09.01.2024 Invesco Real Estate veräußert Logistikobjekt mit 84.500 m² an REWE
Fotocredit: Invesco Real Estate
Invesco Real Estate, die auf weltweite Immobilieninvestments spezialisierte Tochtergesellschaft von Invesco Ltd., hat ihre Logistikimmobilie in Bondorf im Südwesten Deutschlands in Baden-Württemberg an die REWE Group verkauft. REWE ist einer der führenden Lebensmitteleinzelhändler in Deutschland und zurzeit einer der Mieter der Immobilie. Der Verkauf wurde im Rahmen einer off-market Transaktion im Auftrag eines der europäischen Mandate von Invesco abgeschlossen.
Die 2016 erworbene, 84.500 m² große, hochwertige Sonderimmobilie befindet sich in hervorragender Lage im Zentrum Westeuropas, direkt an der Hauptverkehrsstraße zwischen Stuttgart und Zürich und rund 50 km östlich von Straßburg und der französischen Grenze.
Zum Kerngeschäft der REWE Group in Deutschland gehören Nahrungsmittel und Konsumgüter, die über die Supermärkte REWE und nahkauf, die PENNY-Discountmärkte und die Convenience-Plattform REWE ToGo vertrieben werden. Darüber hinaus ist die Gruppe in 20 weiteren Ländern tätig, betreibt ca. 3.500 Märkte außerhalb Deutschlands und beschäftigt insgesamt fast 400.000 Mitarbeiter.
Künftig wird die REWE Group den gesamten Standort Bondorf übernehmen und die Anlage modernisieren. Das Unternehmen wird seine Logistikkapazitäten dort ausbauen und die Immobilie noch stärker für seinen Vertrieb in der Region nutzen.
Für Invesco Real Estate hat das Objekt in Bondorf in den letzten sieben Jahren die Akquisitionskosten deutlich übertroffen. Gründe dafür sind unter anderem der Rückgang der Renditen (yield compression) auf dem deutschen Logistikmarkt und eine proaktive Asset Management-Strategie.
"Invesco hat eine sehr erfolgreiche Geschäftsbeziehung zur REWE Group“, sagt Tina Kroll, Co-Head Transactions bei Invesco Real Estate. „Wir freuen uns, dass wir unsere Immobilie in Bondorf im Rahmen unseres aktiven Ansatzes zur Wertschöpfung für unsere Investoren an das Unternehmen verkaufen können. Der Standort war eine Schlüsselposition in unserem europäischen Portfolio und wird nun von weiteren Investitionen der REWE Group profitieren.“
Tobias Menig, Vorsitzender der Geschäftsleitung, REWE Region Südwest, sagt: "Wir freuen uns sehr, dass wir das Logistikzentrum in Bondorf nach vielen Jahren als Mieter jetzt erwerben konnten und damit langfristig Planungssicherheit bezüglich unserer Logistikstrukturen in den Bundesländern Baden-Württemberg, Saarland, Teilen von Bayern und Rheinland-Pfalz haben. Der Kauf ist ein wichtiger Meilenstein, um auch in Zukunft mit unseren drei Lagern in Bondorf, Wiesloch und Lahr die Belieferung unserer über 500 Märkte sicherstellen zu können. Der Logistikstandort Bondorf ist Teil unseres expandierenden modernen Logistiknetzes in Deutschland und Europa.“
Bernd Dürr, Bürgermeister der Gemeinde Bondorf, äußert sich ebenfalls zum Übergang der Immobilie: „Wir hatten mit der REWE Group in den vergangenen Jahren einen verlässlichen Partner. Die bisherige Zusammenarbeit war vertrauensvoll und zielorientiert, weshalb ich mich freue, dass die REWE Group mit der Übernahme des Logistikzentrums in Bondorf nunmehr auch langfristig an diesem Standort plant und wir somit ein erfolgreiches Unternehmen und großen Arbeitgeber in unserer Gemeinde halten können.“
Die 2016 erworbene, 84.500 m² große, hochwertige Sonderimmobilie befindet sich in hervorragender Lage im Zentrum Westeuropas, direkt an der Hauptverkehrsstraße zwischen Stuttgart und Zürich und rund 50 km östlich von Straßburg und der französischen Grenze.
Zum Kerngeschäft der REWE Group in Deutschland gehören Nahrungsmittel und Konsumgüter, die über die Supermärkte REWE und nahkauf, die PENNY-Discountmärkte und die Convenience-Plattform REWE ToGo vertrieben werden. Darüber hinaus ist die Gruppe in 20 weiteren Ländern tätig, betreibt ca. 3.500 Märkte außerhalb Deutschlands und beschäftigt insgesamt fast 400.000 Mitarbeiter.
Künftig wird die REWE Group den gesamten Standort Bondorf übernehmen und die Anlage modernisieren. Das Unternehmen wird seine Logistikkapazitäten dort ausbauen und die Immobilie noch stärker für seinen Vertrieb in der Region nutzen.
Für Invesco Real Estate hat das Objekt in Bondorf in den letzten sieben Jahren die Akquisitionskosten deutlich übertroffen. Gründe dafür sind unter anderem der Rückgang der Renditen (yield compression) auf dem deutschen Logistikmarkt und eine proaktive Asset Management-Strategie.
"Invesco hat eine sehr erfolgreiche Geschäftsbeziehung zur REWE Group“, sagt Tina Kroll, Co-Head Transactions bei Invesco Real Estate. „Wir freuen uns, dass wir unsere Immobilie in Bondorf im Rahmen unseres aktiven Ansatzes zur Wertschöpfung für unsere Investoren an das Unternehmen verkaufen können. Der Standort war eine Schlüsselposition in unserem europäischen Portfolio und wird nun von weiteren Investitionen der REWE Group profitieren.“
Tobias Menig, Vorsitzender der Geschäftsleitung, REWE Region Südwest, sagt: "Wir freuen uns sehr, dass wir das Logistikzentrum in Bondorf nach vielen Jahren als Mieter jetzt erwerben konnten und damit langfristig Planungssicherheit bezüglich unserer Logistikstrukturen in den Bundesländern Baden-Württemberg, Saarland, Teilen von Bayern und Rheinland-Pfalz haben. Der Kauf ist ein wichtiger Meilenstein, um auch in Zukunft mit unseren drei Lagern in Bondorf, Wiesloch und Lahr die Belieferung unserer über 500 Märkte sicherstellen zu können. Der Logistikstandort Bondorf ist Teil unseres expandierenden modernen Logistiknetzes in Deutschland und Europa.“
Bernd Dürr, Bürgermeister der Gemeinde Bondorf, äußert sich ebenfalls zum Übergang der Immobilie: „Wir hatten mit der REWE Group in den vergangenen Jahren einen verlässlichen Partner. Die bisherige Zusammenarbeit war vertrauensvoll und zielorientiert, weshalb ich mich freue, dass die REWE Group mit der Übernahme des Logistikzentrums in Bondorf nunmehr auch langfristig an diesem Standort plant und wir somit ein erfolgreiches Unternehmen und großen Arbeitgeber in unserer Gemeinde halten können.“
