05.05.2025 Neuausrichtung: NER verkauft Studentenwohnheim in Esslingen
Die NANZ ENDREV RIENTH Gruppe (NER) hat im Rahmen ihrer aktiven Portfoliooptimierung ein zentral gelegenes Studentenwohnheim in der Fabrikstraße 3 in Esslingen am Neckar erfolgreich veräußert. Die Transaktion ist Teil der strategischen Neuausrichtung auf wachstumsstarke Segmente und dient der nachhaltigen Kapitalallokation.
Das Objekt besteht aus einem revitalisierten Vordergebäude (Baujahr ca. 1953, modernisiert 2011) sowie einem Neubau im Hinterhaus aus dem Jahr 2011. Auf einer Grundstücksfläche von rund 1.411 m² bietet das Wohngebäude eine Gesamtwohnfläche von ca. 2.383,5 m², aufgeteilt in 115 Einheiten, zwei Gewerbeflächen sowie eine Tiefgarage. Die Zimmergrößen variieren zwischen ca. 12 und 16 m² und sind speziell auf die Bedürfnisse von Studierenden ausgelegt.
„Mit der Veräußerung dieses Objekts in Esslingen setzen wir unsere Strategie konsequent fort, Kapital für neue Projekte freizusetzen und unsere Investments auf Zukunftsthemen auszurichten“, erklärt Javor V. Endrev geschäftsführender Gesellschafter von NER. „Gerade im Hinblick auf die dynamische Entwicklung urbaner Räume und sich wandelnde Wohnbedürfnisse stellt dieser Schritt einen wichtigen Meilenstein dar.“
Esslingen am Neckar liegt in der wirtschaftsstarken Metropolregion Stuttgart. Mit rund 6.000 Studierenden an der Hochschule Esslingen, hervorragender Nahversorgung und direkter Anbindung an Flughafen und Messe, bleibt der Standort ein attraktives Umfeld für studentisches Wohnen.
Das Objekt besteht aus einem revitalisierten Vordergebäude (Baujahr ca. 1953, modernisiert 2011) sowie einem Neubau im Hinterhaus aus dem Jahr 2011. Auf einer Grundstücksfläche von rund 1.411 m² bietet das Wohngebäude eine Gesamtwohnfläche von ca. 2.383,5 m², aufgeteilt in 115 Einheiten, zwei Gewerbeflächen sowie eine Tiefgarage. Die Zimmergrößen variieren zwischen ca. 12 und 16 m² und sind speziell auf die Bedürfnisse von Studierenden ausgelegt.
„Mit der Veräußerung dieses Objekts in Esslingen setzen wir unsere Strategie konsequent fort, Kapital für neue Projekte freizusetzen und unsere Investments auf Zukunftsthemen auszurichten“, erklärt Javor V. Endrev geschäftsführender Gesellschafter von NER. „Gerade im Hinblick auf die dynamische Entwicklung urbaner Räume und sich wandelnde Wohnbedürfnisse stellt dieser Schritt einen wichtigen Meilenstein dar.“
Esslingen am Neckar liegt in der wirtschaftsstarken Metropolregion Stuttgart. Mit rund 6.000 Studierenden an der Hochschule Esslingen, hervorragender Nahversorgung und direkter Anbindung an Flughafen und Messe, bleibt der Standort ein attraktives Umfeld für studentisches Wohnen.
