen Flächen künftig unter dem Branding „The Waterfront“. Die Eröffnung ist für Q3-2023 geplant.
"Wir sind überaus glücklich, dass wir mit der DWS einen verlässlichen Erwerber gefunden haben, mit dem wir auch in dem aktuell herausfordernden Marktumfeld die Transaktion erfolgreich umsetzen konnten.“ kommentierte Lennard Istel, Executive Director Transactions bei Investa Real Estate.
Die Rummelsburger Bucht erfreut sich als aufstrebender Stadtteil im Bezirk Berlin-Lichtenberg großer Beliebtheit. Die attraktive Lage am Wasser, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – auch in den angrenzenden Szenebezirken Friedrichshain und Mitte – sowie die sehr gute öffentliche Anbindung an das Stadtzentrum sowie den überregionalen ÖPNV durch den Regional- und S-Bahnhof Ostkreuz machen es zu einer begehrten Wohnlage mit einzigartiger Aufenthaltsqualität.
Bei der Transaktion hatten BNP Paribas Real Estate sowie Willkie Farr & Gallagher (Cornelia Thaler, Henning Aufderhaar) den Verkäufer beraten.
