News RSS-Feed

31.03.2015 ADO kauft Berlin-Portfolio mit 5.750 Einheiten von Deutsche Wohnen

ADO Properties hat sich mit der Deutsche Wohnen AG auf den Kauf eines Portfolios mit rund 5.750 Wohnungen in Berlin verständigt und vergrößert damit den Immobilienbestand auf etwa 14.000 Wohneinheiten. ADO Properties verfügt über ein reines Wohnimmobilienportfolio in Berlin und konzentriert sich auf Standorte an welchen das Unternehmen kontinuierliches Wachstum erwartet. Das erworbene Portfolio befindet sich in den Stadtbezirken Spandau und Reinickendorf mit Immobilien, die in den 1960ern und 1970ern errichtet wurden. ADO Properties und die Deutsche Wohnen AG haben sich auf einen Akquisitionspreis von EUR 375 Millionen geeinigt.

„Wir sehen beste Wertsteigerungschancen und eine hohe Nachfrage nach Wohnungen am Berliner Stadtrand. Denn in innerstädtischen Lagen ist das Mietniveau in den vergangenen Jahren kontinuierlich gestiegen, während gleichzeitig das Wohnungsangebot gesunken ist“, erklärt Rabin Savion, Geschäftsführer von ADO Properties. „Wir sind davon überzeugt, dass die Nachfrage nach Stadtrandlagen mit bezahlbaren Mieten steigen wird.“

Das erworbene Portfolio hat eine Durchschnittsmiete von EUR 5,10 m²/Monat und eine Leerstandsquote von 3,5%. Nach Angaben des Wohnmarktreports Berlin von CBRE/Berlin Hyp beträgt die Durchschnittsmiete für Neuvermietungen in Spandau EUR 6,75 m²/Monat und in Reinickendorf EUR 7,08 m²/Monat.

„Wir haben eine sorgfältige technische Due Diligence der Gebäude vorgenommen und einen Investitionsplan für die nächsten fünf Jahre entwickelt, um angemessene und moderne Wohnbedingungen zu gewährleisten. Wir investieren langfristig und verfolgen dabei zwei Ziele: für die Mieter wollen wir bezahlbaren, nachhaltigen Wohnraum schaffen und für den Vermieter die Notwendigkeit künftiger Instandhaltungsmaßnahmen verringern“, sagte Rabin Savion.


Leserumfrage
Wir schätzen Ihre Expertenmeinung!
Hier ist unsere Leserumfrage:
schnell & unkompliziert
Jetzt starten!