21.11.2023 FREO und Veld verkaufen Pariser Studentenwohnheim an Greystar
Fotocredit: FREO Group
FREO Group, der europäische Immobilienanbieter für die Umsetzung komplexer, nachhaltiger Immobilienprojekte, und der paneuropäische Investor Veld Capital haben ein Studentenwohnheim in Paris an den US-amerikanischen Investor Greystar Real Estate Partners veräußert. Im Rahmen eines Terminvertrags wurde das Gebäude Mitte September an Greystar verkauft. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Die Immobilie gehört zu den größten Studentenwohnheimen im Großraum Paris (Île de France) mit insgesamt 19.000 m², 647 Schlafgelegenheiten und 164 Parkplätzen. Auf rund 1.200 m² werden zudem ein Fitnessstudio, Kino, Café, Musik- und Co-Working Spaces sowie diverse Grünflächen und eine Dachterrasse angelegt. Das umgewandelte Bürogebäude im Pariser Vorort Puteaux ist in einer exzellenten Lage in Nähe zu mehreren Universitäten wie auch der Bürostadt La Defense gelegen. Ausgeh- und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar; der Standort profitiert von sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen.
Das ursprüngliche Gebäude wurde 2021 von FREO und Veld erworben, abgerissen und durch ein hochmodernes, nachhaltig ausgerichtetes Wohnhaus für Studenten und junge Berufstätige ersetzt. Das Gebäude soll das französische Nachhaltigkeitssiegel La Norme Française Haute Qualité Environnementale (NF HQE) erhalten, was der aktuellen Regulierung und den neuesten Nachhaltigkeitsstandards entspricht. Es wurde vom Architektenbüro Axel Schoenert in Paris entwickelt und befindet sich im Bau. Fertigstellung des Wohnheims ist für den Sommer 2024 geplant, rechtzeitig zu den Olympischen Spielen, die im kommenden Jahr in Frankreich ausgetragen werden. Die französischen Immobilienentwickler Nexity und GC Bouygues zeichnen als Bauträger verantwortlich für das Projekt.
Prof. Dr. Hartmut Leser, CIO und Partner der FREO Group, kommentiert: „Der Verkauf der Immobilie in Puteaux an den US-amerikanischen Investor Greystar Real Estate Partners ist ein exzellenter Deal in einem herausfordernden Marktumfeld. Wieder einmal hat die FREO Group gezeigt, dass wir über alle Marktzyklen hinweg äußerst erfolgreich arbeiten.“ Romain Frémont, Managing Director von FREO in Frankreich, zeigt sich sehr zufrieden: „Der Verkauf ist eine exzellente Nachricht für unser Unternehmen. Unser Projekt ist eins der zurzeit größten Wohnungsbauprojekte in der Region Île de France. In Puteaux haben wir die Möglichkeit, eine Wohnanlage in einer leicht zugänglichen Lage mit guten Anbindungsmöglichkeiten zu realisieren. Damit begegnen wir auch der zunehmenden Nachfrage nach hochwertigen Studentenwohnungen in der französischen Hauptstadt.“
Die Immobilie gehört zu den größten Studentenwohnheimen im Großraum Paris (Île de France) mit insgesamt 19.000 m², 647 Schlafgelegenheiten und 164 Parkplätzen. Auf rund 1.200 m² werden zudem ein Fitnessstudio, Kino, Café, Musik- und Co-Working Spaces sowie diverse Grünflächen und eine Dachterrasse angelegt. Das umgewandelte Bürogebäude im Pariser Vorort Puteaux ist in einer exzellenten Lage in Nähe zu mehreren Universitäten wie auch der Bürostadt La Defense gelegen. Ausgeh- und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar; der Standort profitiert von sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen.
Das ursprüngliche Gebäude wurde 2021 von FREO und Veld erworben, abgerissen und durch ein hochmodernes, nachhaltig ausgerichtetes Wohnhaus für Studenten und junge Berufstätige ersetzt. Das Gebäude soll das französische Nachhaltigkeitssiegel La Norme Française Haute Qualité Environnementale (NF HQE) erhalten, was der aktuellen Regulierung und den neuesten Nachhaltigkeitsstandards entspricht. Es wurde vom Architektenbüro Axel Schoenert in Paris entwickelt und befindet sich im Bau. Fertigstellung des Wohnheims ist für den Sommer 2024 geplant, rechtzeitig zu den Olympischen Spielen, die im kommenden Jahr in Frankreich ausgetragen werden. Die französischen Immobilienentwickler Nexity und GC Bouygues zeichnen als Bauträger verantwortlich für das Projekt.
Prof. Dr. Hartmut Leser, CIO und Partner der FREO Group, kommentiert: „Der Verkauf der Immobilie in Puteaux an den US-amerikanischen Investor Greystar Real Estate Partners ist ein exzellenter Deal in einem herausfordernden Marktumfeld. Wieder einmal hat die FREO Group gezeigt, dass wir über alle Marktzyklen hinweg äußerst erfolgreich arbeiten.“ Romain Frémont, Managing Director von FREO in Frankreich, zeigt sich sehr zufrieden: „Der Verkauf ist eine exzellente Nachricht für unser Unternehmen. Unser Projekt ist eins der zurzeit größten Wohnungsbauprojekte in der Region Île de France. In Puteaux haben wir die Möglichkeit, eine Wohnanlage in einer leicht zugänglichen Lage mit guten Anbindungsmöglichkeiten zu realisieren. Damit begegnen wir auch der zunehmenden Nachfrage nach hochwertigen Studentenwohnungen in der französischen Hauptstadt.“
