25.05.2016 AENGEVELT vermittelt Verkauf eines Wohnbaugrundstücks in Berlin
Die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen hält in Berlin unvermindert an bzw. steigt sogar weiter. Gleichzeitig entstehen aktuell im Wohnungsneubau vorrangig Eigentumswohnungen. Umso erfreulicher ist der jetzt durch AENGEVELT vermittelte Verkauf eines Wohnbaugrundstücks in Berlin-Tempelhof: Ein Privatinvestor hat durch die Investmentexperten von AENGEVELT ein Grundstück in unmittelbarer Umgebung des U-Bahnhofs “Mariendorf“ erworben und wird hier 12 Mietwohnungen mit insgesamt rd. 1.000 m² Wohnfläche zur langfristigen Bestandshaltung errichten. Die Baugenehmigung wurde kurz vor Verkauf erteilt, der Baustart ist bereits für Sommer 2016 geplant. Verkäufer ist ein lokaler Projektentwickler.
„Ausschlaggebend für den Erwerb waren neben der gefragten und sehr gut an den ÖPNV angebundenen Wohnlage vor allem auch die kurz zuvor erteilte Baugenehmigung, da der Käufer zeitnah mit der Realisierung starten wollte“, erläutert Marc Retzlaff, für den Verkauf verantwortlicher Berater von AENGEVELT Berlin, und ergänzt: „Positiv ist dabei zudem, dass der Erwerber in der Baulücke Mietwohnungen zur eigenen, langfristigen Kapitalanlage errichten wird. Dies spiegelt sich auch in dem für Wohnungsneubau moderaten Mietpreis von EUR 9,- bis 10,-/m², mit dem der Investor im nächsten Jahr an den Markt gehen will.“
„Ausschlaggebend für den Erwerb waren neben der gefragten und sehr gut an den ÖPNV angebundenen Wohnlage vor allem auch die kurz zuvor erteilte Baugenehmigung, da der Käufer zeitnah mit der Realisierung starten wollte“, erläutert Marc Retzlaff, für den Verkauf verantwortlicher Berater von AENGEVELT Berlin, und ergänzt: „Positiv ist dabei zudem, dass der Erwerber in der Baulücke Mietwohnungen zur eigenen, langfristigen Kapitalanlage errichten wird. Dies spiegelt sich auch in dem für Wohnungsneubau moderaten Mietpreis von EUR 9,- bis 10,-/m², mit dem der Investor im nächsten Jahr an den Markt gehen will.“
