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12.01.2015 SEBAM kauft Domstraße 10 in Hamburg von Art-Invest Real Estate

Foto: Art-Invest Real Estate
SEB Asset Management (SEBAM) hat das vollständig vermietete Büro- und Geschäftshaus an der Domstraße 10 in Hamburg im Wert von über 30 Millionen Euro von der Art-Invest Real Estate übernommen. Der Kaufvertrag mit der Immobilien- und Projektentwicklungsgesellschaft wurde bereits im März 2014 geschlossen. Das zentral zwischen Innenstadt und Hafencity gelegene Multi-Tenant-Objekt ist der erste Ankauf in Deutschland für den Immobilien-Spezialfonds SEB Europe REI.

Das Gebäude wurde im Jahr 2014 in ein modernes Büro- und Geschäftsgebäude mit historischer, denkmalgeschützter Fassade umgebaut und um einen Neubau erweitert. Die insgesamt rund 5.700 qm Büroraum sowie rund 560 qm Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss sind langfristig an vier Unternehmen unterschiedlichster Branchen vermietet.

Bei der Revitalisierung der Domstraße 10 stand das Thema Nachhaltigkeit von Anfang an im Vordergrund. Das Gebäude wird Anfang des Jahres für seine nachhaltige Bauweise mit dem LEED Zertifikat in Gold ausgezeichnet.
„Das Objekt Domstraße 10 passt hervorragend in das Anforderungsprofil des Fonds. Mit dem Ankauf haben wir innerhalb kürzester Zeit den Verkaufserlös der Logistikimmobilie in Enns erfolgreich in ein erstklassiges Gebäude an einer der Top-Lagen von Hamburg reinvestiert“, erläutert Roland Maria Döhn, Fondsmanager des SEB Europe REI bei SEB Asset Management. „Im laufenden Jahr wollen wir mit neuem Eigenkapital von Investoren Investitionschancen zur Portfoliodiversifikation vor allem in Südeuropa sowie in den Beneluxstaaten nutzen.“

Der Immobilien-Spezialfonds SEB Europe REI hat seinen Investitionsschwerpunkt auf europäischen Gewerbeimmobilien im Risikosegment Core/Core plus. Das Immobilienvermögen von rund 200 Millionen Euro ist derzeit in den fünf Ländern Deutschland, Finnland, Frankreich, Großbritannien und Polen investiert.



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