14.01.2026 Barings erwirbt Logistikportfolio in der Rhein-Main-Region
Barings, einer der weltweit größten diversifizierten Immobilieninvestmentmanager, hat im Auftrag der Dietz AG drei Cross-Dock-Logistikimmobilien in der Region Frankfurt/Rhein-Main erworben.
Das Portfolio umfasst drei hochmoderne Logistikimmobilien mit einer vermietbaren Fläche von 17.975 m². Die Immobilien sind derzeit vollständig an einen Mieter vermietet und bieten sichere Mieteinnahmen mit Potenzial für Mietsteigerungen mittel- bis langfristig.
Die Objekte befinden sich in der Region Frankfurt/Rhein-Main, einem wichtigen Logistikstandort. Dies ist vor allem auf die Nähe zum Frankfurter Autobahnkreuz, Deutschlands größtem Verkehrsknotenpunkt, sowie die gute Anbindung an den Frankfurter Flughafen, einen der wichtigsten europäischen Luftfrachtumschlagplätze, zurückzuführen. Die Region verzeichnet eine starke Logistiknachfrage, bedient den bevölkerungsreichen Großraum und ist neben der Chemie- und Pharmabranche besonders attraktiv für Einzelhändler.
Logistik zählt zu den bevorzugten Immobilien-Anlageklassen von Barings. Bis 2025 wurden erhebliche Mittel investiert, und das Engagement in diesem Sektor wird bis 2026 fortgesetzt.
Barings wurde von Linklaters (Recht) und TA Europe (Technik) beraten, CBRE fungierte als Makler auf Verkäuferseite.
Nikolas von Kleist, Senior Director und Leiter Transaktionsmanagement Deutschland bei Barings Real Estate, erklärte: „Diese Akquisition war eine äußerst attraktive Investition und ermöglichte unserem Kapitalgeber eine strategische Expansion im Logistiksektor mit einem hervorragend verwalteten Portfolio in Deutschland, einem der attraktivsten Investitionsmärkte Europas. Der Markt für Logistikimmobilien ist in Deutschland stark, insbesondere an so begehrten Standorten wie diesem. Wir werden weiterhin nach ähnlichen Gelegenheiten in der Region suchen und uns dabei vorrangig auf wertsteigernde Projekte konzentrieren.“
Gunther Deutsch, Managing Director und Leiter des Bereichs Immobilientransaktionen Europa bei Barings Real Estate, sagte: „Diese Transaktion unterstreicht das starke Engagement von Barings im Logistiksektor in ganz Europa, ein Bereich, der neben den Sektoren Wohn- und Büroimmobilien auch im Jahr 2026 für uns eine wichtige Rolle spielen wird. Wir suchen weiterhin nach vergleichbaren Gelegenheiten in dieser Anlageklasse im Rahmen unserer Core-, Core-Plus- und Value-Add-Strategien in unseren bevorzugten europäischen Märkten – den nordischen Ländern, den Benelux-Staaten, Großbritannien, Italien, Frankreich und der Iberischen Halbinsel.“
Das Portfolio umfasst drei hochmoderne Logistikimmobilien mit einer vermietbaren Fläche von 17.975 m². Die Immobilien sind derzeit vollständig an einen Mieter vermietet und bieten sichere Mieteinnahmen mit Potenzial für Mietsteigerungen mittel- bis langfristig.
Die Objekte befinden sich in der Region Frankfurt/Rhein-Main, einem wichtigen Logistikstandort. Dies ist vor allem auf die Nähe zum Frankfurter Autobahnkreuz, Deutschlands größtem Verkehrsknotenpunkt, sowie die gute Anbindung an den Frankfurter Flughafen, einen der wichtigsten europäischen Luftfrachtumschlagplätze, zurückzuführen. Die Region verzeichnet eine starke Logistiknachfrage, bedient den bevölkerungsreichen Großraum und ist neben der Chemie- und Pharmabranche besonders attraktiv für Einzelhändler.
Logistik zählt zu den bevorzugten Immobilien-Anlageklassen von Barings. Bis 2025 wurden erhebliche Mittel investiert, und das Engagement in diesem Sektor wird bis 2026 fortgesetzt.
Barings wurde von Linklaters (Recht) und TA Europe (Technik) beraten, CBRE fungierte als Makler auf Verkäuferseite.
Nikolas von Kleist, Senior Director und Leiter Transaktionsmanagement Deutschland bei Barings Real Estate, erklärte: „Diese Akquisition war eine äußerst attraktive Investition und ermöglichte unserem Kapitalgeber eine strategische Expansion im Logistiksektor mit einem hervorragend verwalteten Portfolio in Deutschland, einem der attraktivsten Investitionsmärkte Europas. Der Markt für Logistikimmobilien ist in Deutschland stark, insbesondere an so begehrten Standorten wie diesem. Wir werden weiterhin nach ähnlichen Gelegenheiten in der Region suchen und uns dabei vorrangig auf wertsteigernde Projekte konzentrieren.“
Gunther Deutsch, Managing Director und Leiter des Bereichs Immobilientransaktionen Europa bei Barings Real Estate, sagte: „Diese Transaktion unterstreicht das starke Engagement von Barings im Logistiksektor in ganz Europa, ein Bereich, der neben den Sektoren Wohn- und Büroimmobilien auch im Jahr 2026 für uns eine wichtige Rolle spielen wird. Wir suchen weiterhin nach vergleichbaren Gelegenheiten in dieser Anlageklasse im Rahmen unserer Core-, Core-Plus- und Value-Add-Strategien in unseren bevorzugten europäischen Märkten – den nordischen Ländern, den Benelux-Staaten, Großbritannien, Italien, Frankreich und der Iberischen Halbinsel.“
