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06.10.2016 pantera entwickelt und verkauft Apartmenthaus nahe Ku´damm

Das Immobilienunternehmen pantera AG entwickelt ein Apartmenthaus in der Berliner Uhlandstraße nahe dem Kurfürstendamm und hat es bereits vor Baubeginn an einen Investor verkauft. Insgesamt 64 vollständig und hochwertig eingerichtete Serviced Apartments sieht die Konzeption auf einer Gesamtfläche von rund 3.300 Quadratmetern vor. Anfang 2017 werden die Bauarbeiten für das Projekt mit einer Investitionssumme von rund 20 Millionen Euro starten. Das Konzept ist zugeschnitten auf die Bedürfnisse von Long Stay-Geschäftsreisenden, die länger in der Stadt sind, Projektmitarbeiter, Consultants oder Wochenendpendler. Auch Touristen, die mehrere Wochen Berlin erkunden wollen, sowie Künstler mit befristeten Engagements können voraussichtlich ab Ende 2018 im Herzen der Hauptstadt Apartments mit einer Größe von 34 bis 90 Quadratmeter mieten. Bei Bedarf müssen die Gäste zudem nicht auf den gewohnten Komfort eines klassischen Hotels verzichten, das Full-Service-Angebot sieht beispielsweise auch den Bügel- und Wäscheservice oder andere Concierge-Dienste vor.

Hervorragende Lage und gute Verkehrsanbindung

„Für diese Zielgruppe ist dieser Immobilientyp eine ideale Übernachtungs-Alternative zum klassischen Hotel. Das Wohnen dort bietet mehr Individualität und Flexibilität“, erläutert pantera-Vorstand Michael Ries: „Und gerade in einer boomenden Stadt wie Berlin steigt die entsprechende Nachfrage nach Wohnraum auf Zeit immer stärker.“ Für ihn passen die Serviced Apartments ideal zu dem Standort: „Mitten in der City West sind alle dortigen Sehenswürdigkeiten zu Fuß erreichbar und die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr perfekt.“ Die Ausstattung und das Mobiliar der Wohnungen wird besonders hochwertig. „Eine echte Alternative zum 4- bis 5-Sterne-Haus“, so Ries. Die Anordnung und Form der Apartments bietet in Kombination mit den besonderen Fensterfronten neben einer besonderen Optik auch angenehme Lichtverhältnisse im gesamten Gebäude. Im Erdgeschoss entstehen zudem gewerbliche Flächen von insgesamt rund 500 Quadratmetern. Diese bieten Platz für Einzelhandel oder Finanzinstitute.

Erfolgreicher Start eines neuen Geschäftszweiges

Der Verkauf des Immobilienprojektes in der Berliner Uhlandstraße ist das erste Projekt der pantera AG nach deren Neukonzeptionierung. Vor allem die verstärkte Nachfrage von Versicherungen, Pensionskassen, Family Offices oder anderen Instituttionellen nach Anlageimmobilien für den Eigenbestand hat die pantera AG dazu bewogen, jetzt auch Grundstücke und Projekte in guten innerstädtischen Lagen anzukaufen und für Globalinvestoren zu entwickeln. Bis Anfang 2014 war das Unternehmen auf die Konzeption und den Einzelvertrieb von Wohnungen für private Anleger und Selbstnutzer konzentriert.

Weitere Projekte als Eigenentwicklungen werden folgen. Für 2016 sind insgesamt Investitionen für rund 80 Millionen Euro vorgesehen. „So profitieren wir auch hier von unserem bundesweit einzigartigen Netzwerk. Wir erfahren frühzeitig von Objekten zumeist ´off market`, also bevor sie publik werden - gerade in der aktuellen Marktsituation ist das ein unschätzbarer Vorteil", erklärt pantera AG-Vorstand Michael Ries. Serviced Apartments hat die pantera AG in der Vergangenheit nicht nur in Berlin sondern auch schon in München erfolgreich konzeptioniert und verkauft.



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