25.08.2023 DERECOs Großbauprojekt Homberger Höfe fast vollständig vermietet
Nachdem das Multi Family Office DERECO das Großbauprojekt „Homberger Höfe“ im Mai 2022 fertiggestellt hatte, ist nun der Großteil der insgesamt 139 Wohnungen in der Homberger Straße in Moers vermietet und an die Bewohner übergeben worden. Insgesamt umfasst das Objekt bei einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 45 Mio. Euro ca. 10.500 Quadratmeter Wohnfläche. Die rund 870 Quadratmeter Gewerbefläche der Immobilie sind noch verfügbar und könnten gut von einem Nahversorger, Einzelhändler oder Dienstleistungsanbieter genutzt werden.
DERECO feierte den Projektabschluss im Rahmen einer offiziellen Quartiersvorstellung, bei der auch der Bürgermeister der Stadt Moers, Christoph Fleischhauer, anwesend war.
David Noll, Mitglied der Geschäftsführung von DERECO: „Wir blicken auf eine sehr erfolgreiche Vermietungsphase, die unser Planungskonzept für das Stadtquartier in der Homberger Straße bestätigt. Wir haben hier hochwertigen Wohnraum geschaffen, der den Ansprüchen unterschiedlicher Lebensmodelle und -phasen gerecht wird und dementsprechend eine große Nachfrage am Markt erfahren hat. Ich freue mich sehr, diesen Erfolg mit allen Anwesenden zu feiern und möchte mich bei den Verantwortlichen der Stadt Moers bedanken für den stets konstruktiven Austausch und die gute Zusammenarbeit.“
Christoph Fleischhauer, Bürgermeister der Stadt Moers: „Mit den Homberger Höfen haben wir ein architektonisch ansprechendes Wohnquartier gewonnen, das sich inzwischen mit Leben gefüllt hat und das umliegende Stadtgebiet zusätzlich aufwertet. Somit konnte nicht nur in enger Zusammenarbeit mit DERECO eine langjährige städtebauliche Lücke, sondern auch eine Angebotslücke für dringend benötigten innerstädtischen Wohnraum geschlossen werden.“
Die „Homberger Höfe“ zeichnen sich durch die hochwertige Ausstattung der Neubauwohnungen sowie deren nachhaltige Energieversorgung nach dem KfW-55-Standard aus. Die Apartments haben eine Größe von zwei bis vier Zimmern mit rund 50 bis 125 Quadratmetern. Alle Einheiten sind barrierearm konzipiert und verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Die hauseigene Tiefgarage bietet Platz für 92 PKW und wird ergänzt durch vier Außenstellplätze. Den Bewohnern steht zudem ein E-Bike-Sharing-Angebot mit Fahrrädern und Lastenrädern zur Verfügung, um Fahrten und Einkäufe in der näheren Umgebung zu erledigen. Ergänzt wird das Mobilitätskonzept durch ein Kontingent an vergünstigten Mieter-Abos der Niederrheinischen Verkehrsbetriebe (NIAG), das den Bewohnern bereitgestellt wird.
Die Stadt Moers zählt zur Metropolregion Rhein-Ruhr und bietet ihren Bewohnern mit ihrer historischen Altstadt, dem landschaftlich ansprechenden Umland und dem breiten kulturellen Angebot eine hohe Lebensqualität. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage zu den Niederlanden, zum Ruhrgebiet sowie zum Flughafen Düsseldorf und zum Duisburger Hafen stellt die Stadt auch einen attraktiven Wirtschaftsstandort dar.
Das Wohnquartier in der Homberger Straße ist infrastrukturell hervorragend angebunden. Es liegt nur wenige Minuten Fußweg vom Bahnhof Moers entfernt und ist durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Bushaltestelle Augustastraße an das gesamte Stadtgebiet angeschlossen. Die Autobahn A40 ist in unter zehn Minuten Fahrtzeit zu erreichen und erschließt das Gebiet zusätzlich für den überregionalen Individualverkehr. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Schlosspark Moers mit seinen historischen Bauten und dem Schlosstheater. Die nahegelegene Altstadt bietet den Anwohnern der „Homberger Höfe“ eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés.
Die Planung des Quartiers erfolgte durch das Düsseldorfer Architekturbüro Wrede Architekten.
DERECO feierte den Projektabschluss im Rahmen einer offiziellen Quartiersvorstellung, bei der auch der Bürgermeister der Stadt Moers, Christoph Fleischhauer, anwesend war.
David Noll, Mitglied der Geschäftsführung von DERECO: „Wir blicken auf eine sehr erfolgreiche Vermietungsphase, die unser Planungskonzept für das Stadtquartier in der Homberger Straße bestätigt. Wir haben hier hochwertigen Wohnraum geschaffen, der den Ansprüchen unterschiedlicher Lebensmodelle und -phasen gerecht wird und dementsprechend eine große Nachfrage am Markt erfahren hat. Ich freue mich sehr, diesen Erfolg mit allen Anwesenden zu feiern und möchte mich bei den Verantwortlichen der Stadt Moers bedanken für den stets konstruktiven Austausch und die gute Zusammenarbeit.“
Christoph Fleischhauer, Bürgermeister der Stadt Moers: „Mit den Homberger Höfen haben wir ein architektonisch ansprechendes Wohnquartier gewonnen, das sich inzwischen mit Leben gefüllt hat und das umliegende Stadtgebiet zusätzlich aufwertet. Somit konnte nicht nur in enger Zusammenarbeit mit DERECO eine langjährige städtebauliche Lücke, sondern auch eine Angebotslücke für dringend benötigten innerstädtischen Wohnraum geschlossen werden.“
Die „Homberger Höfe“ zeichnen sich durch die hochwertige Ausstattung der Neubauwohnungen sowie deren nachhaltige Energieversorgung nach dem KfW-55-Standard aus. Die Apartments haben eine Größe von zwei bis vier Zimmern mit rund 50 bis 125 Quadratmetern. Alle Einheiten sind barrierearm konzipiert und verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Die hauseigene Tiefgarage bietet Platz für 92 PKW und wird ergänzt durch vier Außenstellplätze. Den Bewohnern steht zudem ein E-Bike-Sharing-Angebot mit Fahrrädern und Lastenrädern zur Verfügung, um Fahrten und Einkäufe in der näheren Umgebung zu erledigen. Ergänzt wird das Mobilitätskonzept durch ein Kontingent an vergünstigten Mieter-Abos der Niederrheinischen Verkehrsbetriebe (NIAG), das den Bewohnern bereitgestellt wird.
Die Stadt Moers zählt zur Metropolregion Rhein-Ruhr und bietet ihren Bewohnern mit ihrer historischen Altstadt, dem landschaftlich ansprechenden Umland und dem breiten kulturellen Angebot eine hohe Lebensqualität. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage zu den Niederlanden, zum Ruhrgebiet sowie zum Flughafen Düsseldorf und zum Duisburger Hafen stellt die Stadt auch einen attraktiven Wirtschaftsstandort dar.
Das Wohnquartier in der Homberger Straße ist infrastrukturell hervorragend angebunden. Es liegt nur wenige Minuten Fußweg vom Bahnhof Moers entfernt und ist durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Bushaltestelle Augustastraße an das gesamte Stadtgebiet angeschlossen. Die Autobahn A40 ist in unter zehn Minuten Fahrtzeit zu erreichen und erschließt das Gebiet zusätzlich für den überregionalen Individualverkehr. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Schlosspark Moers mit seinen historischen Bauten und dem Schlosstheater. Die nahegelegene Altstadt bietet den Anwohnern der „Homberger Höfe“ eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés.
Die Planung des Quartiers erfolgte durch das Düsseldorfer Architekturbüro Wrede Architekten.
