08.01.2024 MERCUREIM-Fonds verkauft multifunktionale Gewerbeimmobilie
Der MERCUREIM-Fonds kann den erfolgreichen Verkauf eines Gewerbeanwesens in Recklinghausen (Nordrhein-Westfalen) vermelden. Die Liegenschaft mit multifunktionalen Nutzungsmöglichkeiten geht an einen Käufer aus der GreenTech-Branche und wird zur Eigennutzung verwendet. Das Gebäude wurde 2018 von der „MERCUREIM Eurofund One Zweite GmbH & Co. KG“ erworben, um das Portfolio des MERCUREIM-Fonds zu diversifizieren.
Das in kubischer Form gestaltete Gewerbegebäude mit Flachdach bietet mehrere Flächenkonzepte in einem: So existiert eine Einzelhandelsverkaufsfläche (ca. 1.025 m²), ein großes Lager für Groß- und Einzelhandel (ca. 3.375 m²) und eine Verwaltungsfläche mit Büros (ca. 909 m²). Darüber hinaus gibt es eine Wohnung für Betriebsangehörige, einen Personen- und Lastenaufzug sowie zwei Laderampen für LKWs. Auf dem Grundstück gibt es ca. 28 eigene Parkplätze, die von kostenfreien Parkplätzen auf der öffentlichen Straße ergänzt werden. Die gesamte Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 5.434 m².
Die Tatsache, dass das Flachdach (ca. 1.200 m²) perfekt als Photovoltaik- / Solarfläche genutzt werden kann, ist mehr als praktisch, da sich der neue Nutzer auf den Handel und die Installation von Solarsystemen spezialisiert hat.
Die Anlageimmobilie befindet sich im Gewerbegebiet „Stadion Hohenhorst“ an der Straße “Am Stadion 2”. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein kombiniertes Fußball- und Leichtathletikstadion, welches vom 1. FFC Recklinghausen (Frauenfußball) und den Recklinghausen Chargers (American Football) als Heimstadion genutzt wird.
Das Anwesen ist sehr verkehrsgünstig in Recklinghausen gelegen, die Innenstadt ist nur ca. 2 km entfernt, während die Autobahnanschlüsse A2 und A43 sich in einer fast ähnlichen Distanz entfernt befinden. Direkt auf der gegenüberliegenden Seite der Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus mehrfach täglich Busse in die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum von Recklinghausen fahren.
„Dass wir die Gewerbeimmobilie in Recklinghausen erfolgreich an einen neuen Eigentümer vermittelt konnten, freut mich sehr und stellt mich insofern zufrieden, da der neue Besitzer die Fläche perfekt für seine Bedingungen nutzen kann,“ kommentiert Bernd von Manteuffel, einer der Geschäftsführer der Verwaltungsgesellschaft MERCUREIM S.à r.l. und fügt hinzu: „Ich bedanke mich bei allen Beteiligten und wünsche dem neuen Eigentümer viel Erfolg bei der Nutzung der Immobilie und Verwirklichung seiner Geschäftsidee.“
Das in kubischer Form gestaltete Gewerbegebäude mit Flachdach bietet mehrere Flächenkonzepte in einem: So existiert eine Einzelhandelsverkaufsfläche (ca. 1.025 m²), ein großes Lager für Groß- und Einzelhandel (ca. 3.375 m²) und eine Verwaltungsfläche mit Büros (ca. 909 m²). Darüber hinaus gibt es eine Wohnung für Betriebsangehörige, einen Personen- und Lastenaufzug sowie zwei Laderampen für LKWs. Auf dem Grundstück gibt es ca. 28 eigene Parkplätze, die von kostenfreien Parkplätzen auf der öffentlichen Straße ergänzt werden. Die gesamte Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 5.434 m².
Die Tatsache, dass das Flachdach (ca. 1.200 m²) perfekt als Photovoltaik- / Solarfläche genutzt werden kann, ist mehr als praktisch, da sich der neue Nutzer auf den Handel und die Installation von Solarsystemen spezialisiert hat.
Die Anlageimmobilie befindet sich im Gewerbegebiet „Stadion Hohenhorst“ an der Straße “Am Stadion 2”. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein kombiniertes Fußball- und Leichtathletikstadion, welches vom 1. FFC Recklinghausen (Frauenfußball) und den Recklinghausen Chargers (American Football) als Heimstadion genutzt wird.
Das Anwesen ist sehr verkehrsgünstig in Recklinghausen gelegen, die Innenstadt ist nur ca. 2 km entfernt, während die Autobahnanschlüsse A2 und A43 sich in einer fast ähnlichen Distanz entfernt befinden. Direkt auf der gegenüberliegenden Seite der Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus mehrfach täglich Busse in die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum von Recklinghausen fahren.
„Dass wir die Gewerbeimmobilie in Recklinghausen erfolgreich an einen neuen Eigentümer vermittelt konnten, freut mich sehr und stellt mich insofern zufrieden, da der neue Besitzer die Fläche perfekt für seine Bedingungen nutzen kann,“ kommentiert Bernd von Manteuffel, einer der Geschäftsführer der Verwaltungsgesellschaft MERCUREIM S.à r.l. und fügt hinzu: „Ich bedanke mich bei allen Beteiligten und wünsche dem neuen Eigentümer viel Erfolg bei der Nutzung der Immobilie und Verwirklichung seiner Geschäftsidee.“
