13.10.2025 AEW erwirbt hochwertige High-Street-Einzelhandelsimmobilie in Paris
AEW, einer der weltweit führenden Immobilien Investment- und Asset Manager, gibt den Erwerb einer erstklassigen High-Street-Einzelhandelsimmobilie im 1. Arrondissement von Paris, Frankreich, bekannt. Die Transaktion erfolgte im Auftrag eines französischen institutionellen Investors.
Die Immobilie umfasst insgesamt 565 m² vermietbare Fläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss, und ist vollständig an Five Guys vermietet – die amerikanische Fast-Food-Kette mit über 1.800 Restaurants weltweit. Der Mietvertrag weist eine durchschnittliche Restlaufzeit (WALT) von sechs Jahren auf. Diese Pariser Filiale zählt zu den umsatzstärksten Standorten von Five Guys in Frankreich, wo das Unternehmen derzeit mehr als 35 Restaurants betreibt.
Das Gebäude befindet sich am Place Joachim du Bellay, in unmittelbarer Nähe des Westfield Forum des Halles-Einkaufszentrums. Der belebte, fußgängerfreundliche Standort zieht jährlich rund 50 Millionen Besucher an und profitiert von einer vielfältigen Mischung aus Einzelhandels- und Gastronomiebetrieben. Zudem ist die Lage hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden – nur 120 Meter vom Verkehrsknotenpunkt Châtelet–Les Halles entfernt, mit mehreren Buslinien im Umkreis von 300 Metern sowie zahlreichen Fahrradstationen in der Nähe. Mit dieser Transaktion stärkt AEW die Diversifizierung seines Portfolios über die wichtigsten europäischen Märkte hinweg.
Insgesamt verwaltet AEW in Frankreich aktuell ein stetig wachsendes Immobilienportfolio mit rund 6 Millionen Quadratmetern Fläche in den Bereichen Logistik, Büro, Einzelhandel und Wohnen an zentralen Standorten.
Sébastien Cappigny, Fund Manager bei AEW, kommentiert: „Diese erstklassige High-Street-Immobilie liegt in einer hervorragenden Lage mit hoher Passantenfrequenz, gestützt durch das benachbarte Westfield-Einkaufszentrum und die exzellente Verkehrsanbindung. Im Herzen von Paris gelegen, entspricht dieses Investment perfekt der Strategie unseres Kunden, ein diversifiziertes Portfolio über Europa hinweg weiter auszubauen. Die vollständige Vermietung an Five Guys – einen der umsatzstärksten Standorte der Marke – sichert dem Investment stabile, langfristige Erträge und unterstreicht seinen Core-Charakter.“
AEW wurde bei der Transaktion von Baum Notaires, BG2V, Elan, ICF, Knight Frank und JLL beraten.
Die Immobilie umfasst insgesamt 565 m² vermietbare Fläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss, und ist vollständig an Five Guys vermietet – die amerikanische Fast-Food-Kette mit über 1.800 Restaurants weltweit. Der Mietvertrag weist eine durchschnittliche Restlaufzeit (WALT) von sechs Jahren auf. Diese Pariser Filiale zählt zu den umsatzstärksten Standorten von Five Guys in Frankreich, wo das Unternehmen derzeit mehr als 35 Restaurants betreibt.
Das Gebäude befindet sich am Place Joachim du Bellay, in unmittelbarer Nähe des Westfield Forum des Halles-Einkaufszentrums. Der belebte, fußgängerfreundliche Standort zieht jährlich rund 50 Millionen Besucher an und profitiert von einer vielfältigen Mischung aus Einzelhandels- und Gastronomiebetrieben. Zudem ist die Lage hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden – nur 120 Meter vom Verkehrsknotenpunkt Châtelet–Les Halles entfernt, mit mehreren Buslinien im Umkreis von 300 Metern sowie zahlreichen Fahrradstationen in der Nähe. Mit dieser Transaktion stärkt AEW die Diversifizierung seines Portfolios über die wichtigsten europäischen Märkte hinweg.
Insgesamt verwaltet AEW in Frankreich aktuell ein stetig wachsendes Immobilienportfolio mit rund 6 Millionen Quadratmetern Fläche in den Bereichen Logistik, Büro, Einzelhandel und Wohnen an zentralen Standorten.
Sébastien Cappigny, Fund Manager bei AEW, kommentiert: „Diese erstklassige High-Street-Immobilie liegt in einer hervorragenden Lage mit hoher Passantenfrequenz, gestützt durch das benachbarte Westfield-Einkaufszentrum und die exzellente Verkehrsanbindung. Im Herzen von Paris gelegen, entspricht dieses Investment perfekt der Strategie unseres Kunden, ein diversifiziertes Portfolio über Europa hinweg weiter auszubauen. Die vollständige Vermietung an Five Guys – einen der umsatzstärksten Standorte der Marke – sichert dem Investment stabile, langfristige Erträge und unterstreicht seinen Core-Charakter.“
AEW wurde bei der Transaktion von Baum Notaires, BG2V, Elan, ICF, Knight Frank und JLL beraten.
