29.08.2023 DWG kauft Wohn- und Geschäftshaus mit 2.880 m² in Bad Schwartau
Die DWG Deutsche Wohn- und Geschäftshaus hat eine gemischt genutzte Liegenschaft mit insgesamt 5 Gewerbe- und 17 Wohneinheiten sowie 22 Stellplätzen in sehr guter Lage im Kurort Bad Schwartau erworben. Die Gesamtmietfläche umfasst ca. 2.880 Quadratmeter, welche sich auf ca. 1.814 Quadratmeter Gewerbe- und ca. 1.066 Quadratmeter Wohnmietfläche verteilt.
Das Wohn- und Geschäftshaus bietet durch seine optimale Lage an Bad Schwartaus Top-Einkaufsstraße ein außergewöhnliches Aufwertungspotenzial. Durch die Revitalisierung und Nachvermietung einer leer stehenden Gewerbeeinheit im Erdgeschoss an einen etablierten Einzelhändler konnte ein bonitätsstarker langfristiger Mieter für mindestens zehn Jahre gewonnen werden.
„Durch die Neuvermietung der Einzelhandelsfläche wird es zur Belebung der Innenstadt kommen“, sagt Philipp Kraneis, geschäftsführender Gesellschafter der DWG. Eine leer stehende Fläche im ersten Obergeschoss wird in Abstimmung mit einem weiteren solventen zukünftigen Mieter zu attraktiven Büroräumen umgebaut. Durch dieses standortgerechte Konzept wird für Anwohner und Besucher eine lebenswerte und nachhaltige Aufwertung des Viertels bereitgestellt.
Das Objekt steht zentral an der Ecke zur Haupteinkaufsstraße, nicht weit vom schönen Marktplatz von Bad Schwartau entfernt. Trotz der Zentralität sind die Autobahn-Anschlussstellen zur A 1 und A 226 binnen fünf Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Auch der Anschluss an den ÖPNV ist sehr gut. Eine Bushaltestelle ist lediglich drei Gehminuten entfernt. Der Bahnhof von Bad Schwartau befindet sich in ca. sieben Minuten fußläufiger Entfernung.
Bad Schwartau ist mit ca. 20.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein. Die Kurstadt am Fluss Schwartau zeichnet sich aus durch ihre günstige Lage, unmittelbar nordwestlich angrenzend an Lübeck und nur etwa 13 Kilometer von der Ostsee entfernt.
Neben den Schwartauer Werken als international bekannter Nahrungsmittelhersteller ist Bad Schwartau von mittelständischer Wirtschaft und innerstädtischem Handel geprägt und als Gesundheitsstandort bekannt.
Das Wohn- und Geschäftshaus bietet durch seine optimale Lage an Bad Schwartaus Top-Einkaufsstraße ein außergewöhnliches Aufwertungspotenzial. Durch die Revitalisierung und Nachvermietung einer leer stehenden Gewerbeeinheit im Erdgeschoss an einen etablierten Einzelhändler konnte ein bonitätsstarker langfristiger Mieter für mindestens zehn Jahre gewonnen werden.
„Durch die Neuvermietung der Einzelhandelsfläche wird es zur Belebung der Innenstadt kommen“, sagt Philipp Kraneis, geschäftsführender Gesellschafter der DWG. Eine leer stehende Fläche im ersten Obergeschoss wird in Abstimmung mit einem weiteren solventen zukünftigen Mieter zu attraktiven Büroräumen umgebaut. Durch dieses standortgerechte Konzept wird für Anwohner und Besucher eine lebenswerte und nachhaltige Aufwertung des Viertels bereitgestellt.
Das Objekt steht zentral an der Ecke zur Haupteinkaufsstraße, nicht weit vom schönen Marktplatz von Bad Schwartau entfernt. Trotz der Zentralität sind die Autobahn-Anschlussstellen zur A 1 und A 226 binnen fünf Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Auch der Anschluss an den ÖPNV ist sehr gut. Eine Bushaltestelle ist lediglich drei Gehminuten entfernt. Der Bahnhof von Bad Schwartau befindet sich in ca. sieben Minuten fußläufiger Entfernung.
Bad Schwartau ist mit ca. 20.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein. Die Kurstadt am Fluss Schwartau zeichnet sich aus durch ihre günstige Lage, unmittelbar nordwestlich angrenzend an Lübeck und nur etwa 13 Kilometer von der Ostsee entfernt.
Neben den Schwartauer Werken als international bekannter Nahrungsmittelhersteller ist Bad Schwartau von mittelständischer Wirtschaft und innerstädtischem Handel geprägt und als Gesundheitsstandort bekannt.
