21.08.2023 Vidan Real Estate vermittelt 7.500 m² Gesamtfläche in Gelsenkirchen
Im vergangenen Sommer mandatierte ein niederländischer Investor den Vidan Consultant Marcel Jasmund exklusiv mit dem Verkauf seiner Liegenschaft in Gelsenkirchen. Nur wenige Monate zuvor hatte der Investor das Objekt als Bestandteil eines umfangreichen Portfolios erworben. Da es jedoch nicht zu seiner strategischen Ausrichtung passte, visierte er den Verkauf des Portfoliobestandteils an, der sich aus ca. 3.700 m² Hallenfläche, ca. 1.250 m² Bürofläche und ca. 2.550 m² Freifläche zusammensetzte.
Ein herausforderndes Vorhaben, was u.a. auf die ursprüngliche Flächennutzung zurückzuführen war. Die Liegenschaft diente anfänglich der Produktion von Photovoltaikmodulen, ehe sie ab 2009 für unterschiedliche Unternehmenszwecke genutzt wurde und ab 2021 leer stand.
Bei ersten Vermittlungsansätzen erwiesen sich insbesondere der zweigeschossige Aufbau und die vorhandenen Einbauten zur Produktion der Photovoltaikmodule als problematisch.
Durch seinen proaktiven Vermarktungsansatz gelang es Marcel Jasmund dennoch, mit der Lockamp Vertriebs GmbH innerhalb weniger Monate einen Interessenten zu vermitteln, der nach einer solchen Kombination aus Produktions- und Bürofläche im Ruhrgebiet suchte.
Aufgrund der ebenerdigen Andienung, der 24/7-Nutzungsgenehmigung, einer adäquaten Stromversorgung, der sich in einem sehr guten Zustand befindenden Büroflächen und ausreichenden Parkflächen auf dem Grundstück, sagte das Objekt den Ansprechpartnern des Siebdruck- und Werbetechnik-Fachhandels zu.
Auch wenn Vidan innerhalb weniger Monate einen geeigneten Kaufinteressenten aufzeigen konnte, dauerte die Prüfung der Objektunterlagen an. Aufgrund der räumlichen Distanz zum Eigentümer und einer unzureichenden Datenlage zog sich der Prozess in die Länge, kam jedoch vor wenigen Wochen zum erfolgreichen Abschluss.
In stets zielorientierten Kaufvertragsverhandlungen gelang es Marcel Jasmund, die Interessen seines Klienten vollumfänglich zu vertreten.
Gleichzeitig konnte er der Lockamp Vertriebs GmbH einen neuen Standort in bester Lage der Metropolregion Ruhr vermitteln, der sich neben den benannten Faktoren, durch die gute Anbindung an die Autobahnen A2, A40, A42 und A52 auszeichnet.
Ein herausforderndes Vorhaben, was u.a. auf die ursprüngliche Flächennutzung zurückzuführen war. Die Liegenschaft diente anfänglich der Produktion von Photovoltaikmodulen, ehe sie ab 2009 für unterschiedliche Unternehmenszwecke genutzt wurde und ab 2021 leer stand.
Bei ersten Vermittlungsansätzen erwiesen sich insbesondere der zweigeschossige Aufbau und die vorhandenen Einbauten zur Produktion der Photovoltaikmodule als problematisch.
Durch seinen proaktiven Vermarktungsansatz gelang es Marcel Jasmund dennoch, mit der Lockamp Vertriebs GmbH innerhalb weniger Monate einen Interessenten zu vermitteln, der nach einer solchen Kombination aus Produktions- und Bürofläche im Ruhrgebiet suchte.
Aufgrund der ebenerdigen Andienung, der 24/7-Nutzungsgenehmigung, einer adäquaten Stromversorgung, der sich in einem sehr guten Zustand befindenden Büroflächen und ausreichenden Parkflächen auf dem Grundstück, sagte das Objekt den Ansprechpartnern des Siebdruck- und Werbetechnik-Fachhandels zu.
Auch wenn Vidan innerhalb weniger Monate einen geeigneten Kaufinteressenten aufzeigen konnte, dauerte die Prüfung der Objektunterlagen an. Aufgrund der räumlichen Distanz zum Eigentümer und einer unzureichenden Datenlage zog sich der Prozess in die Länge, kam jedoch vor wenigen Wochen zum erfolgreichen Abschluss.
In stets zielorientierten Kaufvertragsverhandlungen gelang es Marcel Jasmund, die Interessen seines Klienten vollumfänglich zu vertreten.
Gleichzeitig konnte er der Lockamp Vertriebs GmbH einen neuen Standort in bester Lage der Metropolregion Ruhr vermitteln, der sich neben den benannten Faktoren, durch die gute Anbindung an die Autobahnen A2, A40, A42 und A52 auszeichnet.
