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28.10.2014 EHL vermittelt über 1.000 m² Bürofläche in Wien an Springer

Der auf Publikationen in den Bereichen Naturwissenschaft, Technik und Medizin spezialisierte Springer Verlag wird ab November 2014 1.012 m² Bürofläche im Bureau am Belvedere in der Prinz-Eugen-Straße im vierten Wiener Gemeindebezirk anmieten. Das Unternehmen verlässt dafür seinen langjährigen Standort am Sachsenplatz im 20. Bezirk. Ausschlaggebend für die Entscheidung waren die modernen, flächeneffizienten Räumlichkeiten und die innenstadtnahe Lage des Bureau am Belvedere. Die Transaktion wurde von EHL Immobilien, einem der führenden Immobiliendienstleister Österreichs, vermittelt.

Das Bureau am Belvedere umfasst insgesamt 7.200 m² hochwertige Büroflächen auf acht Obergeschossen. Zu den größten Mietern zählen EHL Immobilien, Sibur International, Société Générale und Rottapharm Madaus; mit der neuen Anmietung ist das Bureau am Belvedere mittlerweile nahezu vollvermietet. Das Objekt ist nach LEED-Gold zertifiziert und erhielt 2012 den Green Building Award. Es profitiert von der innenstadtnahen Lage und der Nähe zum künftigen Wiener Hauptbahnhof sowie der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 168 Stellplätze zur Verfügung. Das Bureau am Belvedere verfügt über einen begrünten Innenhof und eine Dachterrasse mit Blick über den Schlossgarten des Belvedere.

„Der Trend am Büromarkt geht weiter hin zu modernen Flächen in Green Buildings in zentrumsnaher Lage mit optimaler Verkehrsanbindung. Diese Anforderungen erfüllt das Bureau am Belvedere in exzellenter Weise“, sagt Stefan Wernhart, Leiter der Büroabteilung bei EHL Immobilien. Die Innenstadt und die daran anschließenden Lagen der umliegenden Bezirke sind dabei bei Unternehmen besonders gefragt: „In den ersten drei Quartalen 2014 wurden ca. 40 Prozent aller Bürovermietungen in Wien in Objekten in der Innenstadt und deren Randlagen realisiert.“


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