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23.03.2015 AENGEVELT vermittelt Bürofläche in Magdeburg an Internet-Spezialisten

Die Immobilienspezialisten von AENGEVELT Magdeburg begleiten die Unternehmensexpansion des Internet-Entwicklers „Marmalade GmbH“ in Magdeburg und vermitteln hierzu in dem Büro-/Geschäftshaus „Otto-von-Guericke-Straße 86a“ in der Magdeburger Altstadt einen Mietvertragsabschluss über rd. 240 m² Bürofläche. Das auf die Entwicklung und Umsetzung von Internet-Strategien sowie Programmierung innovativer Homepages spezialisierte Unternehmen verlegt seinen Standort im Rahmen des Flächenausbaus innerhalb der Magdeburger Altstadt hierher. Vermieter ist eine überregionale Objektgesellschaft. Mietbeginn war der 01. März 2015.

„Angesichts der positiven Unternehmensentwicklung benötigte die Marmalade GmbH größere Flächen. Gleichzeitig suchte das Unternehmen attraktive Flächen in Innenstadtlage“, erläutert Michaela Lohde, Vermietungsexpertin von AENGEVELT Magdeburg, und ergänzt: „All diese Voraussetzungen erfüllen die von uns vermittelten Flächen in idealer Weise.“

Leerstandsabbau dank Unternehmensexpansionen und Neugründungen
„In der Regel wird der Büroflächenumsatz in Magdeburg von Abschlüssen in den Größenkategorien bis 500 m² geprägt. Gleichzeitig kommt es dabei häufig zu einer positiven Nettoabsorption, d.h. einem Büroflächenverbrauch“, erläutert Michaela Lohde das Marktgeschehen und ergänzt: „Unter anderem dadurch reduzierte sich der Leerstandssockel am Magdeburger Büromarkt binnen Jahresfrist von rd. 134.000 m² auf rd. 123.000 m² Ende 2014. Die Leerstandsquote sank entsprechend von 13,0% auf 11,9%.“


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