28.04.2015 TIAA-CREF kauft alle Anteile an TH Real Estate
TIAA-CREF, ein führender Anbieter von Finanzdienstleistungen, hat heute den Abschluss einer Vereinbarung über den Erwerb der derzeit von Henderson Global Investors (Henderson) gehaltenen Anteile an TIAA Henderson Real Estate (TH Real Estate) bekannt gegeben. Der Kaufpreis beträgt 80 Millionen Britische Pfund. Durch die Transaktion steigt der Anteil von TIAA-CREF am im April 2014 gegründeten Joint Venture von bisher 60 Prozent auf 100 Prozent.
TH Real Estate ist eine weltweit tätige auf Immobilien spezialisierte Investmentgesellschaft, die Core- und Value-add-Investments in allen wichtigen Immobiliensektoren umsetzt. Das Unternehmen wird künftig als eigenständige Gesellschaft innerhalb der Multi-Boutique Asset Management Plattform von TIAA-CREF operieren. TH Real Estate wird weiterhin über eine eigene Führungsmannschaft sowie unabhängig agierende Investment-Teams verfügen.
Das Immobiliengeschäft ist seit der Gründung im Jahr 1934 zentraler Bestandteil der Investment-Plattform von TIAA-CREF. Aktuell beläuft sich das in diesem Bereich verwaltete Vermögen (Assets under Management) auf 82 Milliarden US-Dollar (Stand 31. März 2015). TIAA-CREF ist davon überzeugt, über den direkten Zugang zu Immobilieninvestitionsmöglichkeiten attraktive langfristige Anlagelösungen für private und institutionelle Investoren zu erschließen. Darüber hinaus wird durch TH Real Estate die Investment-Plattform von TIAA (“General Account”) weiter gestärkt und diversifiziert, die die Grundlage für die Altersvorsorge für Millionen von Kunden bildet.
„Dieses Investment ist für uns ein wichtiger und spannender Schritt in der weiteren Expansion unseres Asset Managements“, sagt Robert G. Leary, Executive Vice President und President of Asset Management bei TIAA-CREF. „TH Real Estate bietet unseren Kunden erweiterte Investment-Möglichkeiten über eine flexible, gut kapitalisierte und integrierte globale Plattform.”
Die Assets under Management von TH Real Estate in Europa, Asien und Nordamerika belaufen sich aktuell auf etwa 26 Milliarden US-Dollar. Seit seiner Gründung vor gut einem Jahr hat TH Real Estate 67 Immobilienankäufe im Volumen von mehr als 3,7 Milliarden US-Dollar realisiert. Das Unternehmen hat sich zudem als unabhängiger und erfolgreicher globaler Immobilien-Investmentmanager positioniert. In dieser Zeit wurden neues Eigenkapital in Höhe von 1,3 Milliarden US-Dollar eingeworben und weitere Kapitalzusagen von Bestandsinvestoren im Volumen von 3,6 Milliarden US-Dollar gesichert.
„Die Transaktion unterstreicht unser auf Langfristigkeit angelegtes Engagement innerhalb der Asset-Klasse Immobilien, in der unsere Kunden seit vielen Jahren erfolgreich sind“, kommentiert Tom Garbutt, Head of TIAA-CREF Global Real Estate und Chairman of TH Real Estate. „Wir sind bestens positioniert, die zahlreichen attraktiven Chancen zu nutzen, die sich uns mit einer Investment-Plattform auf weltweitem Spitzenniveau bieten.“
Andrew Formica, Chief Executive of Henderson, sagt: „Unsere Entscheidung zum Verkauf unseres bisherigen 40-Prozent-Anteils schafft für TH Real Estate die bestmöglichen Voraussetzungen für weiteres Wachstum. Wir werden weiterhin eng mit TH Real Estate zusammenarbeiten. Das umfasst auch die weitere Beratung für unseren erfolgreichen Immobilienfonds Henderson UK Property OEIC.”
„Durch den Eintritt in neue Märkte und Regionen, neue Produkte und gemeinsame Investments mit Partnern und Kunden haben wir ein echtes globales Angebot geschaffen“, sagt James Darkins, Chief Executive bei TH Real Estate. „Unsere Kunden profitieren von einer weiter optimierten und auf ihre Anforderungen ausgerichteten Struktur, über die wir ihnen ein unverändert hohes Service-Niveau sowie den Zugang zu hervorragenden Investitionsmöglichkeiten in Immobilien ermöglichen.”
Die Transaktion soll im zweiten Quartal 2015 vollzogen werden und steht unter dem Vorbehalt der Zustimmung durch die Aufsichtsbehörden sowie weiterer der im Rahmen solcher Transaktionen üblichen Vollzugsbedingungen.
TH Real Estate ist eine weltweit tätige auf Immobilien spezialisierte Investmentgesellschaft, die Core- und Value-add-Investments in allen wichtigen Immobiliensektoren umsetzt. Das Unternehmen wird künftig als eigenständige Gesellschaft innerhalb der Multi-Boutique Asset Management Plattform von TIAA-CREF operieren. TH Real Estate wird weiterhin über eine eigene Führungsmannschaft sowie unabhängig agierende Investment-Teams verfügen.
Das Immobiliengeschäft ist seit der Gründung im Jahr 1934 zentraler Bestandteil der Investment-Plattform von TIAA-CREF. Aktuell beläuft sich das in diesem Bereich verwaltete Vermögen (Assets under Management) auf 82 Milliarden US-Dollar (Stand 31. März 2015). TIAA-CREF ist davon überzeugt, über den direkten Zugang zu Immobilieninvestitionsmöglichkeiten attraktive langfristige Anlagelösungen für private und institutionelle Investoren zu erschließen. Darüber hinaus wird durch TH Real Estate die Investment-Plattform von TIAA (“General Account”) weiter gestärkt und diversifiziert, die die Grundlage für die Altersvorsorge für Millionen von Kunden bildet.
„Dieses Investment ist für uns ein wichtiger und spannender Schritt in der weiteren Expansion unseres Asset Managements“, sagt Robert G. Leary, Executive Vice President und President of Asset Management bei TIAA-CREF. „TH Real Estate bietet unseren Kunden erweiterte Investment-Möglichkeiten über eine flexible, gut kapitalisierte und integrierte globale Plattform.”
Die Assets under Management von TH Real Estate in Europa, Asien und Nordamerika belaufen sich aktuell auf etwa 26 Milliarden US-Dollar. Seit seiner Gründung vor gut einem Jahr hat TH Real Estate 67 Immobilienankäufe im Volumen von mehr als 3,7 Milliarden US-Dollar realisiert. Das Unternehmen hat sich zudem als unabhängiger und erfolgreicher globaler Immobilien-Investmentmanager positioniert. In dieser Zeit wurden neues Eigenkapital in Höhe von 1,3 Milliarden US-Dollar eingeworben und weitere Kapitalzusagen von Bestandsinvestoren im Volumen von 3,6 Milliarden US-Dollar gesichert.
„Die Transaktion unterstreicht unser auf Langfristigkeit angelegtes Engagement innerhalb der Asset-Klasse Immobilien, in der unsere Kunden seit vielen Jahren erfolgreich sind“, kommentiert Tom Garbutt, Head of TIAA-CREF Global Real Estate und Chairman of TH Real Estate. „Wir sind bestens positioniert, die zahlreichen attraktiven Chancen zu nutzen, die sich uns mit einer Investment-Plattform auf weltweitem Spitzenniveau bieten.“
Andrew Formica, Chief Executive of Henderson, sagt: „Unsere Entscheidung zum Verkauf unseres bisherigen 40-Prozent-Anteils schafft für TH Real Estate die bestmöglichen Voraussetzungen für weiteres Wachstum. Wir werden weiterhin eng mit TH Real Estate zusammenarbeiten. Das umfasst auch die weitere Beratung für unseren erfolgreichen Immobilienfonds Henderson UK Property OEIC.”
„Durch den Eintritt in neue Märkte und Regionen, neue Produkte und gemeinsame Investments mit Partnern und Kunden haben wir ein echtes globales Angebot geschaffen“, sagt James Darkins, Chief Executive bei TH Real Estate. „Unsere Kunden profitieren von einer weiter optimierten und auf ihre Anforderungen ausgerichteten Struktur, über die wir ihnen ein unverändert hohes Service-Niveau sowie den Zugang zu hervorragenden Investitionsmöglichkeiten in Immobilien ermöglichen.”
Die Transaktion soll im zweiten Quartal 2015 vollzogen werden und steht unter dem Vorbehalt der Zustimmung durch die Aufsichtsbehörden sowie weiterer der im Rahmen solcher Transaktionen üblichen Vollzugsbedingungen.
