06.10.2014 Gebäude 1 + 3 des Büroparks La Vie in Düsseldorf verkauft
Savills hat erfolgreich die Transaktion der Gebäude mit den Hausnummern 1 und 3 des Büroparks La Vie in der Gladbecker Straße im Düsseldorfer Norden abgeschlossen. Die beiden Gebäude des Bürokomplexes umfassen eine Büromietfläche von ca. 12.000 m². Der Verkaufspreis liegt im zweistelligen Millionenbereich.
Der 2001 fertiggestellte, moderne Büropark La Vie besteht aus insgesamt vier Bürogebäuden. In der Büromarktzone Düsseldorf Nord/Flughafen gelegen, bietet der Standort eine hervorragende Verkehrsanbindung an den Flughafen Düsseldorf International, den ICE-Bahnhof und das Bundesautobahnnetz.
Stefan Mellies, Associate Director Investment und bei Savills verantwortlich für das Investmentgeschäft in Düsseldorf, erläutert: „Der Düsseldorfer Investmentmarkt ist in 2014 durch hohe Aktivität im Value-Add-Segment geprägt. Mit der Transaktion des La Vie wird dieser Trend nun fortgesetzt. Mehrere Gründe sprechen für die Attraktivität des Büroparks als attraktives Value-Add-Investment. Zum einen hat die Büromarktzone Düsseldorf Nord/Flughafen in den letzten Jahren erheblich an Beliebtheit gewonnen und zahlreiche Unternehmen angezogen und zum anderen bietet das Objekt durch ein aktives Asset Management ein großes Upside Potential.“
Andreas Wende, COO und Head of Investment Savills Deutschland, führt weiter aus: „Auf dem deutschen Investmentmarkt sind die beiden Segmente mit der größten Dynamik derzeit das Non-Core- und das Portfoliosegment. Düsseldorf sticht im Vergleich der Top-Standorte durch eine besonders hohe Aktivität im Value-Add-Segment hervor. Gerade in den von Büronutzern gefragten B-Lagen gibt es zahlreiche Objekte, die sich für Value-Add-Strategien anbieten. Zudem schaffen der stabil hohe Flächenumsatz der vergangenen Jahre und die zuletzt in guten Lagen deutlich gestiegenen Büromieten die Grundlage für erfolgversprechende Vermietungsszenarien“.
Der 2001 fertiggestellte, moderne Büropark La Vie besteht aus insgesamt vier Bürogebäuden. In der Büromarktzone Düsseldorf Nord/Flughafen gelegen, bietet der Standort eine hervorragende Verkehrsanbindung an den Flughafen Düsseldorf International, den ICE-Bahnhof und das Bundesautobahnnetz.
Stefan Mellies, Associate Director Investment und bei Savills verantwortlich für das Investmentgeschäft in Düsseldorf, erläutert: „Der Düsseldorfer Investmentmarkt ist in 2014 durch hohe Aktivität im Value-Add-Segment geprägt. Mit der Transaktion des La Vie wird dieser Trend nun fortgesetzt. Mehrere Gründe sprechen für die Attraktivität des Büroparks als attraktives Value-Add-Investment. Zum einen hat die Büromarktzone Düsseldorf Nord/Flughafen in den letzten Jahren erheblich an Beliebtheit gewonnen und zahlreiche Unternehmen angezogen und zum anderen bietet das Objekt durch ein aktives Asset Management ein großes Upside Potential.“
Andreas Wende, COO und Head of Investment Savills Deutschland, führt weiter aus: „Auf dem deutschen Investmentmarkt sind die beiden Segmente mit der größten Dynamik derzeit das Non-Core- und das Portfoliosegment. Düsseldorf sticht im Vergleich der Top-Standorte durch eine besonders hohe Aktivität im Value-Add-Segment hervor. Gerade in den von Büronutzern gefragten B-Lagen gibt es zahlreiche Objekte, die sich für Value-Add-Strategien anbieten. Zudem schaffen der stabil hohe Flächenumsatz der vergangenen Jahre und die zuletzt in guten Lagen deutlich gestiegenen Büromieten die Grundlage für erfolgversprechende Vermietungsszenarien“.
