13.01.2016 KGAL kauft Stadtteilzentrum Schöneweide in Berlin
Die KGAL Gruppe hat mit dem Stadtteilzentrum Schöneweide in Berlin Treptow-Köpenick eine weitere Immobilien für ihren Spezial-AIF gekauft. Schöneweide ist das siebte Investment für diesen Fonds.
Das Stadtteilzentrum Schöneweide wurde 2003 eröffnet und ist vollvermietet. Es ist ein zweigeschossiges Center mit ca. 18.000 m² Einzelhandelsfläche, einem direkt angebundenen sechsgeschossigen Büro- und Ärztehaus sowie einem vorgelagerten eingeschossigen Fachmarktgebäude. Die Gesamtmietfläche umfasst ca. 22.000 m², fast 750 Parkplätze sind vorhanden. Mit Mietern wie Kaufland, Media Markt, C&A, Rossmann, Deichmann, etc. bietet das Center alles für den täglichen Bedarf. Das Mischnutzungskonzept aus Handel, Arztpraxen und Büros, die direkte Anbindung an die S-Bahnstation Berlin-Schöneweide und die hohe Frequenz sichern eine langfristig stabile Investition.
„Mit Schöneweide haben wir bereits das zweite Objekt in Berlin für den Spezial-AIF gekauft, so André Zücker, Geschäftsführer der KGAL Investment Management, verantwortlich für den Bereich Immobilien. „Berlin liegt in Punkto Bevölkerungsentwicklung und einem BIP von EUR 109,2 Mrd. deutschlandweit ganz vorne. Das Stadtteilzentrum mit Mischnutzung ist ein sehr gut frequentierter Einzelhandelsstandort mit langfristig positiven Zukunftsaussichten.“
Der Kauf wurde von der Kanzlei TaylorWessing begleitet.
Rechtliche Berater KGAL:
Taylor Wessing: Dr. Thomas Fehrenbach (Partner, Düsseldorf (Federführung), Dr. Adrian Birnbach (Partner, München); Dr. Sebastian Gärtner (Senior Associate, Frankfurt), Dr. Susanne Renka, Dr. Alexander Karrenstein (beide Associate, München bzw. Düsseldorf); alle vorgenannten Immobilienrecht; Dr. Thomas Wisniewski, Dr. Simon Weppner (beide Partner, Steuerrecht, Berlin bzw. Düsseldorf); Dr. Marco Hartmann-Rüppel (Partner), Konstantin Schrader (Senior Associate) beide Kartellrecht, Hamburg; Dr. Jens Wiesner (Partner, Finance, Hamburg); Dr. Alexander Köpfler (Council, Öffentliches Recht, Düsseldorf), Dr. Ortrun Güntzel (Partnerin, Urheber- und Markenrecht, München); Dr. Oliver Treptow (Senior Associate, Gesellschaftsrecht, München)
Berater Verkäufer: Rae Hoffman & Kollegen: Jan Beddies, Berlin
Makler: Jones Lang LaSalle.
Das Stadtteilzentrum Schöneweide wurde 2003 eröffnet und ist vollvermietet. Es ist ein zweigeschossiges Center mit ca. 18.000 m² Einzelhandelsfläche, einem direkt angebundenen sechsgeschossigen Büro- und Ärztehaus sowie einem vorgelagerten eingeschossigen Fachmarktgebäude. Die Gesamtmietfläche umfasst ca. 22.000 m², fast 750 Parkplätze sind vorhanden. Mit Mietern wie Kaufland, Media Markt, C&A, Rossmann, Deichmann, etc. bietet das Center alles für den täglichen Bedarf. Das Mischnutzungskonzept aus Handel, Arztpraxen und Büros, die direkte Anbindung an die S-Bahnstation Berlin-Schöneweide und die hohe Frequenz sichern eine langfristig stabile Investition.
„Mit Schöneweide haben wir bereits das zweite Objekt in Berlin für den Spezial-AIF gekauft, so André Zücker, Geschäftsführer der KGAL Investment Management, verantwortlich für den Bereich Immobilien. „Berlin liegt in Punkto Bevölkerungsentwicklung und einem BIP von EUR 109,2 Mrd. deutschlandweit ganz vorne. Das Stadtteilzentrum mit Mischnutzung ist ein sehr gut frequentierter Einzelhandelsstandort mit langfristig positiven Zukunftsaussichten.“
Der Kauf wurde von der Kanzlei TaylorWessing begleitet.
Rechtliche Berater KGAL:
Taylor Wessing: Dr. Thomas Fehrenbach (Partner, Düsseldorf (Federführung), Dr. Adrian Birnbach (Partner, München); Dr. Sebastian Gärtner (Senior Associate, Frankfurt), Dr. Susanne Renka, Dr. Alexander Karrenstein (beide Associate, München bzw. Düsseldorf); alle vorgenannten Immobilienrecht; Dr. Thomas Wisniewski, Dr. Simon Weppner (beide Partner, Steuerrecht, Berlin bzw. Düsseldorf); Dr. Marco Hartmann-Rüppel (Partner), Konstantin Schrader (Senior Associate) beide Kartellrecht, Hamburg; Dr. Jens Wiesner (Partner, Finance, Hamburg); Dr. Alexander Köpfler (Council, Öffentliches Recht, Düsseldorf), Dr. Ortrun Güntzel (Partnerin, Urheber- und Markenrecht, München); Dr. Oliver Treptow (Senior Associate, Gesellschaftsrecht, München)
Berater Verkäufer: Rae Hoffman & Kollegen: Jan Beddies, Berlin
Makler: Jones Lang LaSalle.
