07.05.2026 BOSSELER & ABEKING vermittelt Projektentwicklung in München
Das Immobilienberatungsunternehmen BOSSELER & ABEKING hat erneut eine größere Liegenschaft vermittelt. Das in München-Pasing gelegene Grundstück umfasst ein rund 2.030 m² großes Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus aus den Jahren 1961/62. Der Altbestand verfügt über insgesamt sechs Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 28 m² sowie fünf Garagen.
Besonders hervorzuheben ist die attraktive Bebaubarkeit nach §34 BauGB. Auf dem Grundstück wird ein Neubaupotenzial mit einer Bruttogrundfläche (BGF) von rund 2.500 m² erwartet. Neben den bestehenden Mieteinnahmen bietet das Objekt somit erhebliches Entwicklungspotenzial, insbesondere durch eine Neubebauung bzw. Nachverdichtung.
„Solche Transaktionen entstehen selten aus einem linearen Verkaufsprozess. In diesem Fall war die Eigentümerstruktur über ein Nachlassverfahren fragmentiert und musste zunächst rechtlich sowie kommunikativ sauber aufgelöst werden. Durch die enge Abstimmung mit dem Nachlassgericht und die Bündelung aller Interessen konnten wir überhaupt erst die Voraussetzung für eine erfolgreiche Veräußerung schaffen. Genau in solchen komplexen Konstellationen liegt unsere Kernkompetenz“, erklärt Andreas Köhler, geschäftsführender Gesellschafter von BOSSELER & ABEKING.
Der Standort Pasing zählt zu den etablierten Wohnlagen Münchens und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur, eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie ein hohes Maß an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote – unter anderem rund um die Pasing Arcaden und den nahegelegenen Stadtpark – unterstreichen die Attraktivität des Mikrostandorts.
Mit dieser Transaktion bestätigt BOSSELER & ABEKING erneut seine starke Position im Bereich der Vermittlung von Wohn- und Entwicklungsgrundstücken in München. Das Unternehmen ist auf die diskrete Vermarktung hochwertiger Immobilien spezialisiert und bietet Investoren Zugang zu exklusiven Off-Market-Opportunitäten.
Besonders hervorzuheben ist die attraktive Bebaubarkeit nach §34 BauGB. Auf dem Grundstück wird ein Neubaupotenzial mit einer Bruttogrundfläche (BGF) von rund 2.500 m² erwartet. Neben den bestehenden Mieteinnahmen bietet das Objekt somit erhebliches Entwicklungspotenzial, insbesondere durch eine Neubebauung bzw. Nachverdichtung.
„Solche Transaktionen entstehen selten aus einem linearen Verkaufsprozess. In diesem Fall war die Eigentümerstruktur über ein Nachlassverfahren fragmentiert und musste zunächst rechtlich sowie kommunikativ sauber aufgelöst werden. Durch die enge Abstimmung mit dem Nachlassgericht und die Bündelung aller Interessen konnten wir überhaupt erst die Voraussetzung für eine erfolgreiche Veräußerung schaffen. Genau in solchen komplexen Konstellationen liegt unsere Kernkompetenz“, erklärt Andreas Köhler, geschäftsführender Gesellschafter von BOSSELER & ABEKING.
Der Standort Pasing zählt zu den etablierten Wohnlagen Münchens und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur, eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie ein hohes Maß an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote – unter anderem rund um die Pasing Arcaden und den nahegelegenen Stadtpark – unterstreichen die Attraktivität des Mikrostandorts.
Mit dieser Transaktion bestätigt BOSSELER & ABEKING erneut seine starke Position im Bereich der Vermittlung von Wohn- und Entwicklungsgrundstücken in München. Das Unternehmen ist auf die diskrete Vermarktung hochwertiger Immobilien spezialisiert und bietet Investoren Zugang zu exklusiven Off-Market-Opportunitäten.
