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07.07.2015 ImmobilienWerte Hamburg kauft Berliner Serviced Apartments-Projekt

ImmobilienWerte Hamburg hat im Rahmen seiner Mandatierung für ein berufsständisches Versorgungswerk ein noch zu realisierendes Projekt mit Serviced Apartments in Berlin erworben. Verkäuferin ist die GBI AG, die vor allem Immobilienprojekte im Bereich Hotel- und Wohnungsbau entwickelt. Über den Kaufpreis und weitere Details zur Transaktion wurde zwischen den Akteuren Stillschweigen vereinbart. ImmobilienWerte Hamburg wird auch das Asset Management der Immobilie übernehmen.

Damit agiert ImmobilienWerte Hamburg bereits kurz nach seiner Neuausrichtung erfolgreich als Investment- und Asset-Manager für institutionelle Investoren. „Neben der strategischen Beratung, zu der wir die Bestandsanalyse und Portfoliooptimierung zählen, ist eine exzellente Vernetzung mit den etabliertesten Projektentwicklern eine der entscheidenden Voraussetzungen für eine attraktive Immobilieninvestition“, so Lars N. Follmann, Geschäftsführer von ImmobilienWerte Hamburg. „Hier kommt unsere Partnerschaft mit der GBI AG zum Tragen, mit der wir bereits vier Studentenapartmenthäuser mit der Marke SMARTments an vier deutschen Universitätsstandorten erfolgreich realisiert haben“, führt Follmann weiter aus. „Wir sind froh, erneut auf die Expertise und das Vertrauen der GBI AG bauen zu können und den Fokus auf Mikro-Apartments - diesmal als Hotelalternative für Geschäftsreisende, Consultants, Projekt-Mitarbeiter oder Zuzügler im Business-Segment - fortsetzen zu können“, sagt Follmann.

„Eine sehr gute Nachfrage nach SMARTments-Produkten kommt aktuell von Versorgungswerken und Pensionskassen“, berichtet Reiner Nittka, Vorstand der GBI AG. „Interessant sind dabei vor allem die 20 Jahre lang garantierten Einnahmen sowie der hohe Bedarf im Markt.“

Im Rahmen der gewerblichen Immobilieninvestition im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, in der Storkower Straße, entsteht in verkehrsgünstiger Lage ein Serviced Apartmenthaus mit 183 Studios mit jeweils 20 bis 23 Quadratmetern Fläche. Alle Hotelzimmer verfügen über eine Pantry und sind mit den gängigen technischen Anschlüssen und Highspeed WLAN ausgestattet. Gäste müssen nicht auf den gewohnten Hotelkomfort verzichten, sondern können bei Bedarf auf Extras wie eine regelmäßige Apartmentreinigung oder den Bügel- und Wäscheservice zurückgreifen. Zur Gebäudeausstattung gehören die Rezeption sowie ein Lobby-Bereich, eine Frühstücksmöglichkeit, Snack- und Getränkeautomaten, ein Wasch- und Trockenraum sowie Fahrrad- und Pkw-Stellplätze.



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