05.04.2016 LIC Asset Management erwirbt US-Immobilie für 43 Mio. US$
Die Kölner LIC Asset Management GmbH hat für den im vergangenen Oktober gestarteten „LIC US Growth Fund SICAV-FIS“ innerhalb von vier Monaten bereits die zweite Immobilie erworben. Es handelt sich um eine hochklassige Wohnimmobilie in unwiederbringlicher Downtown-Lage im CBD von Dallas, Texas. Das Gesamt-Transaktionsvolumen beläuft sich auf rund 43 Millionen US$.
Das Objekt besteht aus 3 komplett sanierten Green-Building-Gebäuden, wovon eines ein Art-Deco-Wolkenkratzer der 20er Jahre ist, und verfügt über 164 Loft-Apartments sowie 12.434 SF gewerbliche Mietfläche (u.a. JP Morgan Chase Bank), die voll vermietet sind. Den Mietern der High-Class-Apartments bieten sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine Dachterrasse mit Salzwasser-Pool und Hot Tub, Spa, Bowling Bar, Grillplatz, Indoor/Outdoor Kino, Fitnesscenter etc. 166 Parkplätze gehören ebenfalls zum Komplex. Die Einnahmen werden zu 87% aus dem Apartmentbereich generiert und darüber hinas aus dem Office- & Retail-Bereich sowie beidseitig bespielten Video-Boards mit jeweils 144 SF Monitor-Fläche.
Der core-orientierte Fonds hat ein Ziel-Investitionsvolumen von 250 Millionen US$ und setzt den regionalen Investment-Fokus auf den „Sunbelt“ der Vereinigten Staaten. Exklusiver Partner der LIC Asset Management GmbH ist Lincoln Property Company, einer der größten amerikanischen Immobilien-Manager. Bisher haben zwei deutsche berufsständische Versorgungswerke als Investoren für diesen Fonds gezeichnet, ein zweites Equity-Closing für weitere Investoren ist für das zweite Quartal dieses Jahres geplant.
Das Objekt besteht aus 3 komplett sanierten Green-Building-Gebäuden, wovon eines ein Art-Deco-Wolkenkratzer der 20er Jahre ist, und verfügt über 164 Loft-Apartments sowie 12.434 SF gewerbliche Mietfläche (u.a. JP Morgan Chase Bank), die voll vermietet sind. Den Mietern der High-Class-Apartments bieten sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine Dachterrasse mit Salzwasser-Pool und Hot Tub, Spa, Bowling Bar, Grillplatz, Indoor/Outdoor Kino, Fitnesscenter etc. 166 Parkplätze gehören ebenfalls zum Komplex. Die Einnahmen werden zu 87% aus dem Apartmentbereich generiert und darüber hinas aus dem Office- & Retail-Bereich sowie beidseitig bespielten Video-Boards mit jeweils 144 SF Monitor-Fläche.
Der core-orientierte Fonds hat ein Ziel-Investitionsvolumen von 250 Millionen US$ und setzt den regionalen Investment-Fokus auf den „Sunbelt“ der Vereinigten Staaten. Exklusiver Partner der LIC Asset Management GmbH ist Lincoln Property Company, einer der größten amerikanischen Immobilien-Manager. Bisher haben zwei deutsche berufsständische Versorgungswerke als Investoren für diesen Fonds gezeichnet, ein zweites Equity-Closing für weitere Investoren ist für das zweite Quartal dieses Jahres geplant.
