05.12.2024 Sale & Lease-Back: MEAG kauft Logistikentwicklung südlich von Paris
Fotocredit: MEAG
Die MEAG hat eine rd. 40.000 m² große Logistikentwicklung in Mauchamps, 45 km südlich von Paris entfernt und langfristig an die Mousquetaires Group (Intermarché) vorvermietet, für einen Immobilienfonds erworben.
Die Transaktion wurde in Form eines Sale & Lease-Back durchgeführt und als Projektentwicklung mit Zahlung nach Baufortschritt vereinbart. Mit Mousquetaires Group wurde bereits ein langfristiger Mietvertrag über 12 Jahre für die gesamte Fläche abgeschlossen. Der Einzug des Mieters wird bei der Fertigstellung Anfang 2027 erfolgen. Mauchamps liegt an der N20, einer vierspurigen Bundesstraße südlich von Paris und in unmittelbarer Nähe zum Hauptsitz der Mousquetaires Group.
Die Entwicklung wird gebaut nach dem BREEAM-Standard „Excellent“ und über eine Solarstromerzeugung auf dem Dach verfügen.
Katrin Hupfauer, Head of Real Estate Transactions: „Langfristig vermietete und nachhaltig zertifizierte Logistikimmobilien an verkehrsgünstigen Standorten sind für uns als Investor für unsere Kunden langfristig attraktiv. Die Attraktivität von Logistik folgt einem nachhaltig positiven Trend.“
Gwenola Porschberger, Transaction Managerin: „Wir haben uns im Bieterwettbewerb auch aufgrund unserer Transaktionssicherheit durchsetzen können. Ich bedanke mich bei allen Beteiligten, insbesondere auch dem Team des Verkäufers für Ihr Vertrauen, und freue mich auf die weitere Zusammenarbeit.“
Dieser Ankauf ist nach den Ankäufen in Roermond und Ridderkerk, jeweils Niederlande, der dritte von eines Logistik in diesem Jahr und entspricht der Strategie, das Logistikportfolio in Westeuropa auszubauen. Das europäische Logistik-Portfolio erhöht sich damit auf über eine halbe Milliarde Euro. Mit über 400.000 m² Fläche, verteilt auf 17 Objekte über ganz Europa, gehört die MEAG zu den bedeutenden Logistikinvestoren auf dem europäischen Markt.
Die MEAG wurde durch Jones Lang LaSalle, CMS (rechtlich) sowie Essor (technisch) beraten.
Die Transaktion wurde in Form eines Sale & Lease-Back durchgeführt und als Projektentwicklung mit Zahlung nach Baufortschritt vereinbart. Mit Mousquetaires Group wurde bereits ein langfristiger Mietvertrag über 12 Jahre für die gesamte Fläche abgeschlossen. Der Einzug des Mieters wird bei der Fertigstellung Anfang 2027 erfolgen. Mauchamps liegt an der N20, einer vierspurigen Bundesstraße südlich von Paris und in unmittelbarer Nähe zum Hauptsitz der Mousquetaires Group.
Die Entwicklung wird gebaut nach dem BREEAM-Standard „Excellent“ und über eine Solarstromerzeugung auf dem Dach verfügen.
Katrin Hupfauer, Head of Real Estate Transactions: „Langfristig vermietete und nachhaltig zertifizierte Logistikimmobilien an verkehrsgünstigen Standorten sind für uns als Investor für unsere Kunden langfristig attraktiv. Die Attraktivität von Logistik folgt einem nachhaltig positiven Trend.“
Gwenola Porschberger, Transaction Managerin: „Wir haben uns im Bieterwettbewerb auch aufgrund unserer Transaktionssicherheit durchsetzen können. Ich bedanke mich bei allen Beteiligten, insbesondere auch dem Team des Verkäufers für Ihr Vertrauen, und freue mich auf die weitere Zusammenarbeit.“
Dieser Ankauf ist nach den Ankäufen in Roermond und Ridderkerk, jeweils Niederlande, der dritte von eines Logistik in diesem Jahr und entspricht der Strategie, das Logistikportfolio in Westeuropa auszubauen. Das europäische Logistik-Portfolio erhöht sich damit auf über eine halbe Milliarde Euro. Mit über 400.000 m² Fläche, verteilt auf 17 Objekte über ganz Europa, gehört die MEAG zu den bedeutenden Logistikinvestoren auf dem europäischen Markt.
Die MEAG wurde durch Jones Lang LaSalle, CMS (rechtlich) sowie Essor (technisch) beraten.
