22.02.2024 Impact-Investmentgesellschaft NEXT erwirbt Areal für Bildungsausbau
Der von der NEXT Generation Invest AG verwaltete NEXT Impact Fund erwirbt das Areal am Teichweg in Gießen und plant den Erweiterungsbau der Grundschule Wieseck. So will der Investor zur Stärkung der regionalen Bildung beitragen. Mit dem modernen Bauplan fördert das Frankfurter Unternehmen den nachhaltigen und klimaschonenden Schulausbau und unterstützt zudem die UN-Nachhaltigkeitsziele.
An deutschen Grundschulen herrscht oft Platzmangel. Häufig sind über 30 Kinder in Klassenräumen untergebracht, die für höchstens 25 Schülerinnen und Schüler ausgelegt sind. Die Folgen: ein erhöhter Lärmpegel, reduzierte Aufmerksamkeit der Lehrkräfte und unkonzentrierte Kinder. NEXT Generation Invest möchte hier ansetzen und in Gießen bessere Lernbedingungen schaffen. Auf dem vom NEXT Impact Fund erworbene 3.900 Quadratmeter große Areal am Teichweg soll ein hochwertiges räumliches Schulangebot geschaffen werden. So sichert der Erweiterungsbau der Grundschule in Gießen-Wieseck als durchdachter Lernort nachhaltig die schulische Ausbildung der Kinder vor Ort, indem es fortschrittliche Architektur- und Raumkonzepte mit pädagogischen Zielen verbindet.
Nachhaltiges und soziales Engagement für die Zukunft
Der Erwerb der Grundfläche sichert nicht nur die schulische Betreuung und Ausbildung der Grundschulkinder, sondern fördert gleichzeitig das UN-Nachhaltigkeitsziel 4 – hochwertige Bildung. Der Neubau soll im Juli 2024 eröffnet werden und ist für die Wissenschafts- und Bildungsstadt Gießen von großer Bedeutung, die zu 100 Prozent Mieter der Immobilie wird.
„Wir sind sehr stolz auf den Erwerb einer Grundschule und die Aufnahme in unser Portfolio“, so Sophie Kazmierczak, Chief Impact und Sustainability Officer. „Bildung und Nachhaltigkeit sind Eckpfeiler unserer Mission. Dieser Ankauf unterstreicht unser Engagement, zukünftige Generationen zu stärken und nachhaltiges Lernen zu fördern. Wir sind überzeugt, dass Bildung der Schlüssel zur langfristig wirksamen Entwicklung ist, und freuen uns darauf, durch diesen Schritt einen positiven Beitrag zur Gesellschaft zu leisten.“
Bildung ist dynamisch.
Die Dynamik der Gesellschaft spiegelt sich fortlaufend in der Bildung wider, die permanenten Anpassungen unterliegt. Mit dem Jahreswechsel sind öffentlich-rechtliche Schulen nun verpflichtet, Vorlaufkurse für zugewanderte Schülerinnen und Schüler anzubieten. Dadurch sollen Grundschulkinder beim Lernen der deutschen Sprache gefördert werden. Mit dem Erweiterungsbau der Weißen Schule schafft NEXT Generation Invest hierfür durch vier Klassenzimmer mit je eigener Terrasse ein zeitgemäßes, angenehmes und aktivierendes Lernumfeld. Ebenso geplant sind eine Mensa, eine Bibliothek, ein Kunst- und Musikraum sowie Büro- und Besprechungsräume.
Energieeffizienz auf allen Ebenen
Das 1.400 Quadratmeter große Objekt ist eingeschossig und nicht unterkellert. Ziel ist es, eine moderne Grundschule zu schaffen, in der pädagogische Konzepte umgesetzt und zudem ambitionierte, energetische Standards sichergestellt werden. Der Impact-Investor schafft ein zukunftsfähiges Gebäude – sowohl sozial als auch ökologisch.
Die Verantwortlichen streben mit dem Bauplan den europäischen KfW-40-Standard an, um ein besonders energiesparendes Gebäude zu realisieren. Dies beinhaltet unter anderem einen minimalen Ressourcenverbrauch durch Wärmedämmung und den Einsatz regenerativer Energien. Eine weitere Besonderheit der geplanten Schule ist zudem die Holzmodulbauweise. Diese ermöglicht eine präzise Planung, hohe Projektsicherheit und kürzere Bauzeiten. Geheizt wird über Luft-Wasser-Wärmepumpen in Kombination mit Fußbodenheizungen. Photovoltaikmodule auf den Dächern und LED-Beleuchtung im gesamten Objekt tragen zusätzlich zur Energieeffizienz bei. So wirkt sich die Immobilie im Teichweg neben dem UN-Nachhaltigkeitsziel 4 auch aus auf Ziel 7 – bezahlbare und saubere Energie – und Ziel 13 – Maßnahmen zum Klimaschutz. Zukünftig will NEXT Generation Invest weitere Verbesserungsmaßnahmen identifizieren, um die Ausbildungsstätte permanent entlang ökologischer und sozialer Aspekte zu optimieren.
Impact Investing: soziale Verantwortung für Chancen
NEXT Generation Invest hat sich das Ziel gesetzt, die durch den unternehmenseigenen NEXT Impact Fund verwalteten Immobilienobjekte mit einem bedeutenden sozialen Mehrwert für professionelle Anleger*innen zugänglich zu machen. Durch die gezielte Auswahl und das aktive Management von Immobilien mit besonderer gesellschaftlicher Relevanz übernimmt das Unternehmen langfristig Verantwortung für zukünftige Generationen. NEXT Generation Invest konzentriert sich darauf, Investitionsmöglichkeiten zu schaffen, die nicht nur finanziellen Gewinn, sondern auch einen positiven sozialen und ökologischen Einfluss bieten. Mit diesem Ansatz bekräftigt der Impact-Investor sein Engagement für soziale Verantwortung und nachhaltige Entwicklung in der Immobilienbranche.
An deutschen Grundschulen herrscht oft Platzmangel. Häufig sind über 30 Kinder in Klassenräumen untergebracht, die für höchstens 25 Schülerinnen und Schüler ausgelegt sind. Die Folgen: ein erhöhter Lärmpegel, reduzierte Aufmerksamkeit der Lehrkräfte und unkonzentrierte Kinder. NEXT Generation Invest möchte hier ansetzen und in Gießen bessere Lernbedingungen schaffen. Auf dem vom NEXT Impact Fund erworbene 3.900 Quadratmeter große Areal am Teichweg soll ein hochwertiges räumliches Schulangebot geschaffen werden. So sichert der Erweiterungsbau der Grundschule in Gießen-Wieseck als durchdachter Lernort nachhaltig die schulische Ausbildung der Kinder vor Ort, indem es fortschrittliche Architektur- und Raumkonzepte mit pädagogischen Zielen verbindet.
Nachhaltiges und soziales Engagement für die Zukunft
Der Erwerb der Grundfläche sichert nicht nur die schulische Betreuung und Ausbildung der Grundschulkinder, sondern fördert gleichzeitig das UN-Nachhaltigkeitsziel 4 – hochwertige Bildung. Der Neubau soll im Juli 2024 eröffnet werden und ist für die Wissenschafts- und Bildungsstadt Gießen von großer Bedeutung, die zu 100 Prozent Mieter der Immobilie wird.
„Wir sind sehr stolz auf den Erwerb einer Grundschule und die Aufnahme in unser Portfolio“, so Sophie Kazmierczak, Chief Impact und Sustainability Officer. „Bildung und Nachhaltigkeit sind Eckpfeiler unserer Mission. Dieser Ankauf unterstreicht unser Engagement, zukünftige Generationen zu stärken und nachhaltiges Lernen zu fördern. Wir sind überzeugt, dass Bildung der Schlüssel zur langfristig wirksamen Entwicklung ist, und freuen uns darauf, durch diesen Schritt einen positiven Beitrag zur Gesellschaft zu leisten.“
Bildung ist dynamisch.
Die Dynamik der Gesellschaft spiegelt sich fortlaufend in der Bildung wider, die permanenten Anpassungen unterliegt. Mit dem Jahreswechsel sind öffentlich-rechtliche Schulen nun verpflichtet, Vorlaufkurse für zugewanderte Schülerinnen und Schüler anzubieten. Dadurch sollen Grundschulkinder beim Lernen der deutschen Sprache gefördert werden. Mit dem Erweiterungsbau der Weißen Schule schafft NEXT Generation Invest hierfür durch vier Klassenzimmer mit je eigener Terrasse ein zeitgemäßes, angenehmes und aktivierendes Lernumfeld. Ebenso geplant sind eine Mensa, eine Bibliothek, ein Kunst- und Musikraum sowie Büro- und Besprechungsräume.
Energieeffizienz auf allen Ebenen
Das 1.400 Quadratmeter große Objekt ist eingeschossig und nicht unterkellert. Ziel ist es, eine moderne Grundschule zu schaffen, in der pädagogische Konzepte umgesetzt und zudem ambitionierte, energetische Standards sichergestellt werden. Der Impact-Investor schafft ein zukunftsfähiges Gebäude – sowohl sozial als auch ökologisch.
Die Verantwortlichen streben mit dem Bauplan den europäischen KfW-40-Standard an, um ein besonders energiesparendes Gebäude zu realisieren. Dies beinhaltet unter anderem einen minimalen Ressourcenverbrauch durch Wärmedämmung und den Einsatz regenerativer Energien. Eine weitere Besonderheit der geplanten Schule ist zudem die Holzmodulbauweise. Diese ermöglicht eine präzise Planung, hohe Projektsicherheit und kürzere Bauzeiten. Geheizt wird über Luft-Wasser-Wärmepumpen in Kombination mit Fußbodenheizungen. Photovoltaikmodule auf den Dächern und LED-Beleuchtung im gesamten Objekt tragen zusätzlich zur Energieeffizienz bei. So wirkt sich die Immobilie im Teichweg neben dem UN-Nachhaltigkeitsziel 4 auch aus auf Ziel 7 – bezahlbare und saubere Energie – und Ziel 13 – Maßnahmen zum Klimaschutz. Zukünftig will NEXT Generation Invest weitere Verbesserungsmaßnahmen identifizieren, um die Ausbildungsstätte permanent entlang ökologischer und sozialer Aspekte zu optimieren.
Impact Investing: soziale Verantwortung für Chancen
NEXT Generation Invest hat sich das Ziel gesetzt, die durch den unternehmenseigenen NEXT Impact Fund verwalteten Immobilienobjekte mit einem bedeutenden sozialen Mehrwert für professionelle Anleger*innen zugänglich zu machen. Durch die gezielte Auswahl und das aktive Management von Immobilien mit besonderer gesellschaftlicher Relevanz übernimmt das Unternehmen langfristig Verantwortung für zukünftige Generationen. NEXT Generation Invest konzentriert sich darauf, Investitionsmöglichkeiten zu schaffen, die nicht nur finanziellen Gewinn, sondern auch einen positiven sozialen und ökologischen Einfluss bieten. Mit diesem Ansatz bekräftigt der Impact-Investor sein Engagement für soziale Verantwortung und nachhaltige Entwicklung in der Immobilienbranche.
