12.08.2014 PATRIZIA kauft Gewerbeparks für Co-Investment in UK für 538 Mio. Euro
Die PATRIZIA Immobilien AG setzt ihren Wachstumskurs in Europa fort und hat in Großbritannien drei Gewerbeparks für ein Co-Investment erworben. Der Kaufpreis liegt umgerechnet bei rd. 538 Mio. Euro (430 Mio. £). Neuer Eigentümer der Gewerbeparks ist ein Joint-Venture-Unternehmen, an dem PATRIZIA und Oaktree Capital Management beteiligt sind. Verkäufer ist Hermes Real Estate, eine auf Immobilien spezialisierte Tochtergesellschaft eines der führenden Altersvorsorgewerke in Großbritannien. „Mittlerweile betreuen wir in Großbritannien ein Immobilienvermögen von fast einer Milliarde Euro. Diese Entwicklung ist uns in nicht einmal 18 Monaten gelungen“, sagt Arwed Fischer, Finanzvorstand der PATRIZIA Immobilien AG. „Dieses Investment unterstreicht einmal mehr, dass institutionelle Investoren auf PATRIZIA setzen, wenn es darum geht, europaweit in unterschiedlichen regionalen Immobilienmärkten, in verschiedene Nutzungsarten in sämtlichen Phasen des Immobilien-Lebenszyklus zu investieren.“ PATRIZIA ist in Großbritannien sehr gut positioniert, um ihr Wachstum fortzusetzen. Derzeit prüft die britische Tochtergesellschaft von PATRIZIA weitere Investments in Büro-und Wohnimmobilien in attraktiven Lagen in ganz Großbritannien.
Bei den drei Gewerbeparks handelt es sich um den Hillington Park in Glasgow, den Chineham Park in Basingstoke und Birchwood Park in Warrington. Hillington Park ist mit über 300 angesiedelten Unternehmen mit gut 3.500 Beschäftigten der größte Gewerbepark Schottlands. Er verfügt über zwei Bahnhöfe, über einen guten Autobahnanschluss und liegt nur zwei Meilen vom Glasgows Flughafen entfernt. Chineham Park liegt im Südwesten Londons auf etwa halber Strecke nach Southampton. In diesem auf Technologieunternehmen ausgerichteten Gewerbepark sind derzeit rund 60 Unternehmen ansässig, die rund 3.500 Mitarbeiter beschäftigen. Birchwood Park befindet sich im Nordwesten Englands, direkt in der Nähe eines Autobahnkreuzes. Von hier aus beträgt die Fahrzeit nach Manchester 20 Autominuten, nach Liverpool 30 Minuten. Aktuell sind hier 165 Firmen mit rund 6.000 Mitarbeitern angesiedelt.
„Jeder der drei Parks ist etabliert. Gleichzeitig bieten sie bedeutende Entwicklungspotenziale, da sie in Regionen liegen, die von großer Dynamik geprägt sind“, sagt Rob Brook, Head of Portfolio Management PATRIZIA UK. „In den nächsten Jahren werden wir diese Wertpotentiale mit neuen Investitionen und intensivem Asset-Management in Zusammenarbeit mit Oaktree Capital Management heben.“
Bei den drei Gewerbeparks handelt es sich um den Hillington Park in Glasgow, den Chineham Park in Basingstoke und Birchwood Park in Warrington. Hillington Park ist mit über 300 angesiedelten Unternehmen mit gut 3.500 Beschäftigten der größte Gewerbepark Schottlands. Er verfügt über zwei Bahnhöfe, über einen guten Autobahnanschluss und liegt nur zwei Meilen vom Glasgows Flughafen entfernt. Chineham Park liegt im Südwesten Londons auf etwa halber Strecke nach Southampton. In diesem auf Technologieunternehmen ausgerichteten Gewerbepark sind derzeit rund 60 Unternehmen ansässig, die rund 3.500 Mitarbeiter beschäftigen. Birchwood Park befindet sich im Nordwesten Englands, direkt in der Nähe eines Autobahnkreuzes. Von hier aus beträgt die Fahrzeit nach Manchester 20 Autominuten, nach Liverpool 30 Minuten. Aktuell sind hier 165 Firmen mit rund 6.000 Mitarbeitern angesiedelt.
„Jeder der drei Parks ist etabliert. Gleichzeitig bieten sie bedeutende Entwicklungspotenziale, da sie in Regionen liegen, die von großer Dynamik geprägt sind“, sagt Rob Brook, Head of Portfolio Management PATRIZIA UK. „In den nächsten Jahren werden wir diese Wertpotentiale mit neuen Investitionen und intensivem Asset-Management in Zusammenarbeit mit Oaktree Capital Management heben.“
