06.02.2024 BNP Paribas REIM kauft Baumarkt mit KfW-40-EE-Standard
BNP Paribas Real Estate Investment Management (BNP Paribas REIM) Germany hat zu Ende Dezember 2023 den Toom-Baumarkt an der Schragestraße in Bremen übernommen. Der Ankauf erfolgte im Auftrag eines französischen Immobilienfonds, der im Jahr 2017 aufgelegt worden war. Es ist der erste fertiggestellte Toom-Baumarkt mit KfW-40-EE-Standard in Deutschland. Die Mietfläche umfasst rund 11.130 m², hinzu kommen rund 260 Außenparkplätze – davon zwei mit E-Ladesäulen ausgestattet. Der Mieter Toom verfolgt eine zukunftsweisende Nachhaltigkeitsstrategie.
BNP Paribas REIM Germany hatte das Projekt vor Baubeginn von Ten Brinke erworben. Der internationale Projektentwickler und Bauunternehmer hatte zuvor mit der Freien Hansestadt Bremen das Baurecht geschaffen und den Toom-Baumarkt gebaut. Nunmehr ist das Objekt fertigstellt, der Mieter Toom hat den Markt bereits im Frühjahr 2023 eröffnet.
Bei der Investmententscheidung spielte der herausragende Energiestandard des Objekts nach KfW-40-EE-Standard eine entscheidende Rolle. Das Objekt erhält in Kürze die DGNB Gold Zertifizierung. Dank hochwertiger Isolierung und eines fortschrittlichen Wärmerückgewinnungssystems in der Belüftungsanlage wird der Heizenergieverbrauch erheblich reduziert. Durch die Installation von Luft-Wärmepumpen kann die Außentemperatur-Energie genutzt werden, was dafür sorgt, dass die Zuschaltung der Gasheizung nur der Spitzenlastabdeckung dient. Darüber hinaus tragen Oberlichter, der Einsatz von energieeffizienten LED-Lampen und die Installation von Photovoltaikanlagen zur deutlichen Verringerung des Stromverbrauchs bei.
„Nachhaltigkeit bei gewerblichen Immobilien ist keine Kür, sondern Pflicht. Wir nehmen unsere ökologische Verantwortung ernst, indem wir die Betriebskosten senken und den regulatorischen Standards entsprechen. Das ist für die langfristige Wirtschaftlichkeit und Attraktivität unerlässlich“, betont Isabella Chacón Troidl, CEO von BNP Paribas REIM Germany.
BNP Paribas REIM Germany hatte das Projekt vor Baubeginn von Ten Brinke erworben. Der internationale Projektentwickler und Bauunternehmer hatte zuvor mit der Freien Hansestadt Bremen das Baurecht geschaffen und den Toom-Baumarkt gebaut. Nunmehr ist das Objekt fertigstellt, der Mieter Toom hat den Markt bereits im Frühjahr 2023 eröffnet.
Bei der Investmententscheidung spielte der herausragende Energiestandard des Objekts nach KfW-40-EE-Standard eine entscheidende Rolle. Das Objekt erhält in Kürze die DGNB Gold Zertifizierung. Dank hochwertiger Isolierung und eines fortschrittlichen Wärmerückgewinnungssystems in der Belüftungsanlage wird der Heizenergieverbrauch erheblich reduziert. Durch die Installation von Luft-Wärmepumpen kann die Außentemperatur-Energie genutzt werden, was dafür sorgt, dass die Zuschaltung der Gasheizung nur der Spitzenlastabdeckung dient. Darüber hinaus tragen Oberlichter, der Einsatz von energieeffizienten LED-Lampen und die Installation von Photovoltaikanlagen zur deutlichen Verringerung des Stromverbrauchs bei.
„Nachhaltigkeit bei gewerblichen Immobilien ist keine Kür, sondern Pflicht. Wir nehmen unsere ökologische Verantwortung ernst, indem wir die Betriebskosten senken und den regulatorischen Standards entsprechen. Das ist für die langfristige Wirtschaftlichkeit und Attraktivität unerlässlich“, betont Isabella Chacón Troidl, CEO von BNP Paribas REIM Germany.
