06.09.2023 Land Union verkauft Luisen Residenz an die Aachener Grundvermögen
Die Land Union Gruppe meldet den Verkauf der “Luisen Residenz” - einer in 2023 fertiggestellten Premiumresidenz, die auf einem knapp 8.000 m² großem Areal direkt am Zeuthener See und in unmittelbarer Nähe zu Berlin gelegen ist. Die Residenz lässt keine Wünsche offen und bietet neben den hochwertigen Residenzwohnungen vom Restaurant, Bar, Lounge, SPA mit Physio, Tagespflege etc. ein umfangreiches Angebot für die Bewohner. Betrieben wird die „Luisen Residenz“ von einer gemeinsamen Tochtergesellschaft des Ev. Diakonissenhauses Berlin Teltow Lehnin (EDBTL) und der Cura First Verwaltungs GmbH, der „Zeuthener See GmbH“. Käufer der Residenz ist die Aachener Grundvermögen. Die Parteien hatten sich bereits 2021 zu dem Deal verständigt, der nunmehr mit Nutzen/Lastenwechsel im September 2023 abgeschlossen ist. Zum Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Die Aachener Grundvermögen ist im Segment der Sozialimmobilien sehr gut etabliert und hatte 2019 bereits die ähnlich strukturierte und etwas nördlich in Köpenick-Grünau in der Regattastraße gelegene “Riviera Residenz” erworben. Insgesamt verwaltet die Aachener Grundvermögen Immobilien im Wert von ca. 7 Milliarden Euro, wobei hier den größten Anteil nach wie vor die 1A-Einzelhandelsimmobilien ausmachen.
Die Land Union Gruppe mit Hauptsitz in London und einem Bestandsportfolio von knapp 2 Milliarden Euro ist primär Bestandsinvestor für Hotels, Einzelhandel und mischgenutzte Objekte. Nach ersten Erfahrungen im Segment der Premium Residenzen plant der Konzern nunmehr weitere Residenzen zu entwickeln und hat hierfür 150mio Euro eingeplant. “Wir sehen aktuell sehr gute Chancen attraktive Standorte zu entwickeln und möchten die Zeit nutzen” so der CEO und Gesellschafter der Gruppe Lutz Strangemann. “Premium Residenzen haben viele hotelspezifische Aspekte sowohl im Bau als auch Betrieb und wir haben mit 28 Hotels im Bestand sehr viel Erfahrung, die wir in die Entwicklung einbringen können”.
Die Aachener Grundvermögen ist im Segment der Sozialimmobilien sehr gut etabliert und hatte 2019 bereits die ähnlich strukturierte und etwas nördlich in Köpenick-Grünau in der Regattastraße gelegene “Riviera Residenz” erworben. Insgesamt verwaltet die Aachener Grundvermögen Immobilien im Wert von ca. 7 Milliarden Euro, wobei hier den größten Anteil nach wie vor die 1A-Einzelhandelsimmobilien ausmachen.
Die Land Union Gruppe mit Hauptsitz in London und einem Bestandsportfolio von knapp 2 Milliarden Euro ist primär Bestandsinvestor für Hotels, Einzelhandel und mischgenutzte Objekte. Nach ersten Erfahrungen im Segment der Premium Residenzen plant der Konzern nunmehr weitere Residenzen zu entwickeln und hat hierfür 150mio Euro eingeplant. “Wir sehen aktuell sehr gute Chancen attraktive Standorte zu entwickeln und möchten die Zeit nutzen” so der CEO und Gesellschafter der Gruppe Lutz Strangemann. “Premium Residenzen haben viele hotelspezifische Aspekte sowohl im Bau als auch Betrieb und wir haben mit 28 Hotels im Bestand sehr viel Erfahrung, die wir in die Entwicklung einbringen können”.
