19.11.2025 Aareal Bank arrangiert 358 Mio. Euro-Finanzierung für Einkaufszentren
Die Aareal Bank hat erfolgreich eine Refinanzierung in Höhe von 358 Millionen Euro für die Mall of Tripla, ein Teil des finnischen Wahrzeichens Tripla-Komplex in Helsinki, arrangiert. Die strategische Refinanzierung, die von der Danske Bank und der OP Corporate Bank als Co-Kreditgeber bereitgestellt wurde, optimiert die Kapitalstruktur und ersetzt den ursprünglichen Baukredit aus dem Jahr 2016. Die Mall of Tripla ist ein urbanes Zentrum in Pasila, Helsinki. Sie wurde 2019 zusammen mit einem neu gebauten Bahnhof eröffnet und ist als Finnlands bester Treffpunkt bekannt.
Mit einer vermietbaren Verkaufsfläche von rund 85.000 Quadratmetern zählt sie zu den größten Einkaufszentren Nordeuropas. Mit jährlich rund 30 Millionen Besuchern und über 200 Marken ist die Mall of Tripla ein bedeutendes Handelszentrum mit einem vielfältigen Serviceangebot und hoher Attraktivität für Unternehmen und Konsumenten. Da das Gebäude über eine LEED-Platinum-Zertifizierung verfügt, wurde die Finanzierung gemäß dem Green Financing Framework der Aareal Bank strukturiert.
Das Einkaufszentrum ist ein zentraler Bestandteil des Tripla-Komplexes, einem urbanen Zentrum, das sich über drei Häuserblöcke erstreckt und 50.000 Quadratmeter Bürofläche, ein Hotel mit 430 Zimmern, über 400 Wohnungen für rund 1.000 Bewohner, einen wichtigen ÖPNV-Knotenpunkt und 2.300 Parkplätze umfasst.
„Wir freuen uns über die erfolgreiche Refinanzierung der Mall of Tripla. Das Einkaufszentrum gilt als Vorbild für den Einzelhandel in den nordischen Ländern und zeigt, wie nachhaltige Zentren Shopping mit einzigartigen Erlebnissen verbinden können“, sagte Patrik Lundström, General Manager Nordics der Aareal Bank AG. „Dies verdeutlicht die Vorteile eines gemischt genutzten Konzepts, das Büros, Wohnungen, Gastronomie und Verkehrsknotenpunkte in einem einzigen urbanen Komplex integriert.“
Kenneth Nyman, Vorstandsvorsitzender der Mall of Tripla, kommentiert: „Es war erfreulich, die hohe Liquidität im aktuellen Finanzierungsmarkt für erstklassige Einkaufszentren zu beobachten. Wenn ein Einkaufszentrum erfolgreich wirtschaftet und einen stabilen Cashflow generiert, können Kreditgeber äußerst wettbewerbsfähige Konditionen und Lösungen anbieten.“
Die Transaktion unterstreicht das kontinuierliche Engagement der Aareal Bank im Einzelhandel und ihre Unterstützung führender Investoren bei der Refinanzierung herausragender Immobilien in globalen Top-Standorten.
Mit einer vermietbaren Verkaufsfläche von rund 85.000 Quadratmetern zählt sie zu den größten Einkaufszentren Nordeuropas. Mit jährlich rund 30 Millionen Besuchern und über 200 Marken ist die Mall of Tripla ein bedeutendes Handelszentrum mit einem vielfältigen Serviceangebot und hoher Attraktivität für Unternehmen und Konsumenten. Da das Gebäude über eine LEED-Platinum-Zertifizierung verfügt, wurde die Finanzierung gemäß dem Green Financing Framework der Aareal Bank strukturiert.
Das Einkaufszentrum ist ein zentraler Bestandteil des Tripla-Komplexes, einem urbanen Zentrum, das sich über drei Häuserblöcke erstreckt und 50.000 Quadratmeter Bürofläche, ein Hotel mit 430 Zimmern, über 400 Wohnungen für rund 1.000 Bewohner, einen wichtigen ÖPNV-Knotenpunkt und 2.300 Parkplätze umfasst.
„Wir freuen uns über die erfolgreiche Refinanzierung der Mall of Tripla. Das Einkaufszentrum gilt als Vorbild für den Einzelhandel in den nordischen Ländern und zeigt, wie nachhaltige Zentren Shopping mit einzigartigen Erlebnissen verbinden können“, sagte Patrik Lundström, General Manager Nordics der Aareal Bank AG. „Dies verdeutlicht die Vorteile eines gemischt genutzten Konzepts, das Büros, Wohnungen, Gastronomie und Verkehrsknotenpunkte in einem einzigen urbanen Komplex integriert.“
Kenneth Nyman, Vorstandsvorsitzender der Mall of Tripla, kommentiert: „Es war erfreulich, die hohe Liquidität im aktuellen Finanzierungsmarkt für erstklassige Einkaufszentren zu beobachten. Wenn ein Einkaufszentrum erfolgreich wirtschaftet und einen stabilen Cashflow generiert, können Kreditgeber äußerst wettbewerbsfähige Konditionen und Lösungen anbieten.“
Die Transaktion unterstreicht das kontinuierliche Engagement der Aareal Bank im Einzelhandel und ihre Unterstützung führender Investoren bei der Refinanzierung herausragender Immobilien in globalen Top-Standorten.
