29.04.2024 Stadt Leipzig kauft Projektareal von Adler über Aengevelt für € 27 Mio.
Fotocredit: Aengevelt Immobilien
Nach dem mit deutlicher Mehrheit erfolgten positiven Ratsbeschluss vom 24. April 2024 hat die Stadt Leipzig am 26.04.2024 das rd. 1,5 Hektar große Cityareal “Prager Straße 20 - 28“ von der Adler Group zum Kaufpreis von EUR 27 Mio. erworben. Vermittelt hat Aengevelt Immobilien.
Die Stadt Leipzig plant den Abriss des Altbestandes und möglicher Einbeziehung eines ihr bereits gehörenden, rd. 4.500 m² großen Nachbargrundstücks die Realisierung des neuen Verwaltungszentrums “Planen-Bauen-Umwelt“ und gegebenenfalls weiterer Ämter.
Ziel ist laut Oberbürgermeister Burkhard Jung, den Bürgerinnen und Bürgern zentrumsnah und an einem Ort Verwaltungsdienstleistungen anzubieten. Die Stadt verfolgt damit zudem die vom Stadtrat beschlossene Strategie, rund 65 Prozent ihrer mehr als 9.250 Arbeitsplätze in städtischem Eigentum unterzubringen – derzeit sind es etwa 35 Prozent.
So domiziliert ein Teil der Stadtverwaltung bislang noch als Mieter mit acht Ämtern und rd. 1.500 Mitarbeiter*innen in der “Prager Straße 118 - 136“. Aengevelt hatte hierfür 2009 einen langfristigen Mietvertrag über rd. 42.500 m² Bürofläche vermittelt, der im Jahr 2029 ausläuft.
Angesichts des im Betrachtungszeitraums von 20 Jahren in Leipzig signifikant anziehenden Büromietniveaus – die Bürospitzenmiete ist seit 2009 bis heute von EUR 12,-/m² um rd. 60 % auf EUR 19,-/m² gestiegen – will die Stadt mit Neubau und Umzug ins Eigentum zukünftig weiter steigenden Mietkostenbelastungen begegnen.
Die Stadt Leipzig plant den Abriss des Altbestandes und möglicher Einbeziehung eines ihr bereits gehörenden, rd. 4.500 m² großen Nachbargrundstücks die Realisierung des neuen Verwaltungszentrums “Planen-Bauen-Umwelt“ und gegebenenfalls weiterer Ämter.
Ziel ist laut Oberbürgermeister Burkhard Jung, den Bürgerinnen und Bürgern zentrumsnah und an einem Ort Verwaltungsdienstleistungen anzubieten. Die Stadt verfolgt damit zudem die vom Stadtrat beschlossene Strategie, rund 65 Prozent ihrer mehr als 9.250 Arbeitsplätze in städtischem Eigentum unterzubringen – derzeit sind es etwa 35 Prozent.
So domiziliert ein Teil der Stadtverwaltung bislang noch als Mieter mit acht Ämtern und rd. 1.500 Mitarbeiter*innen in der “Prager Straße 118 - 136“. Aengevelt hatte hierfür 2009 einen langfristigen Mietvertrag über rd. 42.500 m² Bürofläche vermittelt, der im Jahr 2029 ausläuft.
Angesichts des im Betrachtungszeitraums von 20 Jahren in Leipzig signifikant anziehenden Büromietniveaus – die Bürospitzenmiete ist seit 2009 bis heute von EUR 12,-/m² um rd. 60 % auf EUR 19,-/m² gestiegen – will die Stadt mit Neubau und Umzug ins Eigentum zukünftig weiter steigenden Mietkostenbelastungen begegnen.
