13.06.2016 Real I.S. erwirbt Büro- und Ärztehaus in Köln für Spezial-AIF
Die Real I.S. erwirbt off-market für den "Real I.S. Themenfonds Deutschland" ein vollständig vermietetes Büro- und Ärztehaus in Köln. Die Liegenschaft in der Beethovenstraße 3, 5-13 verfügt über 5.803 Quadratmeter vermietbare Fläche. Hauptmieter in dem 1963 erbauten und 2012 umfangreich renovierten Gebäude ist eine renommierte Klinik für ästhetische und plastische Chirurgie. Weitere Mieter sind die PROAKTIV Management AG und eine Praxis für Gefäßchirurgie. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.
RHEINWERT Immobilienconsulting GmbH war auf Seiten des Käufers beratend tätig.
Mit dem Investment in Köln hat die Real I.S. AG bereits die dritte Immobilie für den Themenfonds Deutschland erworben. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße des Hohenstaufenrings und zeichnet sich unter anderem durch seine gute ÖPNV-Anbindung sowie eine sehr gute Nahversorgung aus. Der vorhandene Mietermix besteht aus Ärzten und weiteren nachhaltigen Mietern aus dem Bereich Unternehmensberatung sowie der Steuer- und Rechtsberatung.
"Das Objekt in der Beethovenstraße erfüllt durch seine Qualität und Mieter, wie auch der guten Lage das hohe Anforderungsprofil des Fonds und passt zudem hervorragend zu unserer auf Diversifikation ausgerichteten Anlagestrategie", sagt Georg Jewgrafow, Vorstandsvorsitzender der Real I.S. AG.
Eckdaten des Fonds
Der Themenfonds Deutschland ist ein diversifizierter Immobilien-Spezial-AIF für institutionelle Investoren mit einem Investitionsvolumen von mindestens 800 Millionen Euro und einem angestrebten Investitionshorizont von zehn bis zwölf Jahren. Der Fonds investiert in deutsche Liegenschaften im Bereich Core und Core+. Im Fokus stehen Büro- und Handelsimmobilien, ergänzt durch Wohn-, Hotel- und Logistikimmobilien. Zuletzt investierte Real I.S. für den Fonds in das Leitwerk in München und das Rheinwerk 3 in Bonn.
RHEINWERT Immobilienconsulting GmbH war auf Seiten des Käufers beratend tätig.
Mit dem Investment in Köln hat die Real I.S. AG bereits die dritte Immobilie für den Themenfonds Deutschland erworben. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße des Hohenstaufenrings und zeichnet sich unter anderem durch seine gute ÖPNV-Anbindung sowie eine sehr gute Nahversorgung aus. Der vorhandene Mietermix besteht aus Ärzten und weiteren nachhaltigen Mietern aus dem Bereich Unternehmensberatung sowie der Steuer- und Rechtsberatung.
"Das Objekt in der Beethovenstraße erfüllt durch seine Qualität und Mieter, wie auch der guten Lage das hohe Anforderungsprofil des Fonds und passt zudem hervorragend zu unserer auf Diversifikation ausgerichteten Anlagestrategie", sagt Georg Jewgrafow, Vorstandsvorsitzender der Real I.S. AG.
Eckdaten des Fonds
Der Themenfonds Deutschland ist ein diversifizierter Immobilien-Spezial-AIF für institutionelle Investoren mit einem Investitionsvolumen von mindestens 800 Millionen Euro und einem angestrebten Investitionshorizont von zehn bis zwölf Jahren. Der Fonds investiert in deutsche Liegenschaften im Bereich Core und Core+. Im Fokus stehen Büro- und Handelsimmobilien, ergänzt durch Wohn-, Hotel- und Logistikimmobilien. Zuletzt investierte Real I.S. für den Fonds in das Leitwerk in München und das Rheinwerk 3 in Bonn.
