21.06.2024 Aurelis vermietet 1.600 m² in Duisburg, Quartier 1 fast vollvermietet
Das Immobilienunternehmen Aurelis Real Estate hat einen langfristigen Mietvertrag mit einem international tätigen Logistikdienstleister im Quartier 1 in Duisburg abgeschlossen. Das Unternehmen wird ab dem 1. Januar 2025 eine Fläche von rund 1.600 Quadratmetern (inklusive Dachterrasse) im vierten und fünften Obergeschoss der Immobilie an der Wuhanstraße nutzen. Vermietet werden außerdem 27 Pkw-Stellplätze, sechs Ladepunkte für Elektrofahrzeuge und zehn Fahrradstellplätze. Bei der Transaktion war BNP Paribas als Makler vermittelnd tätig. „Top ausgestattete Büroimmobilien in guten Lagen finden auch in der aktuellen Marktsituation Abnehmer. Das hat sich mit dieser Vermietung einmal mehr bestätigt. Die gute Verkehrsanbindung und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten tragen zur Attraktivität des Quartier 1 bei“, so Björn Zimmer, Leiter der Aurelis Region West.
Den Großteil der Flächen in dem sechsgeschossigen, rund 7.000 Quadratmeter umfassenden Gebäude hat die Hochschule für Polizei und öffentliche Verwaltung (HSPV NRW) im Juli 2023 nach zweijähriger Bauzeit von der Aurelis Real Estate übernommen. Ende Juli 2024 wird noch eine kleinere Fläche von 543 Quadratmetern an die HSPV NRW übergeben, die dann rund 61 Prozent der Gesamtmietfläche nutzt.
Mit dem Einzug des Logistikdienstleisters sind rund 84 Prozent der Flächen in der Immobilie langfristig vermietet. Derzeit stehen noch knapp 300 Quadratmeter Bürofläche im zweiten Obergeschoss sowie etwa 840 Quadratmeter Bürofläche im dritten Obergeschoss zur Verfügung.
Darüber hinaus bietet Aurelis im Quartier 1 derzeit noch Büroflächen in der sechsten Etage des im Bau befindlichen Bürogebäudes der Novitas BKK an. Ende 2021 hatte Aurelis mit der Novitas BKK einen langfristigen Mietvertrag über 10.124 Quadratmeter sowie 135 Tiefgaragen-Stellplätze unterzeichnet und damit die größte Einzelvermietung des Jahres auf dem Duisburger Büromarkt erzielt. Die Novitas BKK wird nach der für Oktober 2024 geplanten Übergabe 84 Prozent der Gesamtmietfläche nutzen. „Das sechste Obergeschoss mit einer Bürofläche von rund 1.500 Quadratmetern steht derzeit noch für bis zu vier Mieter zur Verfügung“, informiert Aurelis-Projektleiterin Lydia Jordan.
Den Großteil der Flächen in dem sechsgeschossigen, rund 7.000 Quadratmeter umfassenden Gebäude hat die Hochschule für Polizei und öffentliche Verwaltung (HSPV NRW) im Juli 2023 nach zweijähriger Bauzeit von der Aurelis Real Estate übernommen. Ende Juli 2024 wird noch eine kleinere Fläche von 543 Quadratmetern an die HSPV NRW übergeben, die dann rund 61 Prozent der Gesamtmietfläche nutzt.
Mit dem Einzug des Logistikdienstleisters sind rund 84 Prozent der Flächen in der Immobilie langfristig vermietet. Derzeit stehen noch knapp 300 Quadratmeter Bürofläche im zweiten Obergeschoss sowie etwa 840 Quadratmeter Bürofläche im dritten Obergeschoss zur Verfügung.
Darüber hinaus bietet Aurelis im Quartier 1 derzeit noch Büroflächen in der sechsten Etage des im Bau befindlichen Bürogebäudes der Novitas BKK an. Ende 2021 hatte Aurelis mit der Novitas BKK einen langfristigen Mietvertrag über 10.124 Quadratmeter sowie 135 Tiefgaragen-Stellplätze unterzeichnet und damit die größte Einzelvermietung des Jahres auf dem Duisburger Büromarkt erzielt. Die Novitas BKK wird nach der für Oktober 2024 geplanten Übergabe 84 Prozent der Gesamtmietfläche nutzen. „Das sechste Obergeschoss mit einer Bürofläche von rund 1.500 Quadratmetern steht derzeit noch für bis zu vier Mieter zur Verfügung“, informiert Aurelis-Projektleiterin Lydia Jordan.
