25.09.2025 DILIGENCIA koordiniert den Kauf eines Portfolios für Family Office
Diligencia Real Estate GmbH hat den Ankauf eines aus drei verschiedenen Nutzungseinheiten bestehendem Gebäudeensembles in Dortmund im Auftrag eines Family Offices koordiniert. Verkäufer der Objekte ist ein von J.P. Morgan Asset Management gemanagter Fonds. Die Gebäude sind zurzeit vollständig vermietet.
Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.
Oliver Honrath, Leiter Investment bei Diligencia, kommentiert: „Der Erwerb dieses Ensembles zeigt die optimale Nutzung der aktuellen Marktphase für antizyklische Investitionen mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Für die von uns betreuten Investoren prüfen wir zurzeit eine Vielzahl von Investitionsmöglichkeiten, da das aktuelle Marktumfeld vor allem im Core- und Value-Add Segment erstklassische Opportunitäten bietet“.
Als voll integrierter Dienstleister mit entsprechender Inhouse-Kapazität wird die DILIGENCIA das Ensemble in Zukunft auch auf kaufmännischer und technischer Property Management Ebene betreuen. Mark Zimmermann, Managing Partner/CEO der Diligencia fügt hinzu: „Wir werden die Weiterentwicklung der Immobilien im Einklang mit der Strategie des Investors begleiten und sicherstellen, dass wir nicht nur die Zufriedenheit der Bestandsmieter steigern, sondern auch neue Nutzer mit z.B. New-Work Konzepten gewinnen und die ESG-Konformität der Objekte gewährleisten.“
Das Gebäudeensemble befindet sich auf einem ca. 18.500 m² großen Grundstück und wird von der positiven Entwicklung im Umfeld des Dortmunder Hauptbahnhofes profitieren. Weitere städtebauliche Maßnahmen und Projektentwicklungen des Hafenareals werden zusätzlich zur allgemeinen Aufwertung des Standortes beitragen.
Bei der Transaktion war McDermott Will & Emery (Recht & Steuern) auf der Käuferseite tätig. Hengeler Mueller (Recht & Steuer) beriet J.P. Morgan Asset Management. CBRE GmbH war exklusiv mit dem Verkauf mandatiert.
Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.
Oliver Honrath, Leiter Investment bei Diligencia, kommentiert: „Der Erwerb dieses Ensembles zeigt die optimale Nutzung der aktuellen Marktphase für antizyklische Investitionen mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Für die von uns betreuten Investoren prüfen wir zurzeit eine Vielzahl von Investitionsmöglichkeiten, da das aktuelle Marktumfeld vor allem im Core- und Value-Add Segment erstklassische Opportunitäten bietet“.
Als voll integrierter Dienstleister mit entsprechender Inhouse-Kapazität wird die DILIGENCIA das Ensemble in Zukunft auch auf kaufmännischer und technischer Property Management Ebene betreuen. Mark Zimmermann, Managing Partner/CEO der Diligencia fügt hinzu: „Wir werden die Weiterentwicklung der Immobilien im Einklang mit der Strategie des Investors begleiten und sicherstellen, dass wir nicht nur die Zufriedenheit der Bestandsmieter steigern, sondern auch neue Nutzer mit z.B. New-Work Konzepten gewinnen und die ESG-Konformität der Objekte gewährleisten.“
Das Gebäudeensemble befindet sich auf einem ca. 18.500 m² großen Grundstück und wird von der positiven Entwicklung im Umfeld des Dortmunder Hauptbahnhofes profitieren. Weitere städtebauliche Maßnahmen und Projektentwicklungen des Hafenareals werden zusätzlich zur allgemeinen Aufwertung des Standortes beitragen.
Bei der Transaktion war McDermott Will & Emery (Recht & Steuern) auf der Käuferseite tätig. Hengeler Mueller (Recht & Steuer) beriet J.P. Morgan Asset Management. CBRE GmbH war exklusiv mit dem Verkauf mandatiert.
