15.10.2014 BEOS erwirbt Gewerbepark in Berlin-Treptow von Siemens
Die BEOS AG hat für ihren Spezialfonds BEOS Corporate Real Estate Fund Germany II einen vollständig vermieteten Gewerbepark in der Elsenstraße in Berlin-Treptow gekauft. Hauptmieter des Gewerbeareals ist der Technologiekonzern Siemens, von dem das Objekt im Rahmen einer Sale-and-Lease-Back-Transaktion erworben worden ist. "Mit dem Ankauf wird das Fondsportfolio um einen etablierten, gemischt-genutzten Gewerbestandort in Berlin erweitert", sagt Dr. Stephan Bone-Winkel, Vorstand der BEOS AG. "Aufgrund der großen Grundstücksfläche bietet das Areal langfristig weiteres Verdichtungs- und Entwicklungspotential."
Das Objekt besteht aus sechs Gebäudeteilen mit insgesamt rund 41.000 Quadratmetern Mietfläche. Davon entfallen etwa 16.800 Quadratmeter auf Büroflächen. Die restlichen Flächen verteilen sich auf Fertigungs- und Verkehrsflächen mit jeweils circa 19 Prozent sowie Lager-, Technik- und sonstige Flächen mit rund sieben Prozent. Siemens hat im Rahmen der Transaktion einen langfristigen Mietvertrag für fünf der Gebäude abgeschlossen.
Weiterer Mieter auf dem Areal ist das Berufsförderungswerk Berlin-Brandenburg. Das Kompetenzzentrum für berufliche Rehabilitation und Integration von Erwachsenen mietet das älteste Gebäude auf dem Areal aus dem Jahr 1895 und nutzt es für Büro- und Schulungszwecke.
JLL hat Siemens beim Verkauf exklusiv beraten.
Das Objekt besteht aus sechs Gebäudeteilen mit insgesamt rund 41.000 Quadratmetern Mietfläche. Davon entfallen etwa 16.800 Quadratmeter auf Büroflächen. Die restlichen Flächen verteilen sich auf Fertigungs- und Verkehrsflächen mit jeweils circa 19 Prozent sowie Lager-, Technik- und sonstige Flächen mit rund sieben Prozent. Siemens hat im Rahmen der Transaktion einen langfristigen Mietvertrag für fünf der Gebäude abgeschlossen.
Weiterer Mieter auf dem Areal ist das Berufsförderungswerk Berlin-Brandenburg. Das Kompetenzzentrum für berufliche Rehabilitation und Integration von Erwachsenen mietet das älteste Gebäude auf dem Areal aus dem Jahr 1895 und nutzt es für Büro- und Schulungszwecke.
JLL hat Siemens beim Verkauf exklusiv beraten.
