04.10.2023 Bad Nauheim: IMAXXAM kauft vier Solitäre mit je acht Wohnungen
Fotocredit: IMAXXAM
Der Bauträger BG-Haus GmbH hat eine Wohnanlage mit vier Einheiten mit je acht Wohnungen fertiggestellt und an die IMAXXAM Asset Management GmbH für den Spezialfonds der Union Investment veräußert. Die IMAXXAM hatte die Objekte in der Dieselstraße als Forward-Deal erworben. Die 4 Solitäre mit 3 Etagen und einem Staffelgeschoss umfassen eine Gesamtwohnfläche von rund 2.000 m². Es handelt sich um 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit etwa 50-80 m² Wohnflächen nach KfW-Effizienzhaus-55-Standard.
Hans Ulrich Burk, Geschäftsführer der BG-Haus GmbH, äußert sich erfreut über die Fertigstellung: „Wir freuen uns, mit der IMAXXAM als starken Partner an unserer Seite das Projekt umgesetzt zu haben. Nicht zuletzt dank der guten Zusammenarbeit mit allen an der Planung und am Bau Beteiligten haben wir das Wohnensemble nun erfolgreich übergeben können.“ Er ergänzt: „Das Projekt zeichnet sich vor allem durch seine zentrale Lage aus. Neben einigen Einkaufsmöglichkeiten und der charmanten Innenstadt ist auch der Bahnhof von Bad Nauheim bequem zu Fuß erreichbar und mit dem Auto gelangt man in nur wenigen Minuten auf die B3,- ideal für Pendler & Studenten. Diese Wohnungen erfüllen alle modernen ESG-Standards eines klimafreundlichen Neubaus sowie einen hohen Grad an Barrierefreiheit.“
Christoph Geißler, Geschäftsführer der IMAXXAM, sagt: „Nachdem wir in 2022/2023 bereits überwiegend in Gewerbeflächen investiert haben, wollen wir unser Portfolio nun auch im Bereich Wohnen für unsere institutionellen Anleger konsequent weiter ausbauen. Unser neu übernommenes Asset in Bad Nauheim passt perfekt in unser strategisches Akquisitionsprofil. Wir bedanken uns bei BG-Haus für die gute Zusammenarbeit sowie die nachhaltige, erstklassige Bausubstanz und Ausstattung.“
Holger Kohl, ebenfalls Geschäftsführer der IMAXXAM, ergänzt: „Das nach KfW Effizienzhaus-55-Standard erstellte Wohnensemble entspricht unserer wie auch der Zielsetzung unserer Investoren und Partner in umweltverträgliche Immobilien zu investieren und somit nachhaltige Werte zu schaffen. Das verbessert auch die energetischen Ergebnisse des gesamten Portfolios.“
Die Wohnanlage, bestehend aus vier Baukörpern mit bis zu vier Geschossen, befindet sich auf einem rund 2.117 m² großen Grundstück in der Dieselstraße 8 und umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 2.000 m². Die hochwertig erstellten Wohneinheiten sind überwiegend barrierefrei und verfügen alle über einen Balkon oder Terrasse. In jedem Solitär sind fünf 2-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnflächen von ca. 49-70 m² und drei 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 70-80 qm, entstanden. Das Ensemble verfügt darüber hinaus über 12 Außenstellplätze. Bei Bedarf stehen den Bewohnern weitere Stellplätze in der Tiefgarage des angrenzenden Boardinghouse zur Verfügung. Alle Wohneinheiten erfüllen den KfW-Effizienzhaus-55-Standard.
Das Ensemble ist Anlageobjekt des Spezialfonds German Small Asset Invest der Union Investment Institutional Property GmbH, vertreten durch die IMAXXAM Asset Management GmbH.
Hans Ulrich Burk, Geschäftsführer der BG-Haus GmbH, äußert sich erfreut über die Fertigstellung: „Wir freuen uns, mit der IMAXXAM als starken Partner an unserer Seite das Projekt umgesetzt zu haben. Nicht zuletzt dank der guten Zusammenarbeit mit allen an der Planung und am Bau Beteiligten haben wir das Wohnensemble nun erfolgreich übergeben können.“ Er ergänzt: „Das Projekt zeichnet sich vor allem durch seine zentrale Lage aus. Neben einigen Einkaufsmöglichkeiten und der charmanten Innenstadt ist auch der Bahnhof von Bad Nauheim bequem zu Fuß erreichbar und mit dem Auto gelangt man in nur wenigen Minuten auf die B3,- ideal für Pendler & Studenten. Diese Wohnungen erfüllen alle modernen ESG-Standards eines klimafreundlichen Neubaus sowie einen hohen Grad an Barrierefreiheit.“
Christoph Geißler, Geschäftsführer der IMAXXAM, sagt: „Nachdem wir in 2022/2023 bereits überwiegend in Gewerbeflächen investiert haben, wollen wir unser Portfolio nun auch im Bereich Wohnen für unsere institutionellen Anleger konsequent weiter ausbauen. Unser neu übernommenes Asset in Bad Nauheim passt perfekt in unser strategisches Akquisitionsprofil. Wir bedanken uns bei BG-Haus für die gute Zusammenarbeit sowie die nachhaltige, erstklassige Bausubstanz und Ausstattung.“
Holger Kohl, ebenfalls Geschäftsführer der IMAXXAM, ergänzt: „Das nach KfW Effizienzhaus-55-Standard erstellte Wohnensemble entspricht unserer wie auch der Zielsetzung unserer Investoren und Partner in umweltverträgliche Immobilien zu investieren und somit nachhaltige Werte zu schaffen. Das verbessert auch die energetischen Ergebnisse des gesamten Portfolios.“
Die Wohnanlage, bestehend aus vier Baukörpern mit bis zu vier Geschossen, befindet sich auf einem rund 2.117 m² großen Grundstück in der Dieselstraße 8 und umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 2.000 m². Die hochwertig erstellten Wohneinheiten sind überwiegend barrierefrei und verfügen alle über einen Balkon oder Terrasse. In jedem Solitär sind fünf 2-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnflächen von ca. 49-70 m² und drei 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 70-80 qm, entstanden. Das Ensemble verfügt darüber hinaus über 12 Außenstellplätze. Bei Bedarf stehen den Bewohnern weitere Stellplätze in der Tiefgarage des angrenzenden Boardinghouse zur Verfügung. Alle Wohneinheiten erfüllen den KfW-Effizienzhaus-55-Standard.
Das Ensemble ist Anlageobjekt des Spezialfonds German Small Asset Invest der Union Investment Institutional Property GmbH, vertreten durch die IMAXXAM Asset Management GmbH.
