27.07.2023 BNP Paribas REIM kauft Pflegeheim in Stade für den HPF Europe
Fotocredit: Senectus GmbH
BNP Paribas Real Estate Investment Management (BNP Paribas REIM) Germany hat ein Pflegeheim in Stade für den 2020 aufgelegten „European Healthcare Property Fund“ (HPF Europe) erworben. Die Einrichtung wurde von der Senectus GmbH aus Hamburg entwickelt, die auf die Entwicklung und den Bau von Seniorenimmobilien in Norddeutschland spezialisiert ist. Die offizielle Eröffnung der Langzeitpflegeeinrichtung mit insgesamt 131 Pflegeplätzen fand am 1. Juni statt. Den Betrieb übernimmt die K&S Gruppe, ein erfahrener Betreiber von Langzeit- und ambulanten Pflegeeinrichtungen. Als Generalunternehmer fungierte die ELBE Baubetreuungs-GmbH.
Das Pflegeheim befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und bietet den Bewohnern eine hochwertige und komfortable Pflegeumgebung mit einer Vielzahl an Cafés, Restaurants sowie medizinischen Einrichtungen und Grünflächen im direkten Umfeld. Darüber hinaus wurde es nach KfW-40-Standard errichtet und ist somit in puncto Energieeffizienz ein echtes Vorzeigeobjekt. Ein großer Teil des Flachdachs ist mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet. Das innovative Projekt wird in Kooperation mit Madaster errichtet. In einem Kataster werden Daten über alle Materialien und Produkte erfasst, die in dem Objekt verbaut wurden. Durch die Erfassung jedes einzelnen Bauteils erhält man Aufschluss über die Trennbarkeit, Wiederverwendbarkeit, das gebundene CO2 und die Toxizität von Materialien.
„Nicht zuletzt der demografische Wandel trägt dazu bei, dass die Assetklasse sowohl ökonomisch als auch gesellschaftlich immer mehr an Bedeutung gewinnt. Dem tragen wir als BNP Paribas REIM mit unserer Investmentstrategie, in die sich das Objekt in Stade hervorragend einfügt, Rechnung. In den vergangenen Jahren haben wir zahlreiche ökologisch nachhaltige Objekte, die zudem einen hohen sozialgesellschaftlichen Mehrwert bieten, erworben und werden das auch zukünftig weiter tun“, sagt Isabella Chacón Troidl, CEO von BNP Paribas REIM Germany. „Der hohe Autarkiegrad des Neubaus sorgt dafür, dass eine große Menge an CO2 eingespart und zudem Nebenkosten für den Betreiber gering gehalten werden“, fügt Torsten Rieckmann, geschäftsführender Gesellschafter der Senectus GmbH, hinzu.
Die BNP Paribas REIM investiert seit zwölf Jahren in Gesundheitsimmobilien in Europa und ist mit einem Portfolio mit knapp 80 erworbenen Gesundheitsimmobilien in diesem Zeitraum Marktführer in dem Segment. Der Investmentfokus des HPF Europe liegt auf Gesundheitsimmobilien für kurz-, mittel- und langfristige Aufenthalte in den wichtigsten Ländern der Eurozone. Der Fonds bietet institutionellen Anlegern mit Investments in Krankenhäuser, Kliniken und medizinische Pflegeeinrichtungen, einen attraktiven Portfoliomix in der Assetklasse. Im vergangenen Jahr hat die BNP Paribas REIM rund 30 Ankäufe für den HPF Europe getätigt.
Das Pflegeheim befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und bietet den Bewohnern eine hochwertige und komfortable Pflegeumgebung mit einer Vielzahl an Cafés, Restaurants sowie medizinischen Einrichtungen und Grünflächen im direkten Umfeld. Darüber hinaus wurde es nach KfW-40-Standard errichtet und ist somit in puncto Energieeffizienz ein echtes Vorzeigeobjekt. Ein großer Teil des Flachdachs ist mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet. Das innovative Projekt wird in Kooperation mit Madaster errichtet. In einem Kataster werden Daten über alle Materialien und Produkte erfasst, die in dem Objekt verbaut wurden. Durch die Erfassung jedes einzelnen Bauteils erhält man Aufschluss über die Trennbarkeit, Wiederverwendbarkeit, das gebundene CO2 und die Toxizität von Materialien.
„Nicht zuletzt der demografische Wandel trägt dazu bei, dass die Assetklasse sowohl ökonomisch als auch gesellschaftlich immer mehr an Bedeutung gewinnt. Dem tragen wir als BNP Paribas REIM mit unserer Investmentstrategie, in die sich das Objekt in Stade hervorragend einfügt, Rechnung. In den vergangenen Jahren haben wir zahlreiche ökologisch nachhaltige Objekte, die zudem einen hohen sozialgesellschaftlichen Mehrwert bieten, erworben und werden das auch zukünftig weiter tun“, sagt Isabella Chacón Troidl, CEO von BNP Paribas REIM Germany. „Der hohe Autarkiegrad des Neubaus sorgt dafür, dass eine große Menge an CO2 eingespart und zudem Nebenkosten für den Betreiber gering gehalten werden“, fügt Torsten Rieckmann, geschäftsführender Gesellschafter der Senectus GmbH, hinzu.
Die BNP Paribas REIM investiert seit zwölf Jahren in Gesundheitsimmobilien in Europa und ist mit einem Portfolio mit knapp 80 erworbenen Gesundheitsimmobilien in diesem Zeitraum Marktführer in dem Segment. Der Investmentfokus des HPF Europe liegt auf Gesundheitsimmobilien für kurz-, mittel- und langfristige Aufenthalte in den wichtigsten Ländern der Eurozone. Der Fonds bietet institutionellen Anlegern mit Investments in Krankenhäuser, Kliniken und medizinische Pflegeeinrichtungen, einen attraktiven Portfoliomix in der Assetklasse. Im vergangenen Jahr hat die BNP Paribas REIM rund 30 Ankäufe für den HPF Europe getätigt.
