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30.09.2014 Rockspring kauft Helvetia Parc in Hessen für 41,65 Mio. in Rekordzeit

Rockspring Property Investment Managers LLP hat im Auftrag von Rockspring TransEuropean Property V LP die Einzelhandelsimmobilie Helvetia Parc für etwa 41,65 Millionen Euro erworben. Bei dem Objekt handelt es sich um ein 30.000 m² großes Fachmarktzentrum in der Kreisstadt Groß-Gerau, circa 30 Kilometer südlich von Frankfurt am Main.

Rockspring hat die Immobilie in einer Rekordzeit von weniger als drei Monaten nach dem ersten Treffen mit dem Verkäufer erworben.

Das Objekt ist neben dem Hauptmieter Toom an Rewe, Aldi, Medimax, Deichmann, Takko und dm sowie weitere kleinere Einzelhändler vermietet und wurde 2008 fertiggestellt. Veräußert wurde es von einem internationalen, institutionellen Immobilieneigentümer.

Ulf Christiansen, verantwortlich für Rockspring-Akquisitionen in Deutschland, sagt dazu: „Der Erwerb dieser ‚core-plus‘-Immobilie bietet für uns die Gelegenheit den sicheren Cashflow des Objektes durch gezielte Asset Management-Maßnahmen wie die Vermietung von leerstehenden Einheiten und die Optimierung des Branchenmix weiter aufzuwerten.“

Stuart Reid, Rockspring-Partner und verantwortlich für den deutschsprachigen Markt, ergänzt: „Die Kombination aus unserer langjährigen Asset Management-Erfahrung und einem hervorragenden Track Rekord im Einzelhandelssegment sowie den günstigen Finanzierungsmöglichkeiten lassen dieses Investment für unsere Investoren in der Rendite-Risiko-Analyse sehr attraktiv erscheinen.“

Das Deutschlandportfolio von TransEuropean V umfasst nach dieser Transaktion nunmehr sechs Objekte mit einem Gesamtwert von etwa 135 Millionen Euro. Weitere Ankäufe sind sowohl in Deutschland als auch in anderen europäischen Ländern bis Ende 2014 geplant, um den Fonds auf insgesamt 700 Millionen Euro Anlagevolumen zu füllen.


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