22.05.2024 Deutsche Investment kauft Mixed-Use über Aengevelt in Düsseldorf
Aengevelt vermittelt im Auftrag eines Entwicklers und Bestandshalters den Verkauf eines Wohn- und Geschäftshausensembles in der Düsseldorfer Innenstadt für einen achtstelligen Eurobetrag. Insgesamt umfasst das kernsanierte Gebäudeensemble in begehrter innerstädtischer Wohnlage einen attraktiven Nutzungsmix aus Wohnen, sozialen Einrichtungen und Co-Working mit einer Gesamtmietfläche von rd. 3.000 m² sowie mehr als 50 Tiefgaragen-Stellplätze. Erwerber ist die Deutsche Investment, die die Immobilien für einen Spezialfonds erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Die gepflegten Immobilien befinden sich in einem gefragten urbanen Wohnquartier in der Innenstadt. Von hier aus sind Kö und Hofgarten in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zudem verfügt der Standort über sehr gute ÖPNV- und Verkehrs-Anbindungen sowie ein breites Nahversorgungs- und Gastronomieangebot im nahen Umfeld. Gleichzeitig werden mit Wohnungsgrößen zwischen 36 m² und 126 m² breite Zielgruppen von Singles bis Familien angesprochen. Weiterer werthaltiger Faktor sind an diesem Standort die mehr als 50 Tiefgaragen-Stellplätze. In Summe bieten die Immobilien angesichts der großen Nachfrage nach Mietwohnungen in diesem Quartier sehr gute Vermietungspotentiale und stellen damit ein nachhaltiges Investment dar“, erläutert Fabio Mata vom Team Investment & Development von Aengevelt Düsseldorf.
„Die gepflegten Immobilien befinden sich in einem gefragten urbanen Wohnquartier in der Innenstadt. Von hier aus sind Kö und Hofgarten in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zudem verfügt der Standort über sehr gute ÖPNV- und Verkehrs-Anbindungen sowie ein breites Nahversorgungs- und Gastronomieangebot im nahen Umfeld. Gleichzeitig werden mit Wohnungsgrößen zwischen 36 m² und 126 m² breite Zielgruppen von Singles bis Familien angesprochen. Weiterer werthaltiger Faktor sind an diesem Standort die mehr als 50 Tiefgaragen-Stellplätze. In Summe bieten die Immobilien angesichts der großen Nachfrage nach Mietwohnungen in diesem Quartier sehr gute Vermietungspotentiale und stellen damit ein nachhaltiges Investment dar“, erläutert Fabio Mata vom Team Investment & Development von Aengevelt Düsseldorf.
