15.05.2025 Asset Deal: Lührmann vermittelt Nahversorgungszentrum in Rathenow
Fotocredit: Lührmann
Lührmann hat den Verkauf eines Nahversorgungszentrums in Rathenow (Brandenburg) erfolgreich begleitet. Käufer der Liegenschaft ist eine Objektgesellschaft der Dr. Peters Group aus Dortmund. Die Immobilie wurde für den Publikums-AIF Immobilienportfolio Deutschland II erworben, der in deutsche Nahversorgungsstandorte investiert. Verkäufer ist ein Immobilienunternehmen mit Sitz in Niedersachsen.
Das vollvermietete Objekt verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 13.000 Quadratmetern. Hauptmieter sind Kaufland und OBI, die gemeinsam den Großteil der Flächen belegen. Beide Unternehmen sind seit vielen Jahren am Standort etabliert und verfügen über langfristige Mietverträge. Ergänzt wird der Mietermix durch einen regional verankerten Möbelmarkt.
Die Liegenschaft wurde zwischen 2020 und 2023 umfassend modernisiert. Im Zuge der Sanierung wurden auch energetische Maßnahmen umgesetzt, die zur Effizienz des Gebäudes beitragen.
„Das Objekt zeichnet sich durch eine starke Mieterstruktur, langfristige Laufzeiten und eine solide Lage aus – genau die Kriterien, die derzeit für Investoren im Bereich Nahversorgung relevant sind“, sagt André Sturm, Senior Consultant Fachmarkt Investment am Berliner Standort von Lührmann. „Wir freuen uns, dass wir den Verkaufsprozess erfolgreich begleiten konnten.“
Die Transaktion wurde als Asset Deal abgeschlossen.
Das vollvermietete Objekt verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 13.000 Quadratmetern. Hauptmieter sind Kaufland und OBI, die gemeinsam den Großteil der Flächen belegen. Beide Unternehmen sind seit vielen Jahren am Standort etabliert und verfügen über langfristige Mietverträge. Ergänzt wird der Mietermix durch einen regional verankerten Möbelmarkt.
Die Liegenschaft wurde zwischen 2020 und 2023 umfassend modernisiert. Im Zuge der Sanierung wurden auch energetische Maßnahmen umgesetzt, die zur Effizienz des Gebäudes beitragen.
„Das Objekt zeichnet sich durch eine starke Mieterstruktur, langfristige Laufzeiten und eine solide Lage aus – genau die Kriterien, die derzeit für Investoren im Bereich Nahversorgung relevant sind“, sagt André Sturm, Senior Consultant Fachmarkt Investment am Berliner Standort von Lührmann. „Wir freuen uns, dass wir den Verkaufsprozess erfolgreich begleiten konnten.“
Die Transaktion wurde als Asset Deal abgeschlossen.
