05.12.2024 LIST zeichnet Vertrag für Hotelneubau in Magdeburg mit Premier Inn
Die Hauptstadt von Sachsen-Anhalt erhält ein neues Hotel: Die Premium-Economy-Hotelkette Premier Inn wird in zentraler Innenstadtlage eine moderne Hotelimmobilie eröffnen. Die Entwicklung und Realisierung der Immobilie übernimmt LIST Develop als Totalübernehmer. Insgesamt wird der Neubau 160 Zimmer erhalten, die sich auf knapp 5.500 Quadratmeter Geschossfläche verteilen.
Zusätzlich stehen auf dem Gelände 25 ebenerdige PKW-Stellplätze zur Verfügung. Auch ökologische Aspekte kommen zum Tragen: So erfolgen die Heizung und Kühlung der Immobilie über Wärmepumpen und Fernwärme, gleichzeitig wird eine Zertifizierung nach DGNB-Silber angestrebt. Der Bauantrag wird im ersten Quartal 2025 eingereicht, nach Erhalt der Baugenehmigung planen die Projektbeteiligten mit einer Bauzeit von etwa 19 Monaten.
Neubau in exponierter Lage
„Ich freue mich, dass wir mit Premier Inn den Vertrag für dieses Projekt in Magdeburg unterzeichnet haben“, berichtet Michael Garstka, geschäftsführender Gesellschafter von LIST Develop. „Unser erstes Hotel in der Hauptstadt Sachsen-Anhalts bietet aufgrund der Innenstadtlage und hervorragenden Verkehrsanbindung beste Bedingungen sowohl für Touristen als auch Geschäftsreisende“, sagt Chris-Norman Sauer, Acquisitions Director Germany bei Premier Inn. Zwischen Himmelreichstraße und Breitem Weg gelegen, sind unter anderem der Hauptbahnhof und die Elbe fußläufig erreichbar. Gleichzeitig liegen touristische Ziele wie der Magdeburger Dom, das Kloster oder Hundertwassers „Grüne Zitadelle“ in der Nähe des Hotels.
Leistungsspektrum einbringen
Für Michael Garstka bestätigt das Projekt auch die Strategie seines Unternehmens, neben eigenen Projektentwicklungen seit einigen Jahren auch auf Leistungen im Service Development zu setzen.
„Mit Premier Inn arbeiten wir zum Beispiel in Bremerhaven ebenfalls schon sehr erfolgreich zusammen und bauen unsere strategische Partnerschaft weiter aus“, beschreibt er. Die Partner profitieren dabei von der Expertise, die LIST Develop durch eine Vielzahl von Entwicklungen in der Assetklasse Hotel bereits sammeln konnte. Hinzu kommt, dass LIST Develop auf die Leistungen der gesamten LIST Gruppe zurückgreifen kann: „Von der Entwicklung über die Planung bis hin zur Realisierung kommt unser ganzes Leistungsspektrum zum Tragen“, macht Garstka deutlich.
Vorteile für alle Beteiligten
Für Premier Inn ergibt die Zusammenarbeit mit LIST Develop ebenfalls Sinn: „Wir arbeiten konstruktiv und lösungsorientiert zusammen und können durch die Zusammenarbeit mit LIST Develop unsere deutschlandweite Expansion weiter vorantreiben“, sagt Sauer. Die Stadt Magdeburg profitiert ebenfalls: „Als Owner Operator bekennen wir uns langfristig zu diesem Standort“, so Sauer weiter.
Zusätzlich stehen auf dem Gelände 25 ebenerdige PKW-Stellplätze zur Verfügung. Auch ökologische Aspekte kommen zum Tragen: So erfolgen die Heizung und Kühlung der Immobilie über Wärmepumpen und Fernwärme, gleichzeitig wird eine Zertifizierung nach DGNB-Silber angestrebt. Der Bauantrag wird im ersten Quartal 2025 eingereicht, nach Erhalt der Baugenehmigung planen die Projektbeteiligten mit einer Bauzeit von etwa 19 Monaten.
Neubau in exponierter Lage
„Ich freue mich, dass wir mit Premier Inn den Vertrag für dieses Projekt in Magdeburg unterzeichnet haben“, berichtet Michael Garstka, geschäftsführender Gesellschafter von LIST Develop. „Unser erstes Hotel in der Hauptstadt Sachsen-Anhalts bietet aufgrund der Innenstadtlage und hervorragenden Verkehrsanbindung beste Bedingungen sowohl für Touristen als auch Geschäftsreisende“, sagt Chris-Norman Sauer, Acquisitions Director Germany bei Premier Inn. Zwischen Himmelreichstraße und Breitem Weg gelegen, sind unter anderem der Hauptbahnhof und die Elbe fußläufig erreichbar. Gleichzeitig liegen touristische Ziele wie der Magdeburger Dom, das Kloster oder Hundertwassers „Grüne Zitadelle“ in der Nähe des Hotels.
Leistungsspektrum einbringen
Für Michael Garstka bestätigt das Projekt auch die Strategie seines Unternehmens, neben eigenen Projektentwicklungen seit einigen Jahren auch auf Leistungen im Service Development zu setzen.
„Mit Premier Inn arbeiten wir zum Beispiel in Bremerhaven ebenfalls schon sehr erfolgreich zusammen und bauen unsere strategische Partnerschaft weiter aus“, beschreibt er. Die Partner profitieren dabei von der Expertise, die LIST Develop durch eine Vielzahl von Entwicklungen in der Assetklasse Hotel bereits sammeln konnte. Hinzu kommt, dass LIST Develop auf die Leistungen der gesamten LIST Gruppe zurückgreifen kann: „Von der Entwicklung über die Planung bis hin zur Realisierung kommt unser ganzes Leistungsspektrum zum Tragen“, macht Garstka deutlich.
Vorteile für alle Beteiligten
Für Premier Inn ergibt die Zusammenarbeit mit LIST Develop ebenfalls Sinn: „Wir arbeiten konstruktiv und lösungsorientiert zusammen und können durch die Zusammenarbeit mit LIST Develop unsere deutschlandweite Expansion weiter vorantreiben“, sagt Sauer. Die Stadt Magdeburg profitiert ebenfalls: „Als Owner Operator bekennen wir uns langfristig zu diesem Standort“, so Sauer weiter.
