28.11.2023 La Française REM kauft Off-Plan Gewerbeobjekt bei Paris
Fotocredit: La Française Real Estate Managers
La Française Real Estate Managers (REM), eine Immobilienverwaltungsgesellschaft mit einem verwalteten Vermögen von über 32 Milliarden Euro (Stand: 30.06.2023), hat den Off-Plan-Erwerb eines Gewerbegebiets, Technoparc de Lamirault, in Collégien (77), am Rande der Gewerbezone (ZAE) de Lamirault, von Altarea Logistique abgeschlossen.
Das Objekt befindet sich am Autobahnkreuz A4 und A104, 20 Minuten von Paris und 30 Minuten von den Flughäfen Charles de Gaulle und Orly entfernt. Es ist leicht erreichbar und verfügt über eine gute Anbindung an die nahegelegenen Einkaufszentren sowie an das Forschungs- und Bildungszentrum „Cité Descartes“.
Der Gewerbepark „Technoparc de Lamirault“ besteht aus sieben Gebäuden (mit einer Gesamtfläche von 16.690 m²). La Française REM hat bereits sechs Gebäude erworben, die inzwischen vollständig vermietet sind. Mit dem Erwerb von Gebäude F, das eine Fläche von 3.793 m2 haben wird, ist die Transaktion nun abgeschlossen. Das Objekt, dessen Fertigstellung im 4. Quartal 2024 geplant ist, wird den HQE-Standards (High Performance Level) entsprechen. Eine Umweltcharta für das Bauvorhaben schreibt den Schutz der biologischen Vielfalt und das Recycling von mindestens 70 % der Abfallstoffe vor. Darüber hinaus werden Solarpaneele (die 30 % der Dachfläche bedecken), ein intelligenter Wasserzähler und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge installiert.
Thierry Molton, Managing Director von La Française Real Estate Managers – Retail Division, sagt: „Die Qualität dieser Investition wird durch die günstige Lage des Objekts (östlich von Paris) in einem bereits gut erschlossenen Gebiet mit hundert Unternehmen, die Berücksichtigung der ESG-Voraussetzungen von La Française von Baubeginn an usw. unterstrichen.“
Diese Akquisition mit einem Transaktionsvolumen von knapp über 7 Millionen Euro wurde im Auftrag eines kollektiven Immobilieninvestmentvehikels abgeschlossen.
La Française REM wurde von 14 Pyramides beraten.
Das Objekt befindet sich am Autobahnkreuz A4 und A104, 20 Minuten von Paris und 30 Minuten von den Flughäfen Charles de Gaulle und Orly entfernt. Es ist leicht erreichbar und verfügt über eine gute Anbindung an die nahegelegenen Einkaufszentren sowie an das Forschungs- und Bildungszentrum „Cité Descartes“.
Der Gewerbepark „Technoparc de Lamirault“ besteht aus sieben Gebäuden (mit einer Gesamtfläche von 16.690 m²). La Française REM hat bereits sechs Gebäude erworben, die inzwischen vollständig vermietet sind. Mit dem Erwerb von Gebäude F, das eine Fläche von 3.793 m2 haben wird, ist die Transaktion nun abgeschlossen. Das Objekt, dessen Fertigstellung im 4. Quartal 2024 geplant ist, wird den HQE-Standards (High Performance Level) entsprechen. Eine Umweltcharta für das Bauvorhaben schreibt den Schutz der biologischen Vielfalt und das Recycling von mindestens 70 % der Abfallstoffe vor. Darüber hinaus werden Solarpaneele (die 30 % der Dachfläche bedecken), ein intelligenter Wasserzähler und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge installiert.
Thierry Molton, Managing Director von La Française Real Estate Managers – Retail Division, sagt: „Die Qualität dieser Investition wird durch die günstige Lage des Objekts (östlich von Paris) in einem bereits gut erschlossenen Gebiet mit hundert Unternehmen, die Berücksichtigung der ESG-Voraussetzungen von La Française von Baubeginn an usw. unterstrichen.“
Diese Akquisition mit einem Transaktionsvolumen von knapp über 7 Millionen Euro wurde im Auftrag eines kollektiven Immobilieninvestmentvehikels abgeschlossen.
La Française REM wurde von 14 Pyramides beraten.
