13.11.2014 VIB Vermögen AG erwirbt Bau- und Gartenmarkt in Poing
Die VIB Vermögen, eine auf Bestandshaltung von Gewerbeimmobilien spezialisierte Gesellschaft, hat ihr Gewerbeimmobilienportfolio mit dem Erwerb einer im bayerischen Poing (Region München) gelegenen Einzelhandelsimmobilie verstärkt. Diese wird - ausgestattet mit einer 15-jährigen Vertragslaufzeit - von der BayWa Bau- und Gartenmärkte GmbH & Co. KG als Bau- und Gartenmarkt betrieben. "Mit diesem Zukauf unterstreichen wir die große Bedeutung, die insbesondere der süddeutsche Einzelhandelssektor innerhalb unseres Portfolios einnimmt. Die vergleichsweise hohe Kaufkraft im Großraum München stärkt die Bonität der Mieter und folglich auch die Werthaltigkeit unseres Immobilienportfolios", kommentiert Martin Pfandzelter, für den Immobilienbereich zuständiges Vorstandsmitglied der VIB Vermögen, den jüngsten Erwerb.
Die Immobilie wird im laufenden Jahr 2014 komplett saniert und umfasst eine vermietbare Gesamtfläche von rund 11.100 m². Bei einem Investitionsvolumen von 15,5 Mio. EUR generiert das verkehrsgünstig gelegene Objekt eine Mietrendite von rund 7,1 %. "Wie bei all unseren selbst entwickelten oder erworbenen Immobilien beurteilen wir deren Attraktivität strikt nach unseren Investitionskriterien. Durch ihre sehr attraktive Lage im "Speckgürtel" von München und dem langfristigen Mietvertrag fügt sich diese Einzelhandelsimmobilie ideal in unser auf Werthaltigkeit fokussiertes Portfolio ein", so Martin Pfandzelter.
Die VIB Vermögen unterstreicht mit diesem Erwerb die Unternehmensstrategie des kontrollierten und profitablen Wachstums. Die Transaktion ist Teil einer Investmentpipeline, die von der VIB derzeit geprüft und bearbeitet wird.
Die Immobilie wird im laufenden Jahr 2014 komplett saniert und umfasst eine vermietbare Gesamtfläche von rund 11.100 m². Bei einem Investitionsvolumen von 15,5 Mio. EUR generiert das verkehrsgünstig gelegene Objekt eine Mietrendite von rund 7,1 %. "Wie bei all unseren selbst entwickelten oder erworbenen Immobilien beurteilen wir deren Attraktivität strikt nach unseren Investitionskriterien. Durch ihre sehr attraktive Lage im "Speckgürtel" von München und dem langfristigen Mietvertrag fügt sich diese Einzelhandelsimmobilie ideal in unser auf Werthaltigkeit fokussiertes Portfolio ein", so Martin Pfandzelter.
Die VIB Vermögen unterstreicht mit diesem Erwerb die Unternehmensstrategie des kontrollierten und profitablen Wachstums. Die Transaktion ist Teil einer Investmentpipeline, die von der VIB derzeit geprüft und bearbeitet wird.
