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23.11.2015 SEGRO erwirbt Logistikimmobilien in den Niederlanden für 93 Mio. Euro

SEGRO hat ein Portfolio mit drei voll vermieteten Logistik-Gebäuden in den Niederlanden mit insgesamt 104.000 Quadratmetern Nutzfläche vom privaten niederländischen Projektentwickler Dok Vast erworben. Der gezahlte Preis von 93 Mio. Euro entspricht einer Nettoanfangsrendite von 6,1 Prozent bei einer gewichteten durchschnittlichen Mietdauer von fünf Jahren.

Zwei der Gebäude mit zusammen 95.400 Quadratmetern sind vor weniger als drei Jahren errichtet worden. Sie sind an Nokia Solutions und Networks OY vermietet und werden auch weiterhin von diesen für Lagerung und Vertrieb von Telefonequipment genutzt. Ein weiterer Mieter ist die Firma Tesla Motors Netherlands BV, die hier die Endmontage ihrer Elektroautos vornehmen wird. Die Qualitätskontrolle findet auf einer dafür geschaffenen Teststrecke innerhalb des Gebäudes statt.

Die beiden Immobilien stehen in Tilburg, aufgrund der Lage am Binnenhafen einer der bedeutendsten Logistik-Standorte in den Niederlanden. Das dritte Gebäude im unweit gelegenen 's-Hertogenbosch, einem etablierten Industrie- und Logistik-Standort, verfügt über eine Fläche von 8.600 Quadratmetern.

Tijs Derison, Head of SEGRO Benelux, sagt:
"Wir freuen uns sehr über die Spitzenqualität und sehr günstige Lage der Grundstücke sowie die weltbekannten Mieter unseres neuen Portfolios. Tilburg ist ein führender Logistik-Standort mit einem eng begrenzten Angebot an qualitativ hochwertigen Immobilen, mit geringem Leerstand und einer hohen Nachfrage. Von der zukünftigen Expansion des Hafens wird Tilburg weiter profitieren. Dieser Deal passt zu unserer Strategie, in großem Umfang moderne, große Logistikhallen an zentralen Standorten in UK und Kontinentaleuropa aufzubauen."

SEGRO wurde bei dem Deal von Knight Frank / NL Real Estate und Stibbe beraten. Der Verkäufer von Raimond Weenink Bedrijfsmakelaardij vertreten.





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