05.01.2024 München: CBRE vermittelt 4.500 m² im Hybrid.M an Mouser Electronics
Mouser Electronics Inc., ein weltweit autorisierter Distributor von Halbleitern und elektronischen Bauelementen, hat zum Jahresende 2023 rund 4.500 Quadratmeter in der Multi-Tenant-Immobilie „Hybrid.M“ bezogen. Für deren Eigentümer, die Stadtwerke München, ist der globale Immobiliendienstleister CBRE als Lead-Makler für die Vermietung der Flächen zuständig und hat auch die Vermietung an Mouser vermittelt. Der Vermietungsstand „Hybrid.M“ liegt nunmehr bei 95 Prozent. Lediglich 1.000 weitere Quadratmeter sind noch verfügbar. Weitere namhafte Mieter sind ein weltweit tätiger LKW-Hersteller, ein Versicherungskonzern und Unternehmen der Stadt München.
Das Hybrid.M ist an der Ecke Georg-Brauchle-Ring / Hanauer Straße im Münchner Stadtteil Moosach gelegen. Die Projektentwicklung mit einem Umfang von ungefähr 40.000 Quadratmeter umfasst neben einem Busbetriebshof – mit Platz für knapp 200 MVG-Busse inklusive der dazugehörigen Elektroladeinfrastruktur – circa 18.400 Quadratmeter Büromietfläche. Zudem ist in der Mantelbebauung entlang des Georg-Brauchle-Rings eine Hochgarage mit insgesamt 330 Stellplätzen im Baukörper integriert. Alle Stellplätze sind für eine Ausrüstung mit Ladewallboxen für E-Autos vorbereitet. Der Gewerbestandort Moosach mit seinem technologiegeprägten Umfeld ist über die direkt am Gebäude liegende U-Bahn- und Busstationen sowie die Nähe zum Mittleren Ring sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr und an alle Autobahnen angebunden.
„Der Mietvertragsabschluss der Firma Mouser Electronics im Hybrid.M unterstreicht ein weiteres Mal die nutzerseitige Nachfrage nach modernen und nachhaltigen Bürogebäuden am Münchner Büromarkt. Mit dem Abschluss und dem Bezug von Mouser Electronics zum 1. Dezember 2023 haben wir nahezu die Vollvermietung (95 Prozent) für und mit unserem Partner, den Stadtwerken München, erreichen können“, kommentiert Stefan Drissner, Senior Director Advisory & Transaction Services Office bei CBRE.
Das Hybrid.M ist an der Ecke Georg-Brauchle-Ring / Hanauer Straße im Münchner Stadtteil Moosach gelegen. Die Projektentwicklung mit einem Umfang von ungefähr 40.000 Quadratmeter umfasst neben einem Busbetriebshof – mit Platz für knapp 200 MVG-Busse inklusive der dazugehörigen Elektroladeinfrastruktur – circa 18.400 Quadratmeter Büromietfläche. Zudem ist in der Mantelbebauung entlang des Georg-Brauchle-Rings eine Hochgarage mit insgesamt 330 Stellplätzen im Baukörper integriert. Alle Stellplätze sind für eine Ausrüstung mit Ladewallboxen für E-Autos vorbereitet. Der Gewerbestandort Moosach mit seinem technologiegeprägten Umfeld ist über die direkt am Gebäude liegende U-Bahn- und Busstationen sowie die Nähe zum Mittleren Ring sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr und an alle Autobahnen angebunden.
„Der Mietvertragsabschluss der Firma Mouser Electronics im Hybrid.M unterstreicht ein weiteres Mal die nutzerseitige Nachfrage nach modernen und nachhaltigen Bürogebäuden am Münchner Büromarkt. Mit dem Abschluss und dem Bezug von Mouser Electronics zum 1. Dezember 2023 haben wir nahezu die Vollvermietung (95 Prozent) für und mit unserem Partner, den Stadtwerken München, erreichen können“, kommentiert Stefan Drissner, Senior Director Advisory & Transaction Services Office bei CBRE.
